146 m² / 146 m²4h,k,halli,kph,erill.wc + 1h,k,kph

Apollonkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki

1 085 000,00 €Velaton hinta

1 043 640,84 €Myyntihinta

Digistailattu

Digistailattu kuva

Digistailattu

Digistailattu kuva

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 28 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Etu-Töölön arvoalueella ihastuttava, parvekkeellinen läpitalon huoneisto komean korkein huonein! Tässä kodissa yhdistyvät tilan tuntu, valo ja ainutlaatuinen tunnelma. Kolmannen kerroksen asunnossa valo kulkee kauniisti läpi huoneiston korostaen sen avaruutta ja harmonista pohjaratkaisua. Tilava olohuone avautuu elegantisti suureen halliin, jonka katseenvangitsijana toimii alkuperäinen avotakka. Hallista tila jatkuu ruokasaliin ja edelleen keittiöön, muodostaen kutsuvan kokonaisuuden niin arkeen kuin juhlaan. Makuuhuoneesta avautuu käynti viehättävälle parvekkeelle, jolta avautuvat rauhoittavat näkymät vehreälle sisäpihalle. Toinen makuuhuone suuntautuu Apollonkadulle. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat erillinen kylpyhuone ja wc. Asunnosta on eriytetty noin 21 m²:n yksiö, joka käsittää 1h,k,kph. Siitä saaatu vuokratulo on kattanut kätevästi hoitovastikkeen. Yksiö kuuluu samaan osakesarjaan, joten asunnot myydään yhdessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen talo on kattavasti peruskorjattu. Suurempia korjaustarpeita ei ole lähivuosille. Linjasaneeraus tehtiin v. 2012-2013. Talossa on hiljattain valmistunut parvekkeiden uusiminen ja sisäpihan julkisivun kunnostus sekä sisäpihan puolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Talon pihapiiri hurmaa puistomaisuudellaan, ja kesäisin suihkulähde tuo ympäristöön oman idyllisen lisänsä. Tähän kotiin kannattaa tutustua paikan päällä – tervetuloa ihastumaan! Varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408561

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiApollonkatu 4, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku4h,k,halli,kph,erill.wc + 1h,k,kph

Asuinpinta-ala146 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala146 m²

Kerros3/7

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaKoillinen

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, /Tyydyttävä +

Vapautuminen125m2 heti vapaa ja yksiö n.21m2 vapautuu 30.4.2026

Varustus

KeittiöKeittiö/Ruokasali: kaapistot/kiinteät valaisimet, jääkaappi/pakastin (integroitu), keraaminen tasoliesi, uuni, astianpesukone (integroitu), kivitasot ja puutasot, kiinteät valaisimet, laattatausta. YKSIÖ: Keittiö: kaapisto, sähköliesi/uuni, jääkaappi/pakastin;

SaniteettitilatKylpyhuone: peili, kaapit, lavuaari, allaskaapisto, suihku, poreallas (poreominaisuuden toimivuudesta ei tietoa), pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, pesukone (toimivuudesta ei tietoa, myyjä ei vastaa), kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erillinen wc: peili, lasihylly, valaisimet, lavuaari, allaskaappi, wc, bidesuihku. YKSIÖ: Kph: suihku, suihkuseinät, peilikaappi, lavuaari, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, wc.

OlohuoneKiinteä hyllykkö. Suuri ikkuna sisäpihalle päin; puistomainen pihanäkymä. Syvä ikkunlauta laattaa.

MakuuhuoneMh1: Liukuovikaapisto, 2 kiinteää komeroa, pariovet olohuoneeseen, ovi halliin. Korkeat lasiovet parvekkeelle sisäpihan suuntaan; puistomainen pihanäkymä. Mh2: peililiukuovikaapisto. Näkymä kadulle.

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista perusnopeudella 25M kuuluu hoitovastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, komerot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta. Ruokasali: Parketti.

Keittiön seinätMaalattu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMh1: Parketti. Mh2: Lauta

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetHalli: parkettilattia, maalatut seinät; avotakka. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät; vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 043 640,84 €

Velkaosuus41 359,16 €

Velaton hinta1 085 000,00 €

Hoitovastike671,60 €/kk

Rahoitusvastike490,56 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 162,16 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads A.B. Fen Asunto O.Y.

