45 m² / 45 m²2h, avok, 2x ranskalainen parveke, vh, khh, kph
Fredikanterassi 3, Pasila, Helsinki
358 000,00 €Velaton hinta
358 000,00 €Myyntihinta
45 m²Fredikanterassi 3, Pasila, Helsinki
Walki-in closet
taloyhtiön sauna
saunan yhteydessä oleva oleskelutila
ylimmän kerroksen saunan terassi
yhtiön harrastetila
yhtiön kokous/työtila
asukkaiden käytössä oleva tila
yhtiön pesutupa
yhtiön kuntosali
Kylätalo Greija, asukkaiden käytössä
Yhteiskäyttöautot
Walki-in closet
taloyhtiön sauna
saunan yhteydessä oleva oleskelutila
ylimmän kerroksen saunan terassi
yhtiön harrastetila
yhtiön kokous/työtila
asukkaiden käytössä oleva tila
yhtiön pesutupa
yhtiön kuntosali
Kylätalo Greija, asukkaiden käytössä
Yhteiskäyttöautot
Huippu sijainti!
- Asunto 11krs.
- 2020 valmistunut yhtiö
- hyvä, selkeä pohja
- ulkoneva ranskalainen parveke
Loistopaikalla yhdennessätoistakerroksessa oleva muuttovalmis 45m2 kaksio! Toimiva pohjaratkaisu, missä on tilantuntua. Huoneisto on helppo sisustaa mielensä mukaan. Olohuone sulautuu keittiön kanssa mukavaksi oleskelukokonaisuudeksi, johon mahtuu hyvin myös sohvaryhmä. Valoa asuntoon tulvii suurista idän suuntaan olevista ikkunoista. Kaksi ranskalaista parveketta tekee oman lisänsä asumismukavuuteen, toinen parvekkeista on lisäksi lasitettu ja ulkoneva, ja sinne mahtuu vaikka pieni tuoli. Liukuovien takaa löytyy hyvän kokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä on tilava walk-in closet. Kylpyhuone on reilun kokoinen, jossa mukavana lisänä korkea säilytyskaappi, sekä oma tilansa pesukoneelle. Asukkaiden käytössä on tyylikkäät yleiset tilat mm. saunaosasto ylimmässä kerroksessa, iso pesutupa, jossa useita koneita. Yhteinen kylätalo Greija on vapaassa käytössä asukkaiden omilla avaimilla sekä kuntosali ja kokoushuone. Mall of Triplan palveluista löytyy kaikki mitä voit kuvitella: hotelli, elokuvateatteri, lukuisa määrä erilaisia liikkeitä ja ruokakaupat. Samoin kulkuyhteydet joka suuntaan on omaa luokkaansa, käytät sitten junaa, bussia, ratikkaa, tai omaa autoasi. Sovithan oman esittely aikasi, asunnolla ei pidetä yleisnäyttöjä! Avainsanat: Pasila, kaksio, ylin kerros
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408234
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiFredikanterassi 3, 00520 Helsinki
KaupunginosaPasila
Huoneluku2h, avok, 2x ranskalainen parveke, vh, khh, kph
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros11/12
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, ranskalainen, 2x ranskalainen parveke, toinen lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötkiinteät peilit, kattovalolistat olohuoneeseen
Vapautuminen2kk/ sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, induktiotaso, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku/taittuva suihkuseinämä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lavuaari, allaskaappi, wc-istuin
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, valolista olohuoneessa, kiinteät peilit (eteisessä ja vaatehuoneessa)
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetSaunassa on ikkuna
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta358 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta358 000,00 €
Hoitovastike238,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä238,50 €/kk
Vesimaksuvesivastike-ennakko 28€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Firdo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala29508 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaARE Oy, huoltoyhtiö 020 5305500
Taloyhtiössä onKattoterassi, Sauna, Ulkoiluvälinevarastoja, Irtaimistovarasto (P4), Lastenvaunuvarasto, Väestönsuojat, Pesutupa, Elisa Welho 100M/100M, hissi, Kylätalo Greija-niminen tila, kuntosali
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Rakennuttajan YIT vuosikorjauksia mm. Yhteispihan vihertyöt
2023 Rakennuttaja YIT vuosikorjauksia
2022 Rakennuttajan vuosikorjauksia
2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus
2020 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat korjaukset
Tiedossa olevat korjaukset2025 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset; YIT ilmoittanut että parvekekorjauksia jatketaan/tehdään
vuoden 2026 keväällä.
2025-2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, huoltokirjan mukaiset työt.
2027-2028 10-vuotisvastuisiin liittyvä tarkastus ja PTS:n laadinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiö kuuluu osapuoleksi Keski-Pasilan yhteisjärjestelysopimukseen, Triplan "tornialueen" yhteisjärjestelysopimukseen, Tonttia 91-17-103-1 koskevaan hallinnanjakosopimukseen sekä näiden liitännäissopimuksiin, joissa määritellään yhteisalueiden tekniikan, ylläpidon ja peruskorjaamisen järjestämisestä ja kustannusten jaosta.
Asunto Oy Helsingin Firdon hallinnoimana toimii Kylätalo Greija -niminen tila, joka palvelee myös Asunto Oy Helsingin Fredikaa, Asunto Oy Helsingin Bööleä ja Asunto Oy Helsingin Klyygaa yhteisesti. Kylätalon suunnitelmat ovat hallinnanjakosopimuksen allekirjoitusajankohdasta muuttuneet mm. siten, että osa asuntoyhtiöiden yhteisistä tiloista on rakennettu Asunto Oy Helsingin Böölen ja Asunto Oy Helsingin Klyygan pihatasoon. Kylätalon ja muiden em. yhteisten tilojen ylläpidosta, huollosta, korjauksista, peruskorjauksista ja uusimisesta vastaa Firdo, ellei toisin sovita, mutta ko. toimenpiteiden kustannukset jaetaan kaikille, em. asuntoyhtiöille rakennusoikeuksien suhteessa. Kylätalon käytöstä sovitaan asuntoyhtiöiden yhteisessä hoitokunnassa. Kylätalon yhteyteen sijoittuu asuntoyhtiöiden yhteinen asuntopiha, joka sijaitsee kauppakeskusyhtiön omistaman pihakannen päällä.
Yhtiökokous 7.4.2025:
Päätettiin hyväksyä Elisan tarjous 100M/100M taloyhtiölaajakaistasta.
Päätettiin päivittää sivuovien lukkorunko, kameravalvonnasta. Hallitukselle annettiin valtuudet päättää lainsäädännön puitteissa valvontakameroiden hankinnasta ja sijainnista enintään 6000 eurolla. Myönnettiin hallitukselle valtuudet
määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa.
Yhtiökokous 23.4.2024:Päätettiin ilmalämpöpumppujen asennusohjeen päivittämisestä siten, että yhtiö ei vaadi
ulkoyksikön kotelon asennusta. Mikäli osakas haluaa asennuttaa koteloinnin, tulee sen sulautua taustaseinän väriin.
Huoneistot yhteensä106 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5377 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPasilan peruskoulu, Länsi-Pasila (n. 0.65 km)
PäiväkotiHertta (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetRatikka, bussi (n. 0.27 km), Pasilan juna-asema (n. 0.27 km)
RuokakaupatTriplan ruokakaupat (n. 0.05 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Lindberg, p. 044-3817771, mia.lindberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1089 kertaa
