26,5 m² / 26,5 m²1h, avok ja kph
Kirstinkatu 4, Kallio, Helsinki
196 000,00 €Velaton hinta
164 190,73 €Myyntihinta
26.5 m²Kirstinkatu 4, Kallio, Helsinki
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Hiljattain remontoitu tyylikäs yksiö loistavalla sijainnilla kauniissa, vuonna 1907 valmistuneessa taloyhtiössä. Moderni avokeittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja aivan uudet käyttämättömät kodinkoneet, joiden takuut ovat voimassa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2018. Asunnosta avautuu rauhalliset näkymät sisäpihalle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja saa merkittäviä vuokratuottoja. Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata ajan yksityisesittelyyn välittäjältä.
Ensiesittely
Sunnuntai 1.2.2026
14:30 - 15:15
14:30 - 15:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408378
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKirstinkatu 4, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku1h, avok ja kph
Asuinpinta-ala26.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala26.5 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2025-2026 Huoneistoremontti: Keittiö uusittu, sähkörasiat ja -kytkimet uusittu, lankkulattia hiottu ja lakattu, seinät ja katto maalattu.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso liesituulettimella (aktiivihiilisuodatin), erillisuuni, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, käsisuihku, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot
Laajakaistayhteystaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta164 190,73 €
Velkaosuus31 809,27 €
Velaton hinta196 000,00 €
Hoitovastike145,75 €/kk
Rahoitusvastike251,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä397,73 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1651.8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1907
RakennusmateriaaliKivi, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-2025 Ullakkohuoneistojen rakentaminen ja vesikaton uusiminen
2024 Pihakannen peruskorjaus
2024 Porrashuonenäytöt
2024 Ullakkorakentaminen, vesikaton uusiminen
2024 Porrashuoneurakka
2024 Jälkiasenteiden hissit kaikkiin portaisiin
2024 Viemäritulvan (tapahtunut 2023) vahingot korjattu
2023 Kirstinkadun puolen maantason tilojen kosteusvaurioiden korjaus
2020-22 Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu
2020 Katon paikkakorjauksia
2020 Painovoimaisen ilmanvaihdon vedon parantaminen
2020 Ullakko-ja hissihankkeiden suunnittelu
2019 Pihan pyörien varastoinnin parantaminen, kukkapenkit, penkit ja jäteastioiden uudelleensijoitus
2019 Portin uusiminen
2017-2018 Linjasaneeraus: Patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien uusiminen ja korvausilmaventtiilien
uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen huoneistokeskuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneeseen ja keittiöön, kaikki märkätilat uusittu, kaikille asunnoille kellarikomerot, saunaosasto uusittu, vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, ovipuhelimet asennettu, tietoliikennekaapelointi, asunnon C58 ja liiketilojen B 28, E122 ja E123 kunnostus,porraskäytävien, pihan ja kellareiden valaistuksen uusiminen.
2017 Lukitusmuutos iLoq-lukitukseen koko talossa
2017 Käytävä WC:iden myynti halukkaille
2017 Talopesulan koneiden uusinta
2014 Ilmanvaihtohormien kartoitus
2014 Pihakannen alla olevan kellaritilan muuttaminen liikuntatilaksi
2014 Vesijohtojen, viemäreiden ja sähköasennusten hankesuunnitelma
2013 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu ja kuivaus
2013 Kellarivaraston betonilattian uusiminen
2013 Pesutuvan lukituksen muutos iLoq-sarjaan
Tiedossa olevat korjauksetLämmönvaihtimen uusiminen 2025–2028. Valmistaudutaan salaojajärjestelmän rakentamiseen 2025-2029. Vedonparannuksia huonosti vetäviin hormeihin,
tukittujen korvausilmaventtiilien avaus ja tarvittaessa
venttiilien lisäys, ilmanvaihdon puhdistaminen ja mahd. säätö 2025-2026. Kivijalan rakenteiden manttelointi (tiivistys) ja korjaus, ravintolan varaston lattian korjaus
2025-2026. Korjaustarpeessa olevien julkisivujen rakenteiden kunnostus 2025-2026. Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus julkisivujen kuntotutkimuksen yhteydessä 2025-2026. Korjaustarpeessa olevien tuuletusparvekkeiden kunnostus julkisivun yhteydessä 2026-2029. Ikkunat ja ulko-ovet, kuntotutkimus 2025. Korjaustarpeessa olevien ikkunoiden ja ovien kunnostus tai uusinta 2025-2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiöllä on luotollinen pankkitili (vastiketili) Nordeassa.
Tililimiitin määrä on 40 000,00 euroa, josta käytössä 8.1.2026 0,00 euroa. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta sekä rahoitusvastiketta, sekä päättää rahoitusvastikkeiden muutoksesta tarvittaessa korontarkistuksien jälkeen. Yhtiöjärjestyksen 18§ määrää kunnossapitovastuusta, mm märkätilat ja hormit ja tulisijat. Lisäksi taloyhtiössä noudatetaan vuoden 2024 Taloyhtiön vastuunjako -opasta.
Huoneistot yhteensä148 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4996 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala221 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHelsingin urheilutalo, uimahalli (n. 0.1 km)
KoulutKallion ala-asteen koulu (n. 0.4 km), Kallion lukio (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Alppimaja (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Simo Lehtonen p. 050 595 2625 tai simo.lehtonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu37 kertaa
