28 m² / 28 m²1h, avok, kph, alkovi
Kaarlenkatu 1, Kallio, Helsinki
149 000,00 €Velaton lähtöhinta
147 353,17 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
28 m²Kaarlenkatu 1, Kallio, Helsinki
Näkymä ikkunasta Kallion kirkolle
Alkovi
Näkymä ikkunasta Kallion kirkolle
Alkovi
Katariina Raitamäki
kiinteistönvälittäjä, KTK, LKV
katariina.raitamaki@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 310 4799
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan 4. kerroksen kotiin Karhupuiston laidalle Kallioon! Asunnossa on hyvin toimiva pohjaratkaisu ja neliöt on käytetty erinomaisesti. Isoista ikkunoista on näkymät Kallion kirkolle. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa, sekä astianpesukone. Asunnossa on paljon haluttuja yksityiskohtia kuten lautalattiat ja leveät ikkunalaudat. Alkovi lisää asumismukavuutta. Korkea huonekorkeus korostaa vanhan talon tunnelmaa. Myös säilytystilaa asunnosta löytyy hyvin. Upea Asunto Oy Unto on valmistunut vuonna 1912 ja yhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Tästä halutusta Jugend-talosta löytyy myös hissi. Asunnon sijainti Karhupuiston laidalla on erinomainen. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Kalliosta löytyy paljon ravintoloita, kahviloita ja kulttuuria, sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Myös yhteydet keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle ovat loistavat. Lähimmät ratikka- ja bussipysäkit löytyvät alle 100 metrin päästä ulko-ovelta. Tule ihastumaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi nyt!
Seuraava esittely
Tiistai 7.4.2026
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408495
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaarlenkatu 1, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku1h, avok, kph, alkovi
Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala28 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle, Kallion kirkolle. Ikkunasuunnat: länsi
ParvekeEi
SäilytystilatKellari
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötSeinät maalattu, alkovi tapetoitu, lattia hiottu, sähköt tarkastettu ja pistorasiat maadoitettu 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapistot
LaajakaistayhteysLaajakaista
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Puulattia. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneSuihku, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Puulattia. Seinät: Maalattu, alkovissa tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta147 353,17 €
Velkaosuus1 646,83 €
Velaton lähtöhinta149 000,00 €
Hoitovastike168,00 €/kk
Rahoitusvastike47,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä215,60 €/kk
VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeita vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa ja tarvittaessa määräämään pääomavastikkeen suuruus vastaamaan todellista korkotasoa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Unto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala939 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1912
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiAumakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, pesutupa, varastotilat, kaapeli-tv, laajakaista
Hissi, sauna, pesutupa, varastotilat, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 Putket
1988 Sähkö- ja puhelinnousut 1988 Julkisivujen rappauskorjaus
2012 Julkisivun ornamenttien ja osittainen rappauksen korjaus 2020 Julkisivupäätyjen rappauskorjaus
2001 Patteriventtiilien uusiminen
2008 Hissien asentaminen
2008 Vesikaton uusiminen
2014 Katon tarkastus ja pienkorjaukset 2008 Sisäpihan ja pihakannen kunnostus
2008 Saunaosaston, peustuvan ja kellarin kunnostus
2009 Ullakko-asuntojen ja pihasiiven asuntojen rakentaminen 2014 Kattoturvatuotteiden asennus
2016 Hormien turvatasanteiden asennus
2017 Agricolankadun puoleisten liiketilojen ikkunoiden uusinta 2017 Lämmönsiirtimen uusiminen
2020 Pystyviemäreiden puhdistus
2020 Ikkunoiden ja kaaveleiden korjaus 2021 Tuuletusparvekkeiden saneeraus
2022 Saunan lauteiden ja puupaneeleiden uusiminen 2023 Koko talon kattava lukitusmuutos (lloq SS)
2023 IV-hormien nuohous, ilmamäärien säätö (asunnot joissa tulo-poistokoneet) 2024 Vesikatteen huoltomaalaus
2025 Ullakkoasuntojen terassiparvekkeiden ja julkisivujen yläosien kunnostus
Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimet huoneistoihin
2026 Ulko-ovien uusiminen/peruskunnostus, sisääntuloaulojen ja rappukäytävien huoltomaalaustarpeen arviointi
2026-> Lämmitysverkoston säätö (mm termostaattien uusiminen)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeita vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa ja tarvittaessa määräämään pääomavastikkeen suuruus vastaamaan todellista korkotasoa.
Varsinainen yhtiökokous 24.8.2021 päätti myymälähuoneiston 59-62 hallintaan otosta yhtiöjärjestyksen käyttötarkoituksen vastaisen käytön vuoksi. Osakas riitautti asian, Helsingin käräjäoikeus päätti asian as oy:n hyväksi 2024, päätös on lainvoimainen ja tilassa toiminut on häädetty.
Osakas itse vastaa hormien ja takkojen tarkastuksesta ja huollosta.
Huoneistot yhteensä61 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2642 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala414 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKallion ala-aste, Kallion lukio, Helsingin kuvataidelukio n. 0,5 km, Kallion päiväkodit n. 0,5 km, K-Market, Alepa, Lidl n. 0,4 km
LiikenneyhteydetRatikka, bussi n. 0,05 km
HarrastuksetKallion kirjasto n. 0,1 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu284 kertaa