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala945 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliBetoni ja tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys ja vesipatterit

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Joonas Halme

Taloyhtiössä onSäilytyskomerot vintillä ja osin kellarissa. Talopesula, ilmainen asukkaille.

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat 1964. Hissi 1991. Lämmönjakohuonetekniikka 1993. Maakaasu 1993. Pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus 1996. Asuntojen 26 ja 2a kunnostus 1997. Asunnon 2b kunnostus 1998. Peltikatto 2003. Porrashuoneen peruskorjaus ja maalaus 2005. Sähköpääkeskus ja sähkönousut 2005. Peltikaton maalaus 2007. Katujulkisivun uusiminen 2007. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2010. Linjasaneerauksen tekninen suunnittelu 2011-2012. Pihajulkisivun rappauskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2012. Linjasaneerausurakka 2012-2013. Osittainen lumieste sisäpihan puolelle 2014. Sisäpihan sadevesikaivojen uusiminen, perustuksen eristäminen ja pihan asfaltointi 2015. Hormistosaneeraus 2018. Alapohjan Safedrying-kuivausjärjestelmä 2019. Ulkoseinä sisäpihanpuoli lämmityspiippu paikkarappaus 2019. Jäteaseman lisäosan rakentaminen 2020. Hissin tekniikan käyttövarmuutta parantavat korjaukset 2021. Katon peltikatteen paikkamaalaus iskemäkohdat ja piipunhatun korjaus 2021. Käyttövesi putkiston osittainen huoneistojen jakotukkien korjaus 2021. Ulko-ovet ja ikkunat, huoneistoikkunat kuntokartoitus (myös parvekeovet) 2021. Palovaroitinjärjestelmä yleiset tilat, uuden järjestelmän asentaminen 2022. A25 ulko-oven uusiminen 2024. Kaikkien parvekkeiden uusiminen 2025. Uusien palovaroittimien hankinta asuntoihin 2025. Sisäpihan ikkunoiden uusiminen (puu/alumiini) 2025. Parvekeovien uusiminen parvekkeiden uusimisen yhteydessä 2025. Ulkoseinä sisäpihanpuoli, paikkakorjaus ja maalaus 2025. Ulkoseinän tikkaiden poistaminen ja seinän reikien paikkaus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Talopesula Pyykkikone ja kuivausrumpu: Pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen 2026. Hissi: Kori Ehostus ja lakkaus 2026. Piha-alue: Kulku/ajoportti Huoltomaalaus 2027. Ulko-ovet ja ikkunat: Huoneistoikkunat Kadunpuolen ikkunoiden kittaus ja huoltomaalaus 2028. Kiinteistökokonaisuus: Kuntoarvio 2029. Lukitus Huoneistojen käyttölukot: Uusiminen 2029. Lukitus Yleisten til. käyttölukot: Uusiminen 2029. Katto: Peltikate Huoltomaalaus 2031.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2101.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEduskunnan kirjasto (n. 0.39 km), Helsingin kaupunki Töölön terveysasema (n. 0.79 km), Kaikki keskustan palvelut lähellä (n. 1 km)

KoulutPeruskoulu: Minervaskolan (n. 0.17 km), Peruskoulu: Töölön ala-asteen koulu (n. 0.33 km), Lukio: Tölö gymnasium (n. 0.52 km), Peruskoulu: Taivallahden peruskoulu (n. 0.64 km)

PäiväkotiThe International Childcare & Education Centre (n. 0.26 km), Päiväkoti Onnimanni (n. 0.27 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Riikka (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki: Hesperian puisto (n. 0.14 km), Raitiovaunupysäkki: Hesperian puisto (n. 0.22 km), Juna-asema: Helsinki (n. 0.66 km), Metroasema: Kampin metroasema D (n. 0.79 km)

RuokakaupatElintarvike Heinonen (n. 0.16 km), Alepa Hesperiankatu (n. 0.19 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa