Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1408554HelsinkiEUR565000Helsinki Etu-Töölö
87 / 874h, k, halli, eteinen, kph/wc, parveke

Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki

565 000,00 €Velaton hinta
555 536,32 €Myyntihinta
87Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Mikä upea valo

  • Päätyasunnon rauha
  • Erillinen keittiö

Hurmaava valossa kylpevä koti perheelle! Kodin sydän on viehättävä olohuone, jonka katseenvangitsijana on upea puolierkkeri. Tänne sopii monenkokoinen seurusteluryhmä sekä tarvittaessa jopa ruokapöytä. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia. Niihin mahtuvat sängyt ja työpisteet sekä säilytyskomerot. Päätyhuoneiston kahdesta ilmansuunnasta ja ikkunasta nauttii keittiö, joka aikaisemmin sijaitsi naapurihuoneessa. Keittiö on kokkaajan paratiisi, jossa on runsaasti niin kaappi- kuin työskentelytilaa, jota molempia saa tänne lisääkin. Aamiaispöydän paikka on aurinkoisen keltaiseksi maalatun parketin keskellä. Eteisen ja olohuoneen välissä on tervetullut hallitila. Sitä voi käyttää työpisteenä tai lukunurkkauksena. Kylpyhuoneessa hurmaa välimerellinen turkoosi laatta. Tilaa on sinne saatu lisää, kun pyykinpesukone siirrettiin keittiöön. Hallista avautuu varastotila, johon voi suunnitella toisen wc:n. Päätyhuoneiston ikkunat katsovat 5. kerroksesta avarille sisäpiha-alueille ja puiden latvojen tasolle. Kesällä näkymät ovat vehreät ja talvellä täältä voi ihailla pakkastaivasta. Omalla tontilla sijaitsevaa 30 asunnon yhtiötä on hoidettu pieteetillä. Hissitalon pohjakerroksen viihtyisää saunaa pääsee käyttämään joustavasti ilman vakiovuoroja. Isot remontit ovat takana päin ja edessä tervetullut sahkösaneeraus. Sijainti on erinomainen ulkoilualueiden välittömässä läheisyydessä ja Munkkivuoren kauppakeskusken läheisyydessä. Kulkemine tänne on kätevää niin julkisilla kuin omalla autollakin. Tämä koti täytyy ehdottomasti nähdä! Voit varata oman esittelyajan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408554
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRakuunantie 18, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku4h, k, halli, eteinen, kph/wc, parveke
Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala87 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2020 Keittiö siirretty viereiseen huoneeseen. Kylpyhuone saneerattu. Olohuoneeseen ja halliin asennettu kalanruotoparketti. 2023 Tehty pintaremontti (mm. maalattu seinät, maalattu keittiön lattia). Asennettu pyykipesukone keittiöön. 2025 Kalanruotoparketin täydellinen kunnostus; hiottu ja öljytty.
Vapautuminen3 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, pyykinpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sade- ja käsisuihku, suihkuseinät (taittuvat), peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
OlohuonePuolierkkeri-ikkuna. Käynti parvekkeelle.
MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa säilytyskomerot.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, verhotangot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ullakkokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (maalattu)
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKalanruotoparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMosaiikkiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta555 536,32 €
Velkaosuus9 463,68 €
Velaton hinta565 000,00 €
Hoitovastike522,00 €/kk
Rahoitusvastike269,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä791,20 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 28 e/hlö/kk.
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 50 e/kk. Autotallivuokra 100 e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rakuunantie 18
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala635 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Munkkiniemi
Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho, DVB-C (digitaalinen kaapeli).
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Huoneistojen A13 ja A20 kylpyhuoneiden peruskorjaus vesivahingon johdosta. 2023 Syöksytorvien uusiminen. 2022 Tupakointikeilto parvekehuoneistoille. Takapiha-alueen asfaltoinnin ja maa-aineksen vaihto tarvittavilta osin. Hulevesien ohjaus sokkelin kosteuseristyksen tarkastus/kunnostus. Uudet jäteastiat. Parvekeventtiilien uusiminen. Lämmityksen perussäätö. 2021 Vesikatteen, aluskatteen ja kattorakenteiden kunnostus. Autotallien ovien kunnostus. Autotallien ovien yläpeltien ja kynnyksien kunnostus. Alapohjan puhdistus. Palokatkojen kunnostus. 2020 Lukituksen uusiminen. Vesikaton kunnon arvionti. 2019 Ikkunoiden ja lukituksen uusiminen. Julkisivujen rappauskorjaukset. 2018 KPH-kuntokartoitus. 2017 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen. Huoneistojen 17 ja 12 vesivahinkokorjaus (WC-istuimen tuloputken liitos vuotanut). 2016 Talonmiehen asunnon kunnostus. Pihan valaistuksen parannus. 2015 Katon tarkastus ja huolto. Julkisivun ja savupiipun vauriokorjaus. 2013 Pääoven uusiminen. 2012 Parvekekaiteiden maalaus sekä levyjen uusiminen. 2011 LVI - käyttövesiverkoston uusiminen. 2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Pohjakerroksen viemäriverkoston uusiminen. 2009 Pystyviemäriputkien sukittaminen. Talosaunan peruskorjaus. 2005 Porrashuoneen maalaus. 2004 Parvekeovien uusiminen. 2002 Julkisivujen kalkkimaalaus. 1997 Parvekesaneeraus. 1987 Asennettu etuikkunat.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Sähköjärjestelmän kuntokartoitus ja tulevaisuuden kehitystarpeet. Sähköjärjestelmä kunnostuksen toteutussuunnittelu. KPH-kartoitus: lattiakaivojen haarojen kuvaus, ammeet, alkuperäiset kph:t. Taloyhtiön sähkösaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus. Palovaroittimien asennukset huoneistoihin. Piha-alueiden kunnostuskartoitus. IV-kanavien nuohous (kilpailutus). 2025-2026 KPH-korjauksia kartoituksen perusteella. Sähköjärjestelmän uusiminen. Julkisivun ylläpitomaalaus. 2026 Yhtiön hallinnassa olevien yhteisten tilojen käytön uudelleen kartoitus. 2027 Mahdollisten energiatehokkuuden parantamistoimenpiteiden suunnittelu. 2028 Sisääntulon seinien, hissikorin maalaus ja huolto. 2029 Katon hanke- ja korjaussuunnittelu. Mahdollisten energiatehokkuuden parantamistoimenpiteiden toteuttaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHelmikuussa 2026 yhtiön kaikkien kylpyhuoneiden valurautaiset viemärit kunnostetaan asentamalla insertit. Urakka kustannetaan jo kerätyillä vastikkeilla. Yhtiössä on meneilläään sähköjärjestelmien saneerauksen hankesuunnittelu, joka on esitelty osakkaille asiakasinfossa 13.1.2026. Urakkaa parhaillaan kilpailutetaan ja päätös urakoitsijasta tehdään myöhemmin järjestettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Pyydä infotilaisuuden esite välittäjältäsi.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1622 m²
Liikehuoneistot1 kpl
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkiniemen ja Munkkivuoren palvelut (n. 0.2 km)
KoulutMunkkiniemen ala- ja yläkoulu (n. 0.55 km), Hoplaxskolan (n. 0.7 km), Ruotsinkielinen alakoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiErikielisiä päiväkoteja (n. 0.8 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: linja-autot (n. 0.25 km), www.hsl.fi: raitiovaunu (nro 4) (n. 0.6 km), www.hsl.fi: raitiovaunu (nro 10) (n. 0.85 km)
RuokakaupatAlepa Munkkiniemi (Solnantie) (n. 0.5 km), Munkkivuoren ostoskeskus (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu1074 kertaa
Vastuullista välittämistä