77 m² / 77 m²3h+k+kph-wc+erill.wc+vh+las.parv.

Jännetie 1, Pitäjänmäki, Helsinki

109 000,00 €Velaton hinta

65 294,33 €Myyntihinta

Kylpyhuone

Erillinen wc

Parvekenäkymät

Yhtiön sauna

Yhtiön uima-allas

Kylpyhuone

Erillinen wc

Parvekenäkymät

Yhtiön sauna

Yhtiön uima-allas

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Hei, Ylimmän kerroksen tilava kolmio Pitäjänmäessä! Asunto on valoisa kolmio, jossa on lasitettu eteläparveke. Hyvä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet, erillinen wc ja kylpyhuone. Yhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaille on useampia viihtyvyyttä tuovia tiloja, mm. sauna- ja uima-allasosasto. Asuinalue on rauhallinen ja lähellä on päiväkoteja ja kouluja. Asunto sijaitsee 450 m päässä Pitäjänmäen juna-asemalta, josta pääsee kätevästi alle vartissa Helsingin päärautatieasemalle. Sellon monipuolisten palveluiden äärelle on autolla alle 10 minuutin matka ja junalla pääset vielä nopeammin! Kävelymatka Raide-Jokerille, pääset pikaraitiovaunulla kätevästi Itäkeskukseen ja Keilaniemeen. Tervetuloa tutustumaan! Nähdään pian esittelyssä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408248

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJännetie 1, 00370 Helsinki

KaupunginosaPitäjänmäki

Huoneluku3h+k+kph-wc+erill.wc+vh+las.parv.

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja teki kph-remontin (ennen vuotta 2006, tarkempi ajankohta ei tiedossa). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaIsännöitsijältä

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, kph-wc, erillinen wc (käsisuihku, peilikaappi, allaskaappi, hyllyt), peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä,

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, vaatehuoneen vetolaatikot ja hyllyt. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä, yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 25M

LaajakaistayhteysElisa 25M

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet. Lattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu, laatta

KylpyhuoneSuihku, kph-wc, erillinen wc (käsisuihku, peilikaappi, allaskaappi, hyllyt), peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, . Lattia: Muovi, laatta. Seinät: Laatta, paneeli

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta65 294,33 €

Velkaosuus43 705,67 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike637,35 €/kk

Rahoitusvastike236,73 €/kk

Yhtiövastike yhteensä874,08 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,4 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaSauna 20€/kk, autopaikka lämmin 15€/kk, autopaikka kylmä 11€/kk, autotalli 60€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jännetie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3061 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy, asiakaspalvelu@kotikatu.fi

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, uima-allas, askarteluhuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, mankeli, kellarikomero, ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumojen uusiminen 1991 Parvekelasitus, osakas vastaa 1991 Katon lisälämmöneristys ja katon maalaus 1994-1995 Sokkeli ja autotallin ovien paneeleiden uusiminen 1997 Ikkunoiden uusiminen 39 kpl, ei parvekesyvennyksiä, kaukolämpökeskus uusittu 1999 Iv-hormien nuohous 2000, 2010 Patteriverkoston perussäätö ja säätöventtiilien uusiminen 2001 Saunan kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus 2003 Pihanpuolen ovien uusinta 2004 ja katon pinnoitus 2005 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2007 Jätekatoksen rakentaminen, autopaikkojen sähköistys, pihavalojen uusiminen 2008 Pohjaviemäreiden huuhtelu, 2009 Laajakaista, kuukausimaksu sisältyy yhtiön hoitokuluihin, salaojien kuvaus 2010 Seinien lämpörappaus, luoteispuolen ikkunoiden uusiminen sisäpihan kunnostus 2011 autotallien ovien uusiminen, sisäänkäyntien katokset salaojien uusiminen 2011 Räystäslämmitys vaaka- ja pystykourut, jätevesiviemärit kuvattu 2012 Veden puhdistus laitteiston Bauer asennus 2014 Kellarikäytävien maalaus, lattia ja seinät. Katon pesu ja paikkamaalaukset 2015 Alipainetuulettimet talon päädyt ja päätyjen tuuletussäleiköt 2015 Saunan ja pesuhuonetilojen remontointi, pohja-tonttiviemärin huuhtelu 2016 Katon uudelleen pinnoitus 2016 Katon paikkamaalaus 2019 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö sekä tiivisteiden korjaus 2021 Palohälyttimien siirto yhtiön vastuulle ja hälyttimien uusiminen 2021 Vesi- ja viemärijohtoputkistojen seurantatutkimus 2021 Parvekkeiden uusimisen suunnittelu (toteutussuunnittelu) 2022 Parvekkeiden uusiminen 2023-2024

Tiedossa olevat korjauksetVesikatteen huolto ja kunnostus 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu + alkututkimukset (mm. märkätilakartoitus) 2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, sen yhteydessä mahdollinen lämmityksen uusimisen suunnittelu (vaihtoehtona esim. siirtyminen maalämpöön) 2026-2027 Urakan kilpailutus 2027 Linjasaneeraus perustuen valittuun menetelmään (arvio n. 1300€/m2) 2027-2028 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, tiivisteiden tarkistus/korjaus 2027-2032 Palohälyttimien paristojen vaihto joka toinen vuosi alkaen 2023 ja hälyttimien uusiminen viiden vuoden välein 2023-2027 Porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien huolto, lukituksen uusinta linjasaneerauksen valmistuttua 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYK 2025 Valtuutettiin hallitus, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2524.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pitäjänmäen ala-aste, Sockenbacka lågstadieskola n. 0,2 km; Päiväkodit: Useita alueella, lähin aivan vieressä n. 0,05 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto n. 0,3 km, Terveyskeskus n. 0,2 km

KoulutPitäjänmäen ala-aste, Sockenbacka lågstadieskola (n. 0.2 km)

PäiväkotiUseita alueella, lähin aivan vieressä (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetPaikallisjunat A, H, L = Pitäjänmäen asema n. 0,5 km, Useita bussilinjoja Konalantien pysäkiltä Kamppiin tai Myyrmäkeen esim. linjat 38, 51 n. 0,1 km

RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi Pia Lindroos, puh. 050 300 8233, pia.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1336 kertaa