74,5 m² / 74,5 m²3h, k, p, vh

Trumpettitie 6-8, Kannelmäki, Helsinki

159 000,00 €Velaton hinta

131 924,35 €Myyntihinta

Pia Lindroos

myyntineuvottelija

pia.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 300 8233

Huoneisto kattavasti remontoitu vuonna 2025

Hyvä pohjaratkaisu
Muuttovalmis koti

Valoisa ja peruskunnostettu koti hissitalossa! Tässä remontoidussa huoneistossa on uusittu avokeittiö, kodinkoneet, lattiat, vaatehuone ja sähköpääkeskus. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran pohjaratkaisun. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset. Tilavassa vaatehuoneessa on erillinen siivouskaappi, jossa tavarat pysyvät järjestyksessä. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa puistomaiset näkymät sisäpihalle. Taloyhtiöllä on viihtyisä pihapiiri ja suojaisa leikkipaikka lapsille. Taloyhtiössä myös saunatilat, pyörä- ja urheiluvälinevarasto sekä huoneistokohtainen varastotila erillisessä varastorakennuksessa pihatalossa. Päiväkodit ja koulu lähellä, myös leikkipuisto Trumpetti. Kaarelan hevostallit, palloilukentät ja liikuntapuisto tarjoavat hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Kattavat palvelut tarjoaa Kannelmäen oma Kauppakeskus Kaari, kirjasto, terveyskeskus ja Kanneltalo. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla ja kehäradan juna-asemakin lähietäisyydellä. Tule tutustumaan tähän hyväkuntoiseen, muuttovalmiiseen kotiin. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn tai sovi henkilökohtainen aika.

Ensiesittely

Sunnuntai 1.2.2026
12:00 - 12:30

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen, peruskunnostettuun huoneistoon, jossa arki sujuu. Kannelmäen palvelut ovat lähellä ja hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408198

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTrumpettitie 6-8, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku3h, k, p, vh

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on peruskunnostettu kesäkuussa 2025 seuraavasti: Uusi keittiö, uudet kodinkoneet, laminaattilattiat, keittiön ja olohuoneen välinen ei kantava levyseinä purettu, vanha parketti ja muovimatto poistettu, sähköpääkeskus uusittu, kylpyhuoneessa uusi allaskaappi ja vaatehuone uusittu kokonaan. Asunto on maalattu, väliovet uusittu karmeineen, antennipistoke uusittu, sähköpistokkeet uusittu ja eteisen kaapit uusittu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, uuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, WC-istuin, pyyhekuivain.

OlohuoneSälekaihtimet, verhokiskot

MakuuhuoneSälekaihtimet, verhokiskot

Muuta kauppaan kuuluvaaKylpyhuoneen valaisin ja peili.

LaajakaistayhteysDNA Welho

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, eteisen kaapisto ja komero ulkovarastossa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä vaatekaappi ja pienempi lipasto sekä vaatehuone, jossa erillinen siivouskaappi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta131 924,35 €

Velkaosuus27 075,65 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike424,65 €/kk

Rahoitusvastike242,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä666,81 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Trumpettitie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala14265.7 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra87579.16 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Kannelmäki, Nuijamiestentie 7, 00400 Helsinki

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, piharakennuksissa huoneistojen varastoja (lämmin), kerhohuone, sauna, kaapeli-TV ja DNA Welho taloyhtiölaajakaista. Piharakennuksessa olevat yhteinen pyörävarasto sekä erillinen yhteinen lastenvaunujen tila ovat lämpimiä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Tonttivesijohdon uusiminen 2024 Pesulakoneet 2 kpl 2024 Vesikatteiden kuntokatselmukseen perustuvat pienkorjaukset. 2023 alapohjien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset, vesikatteiden tarkastus. 2021 lämmönjakolaitteiston uusinta. 2020 peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus. 2019 ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV-koneiden uusinnan. 2018 märkätilojen kuntoarviot, yhdysparvekkeiden alle lisävalaistuksena LED-valot. 2016-2017 lukkojen uusinta ILOQ-järjestelmään, porrashuoneiden maalausta ja lattiapinnotteiden uusinta sekä valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi. Jälkiasennushissien rakentaminen, julkisivu- ja pihaurakan toteutus, parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekkeiden lasitus, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl). 2015-2016 toteutussuunnitelmien laadinta hankesuunnitelman pohjalta. 2015 julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma. 2014 selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi, patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta. 2012-2013 porrashuoneen maalauskunnostus. 2012 lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunnitelmien laadinta, porrashuoneen kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen, parkkipaikan sadevesikaivojen ostittainen uusiminen ja pumppaamon rakentaminen sekä parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen osittain. 2011 julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan, parkkipaikan kaivojen ympäristöjen korjaus asfalttien osalta ja parkkialueen paikkauksia. 2010 rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkastus ja kunnostus, saunatilojen (3 isoa saunaa ja yksi pieni) saneeraus. 2009 ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan. 2008 poistoilmavaihtokoneiden huolto, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta, rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen, parkkialueen paikkojen uudelleen sijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan hakemine. 2005 kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2002 liittyminen kaapeliverkkoon. 2001 vesikattojen peruskorjaus. 2000 julkisivujen peruskorjaus. 1999 lämpökeskus.

Tiedossa olevat korjauksetTonttijohdon uusiminen, alapohjien kuntokatselmukseen perustuvat pienkorjaustyöt, putkistojen kuntotutkimus 2025. Salaojien kuvaus 2026 Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys 2027. Vesikatteiden kuntotarkastus 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuus avata 50 000 euron tililimiitti yllättäviin korjauksiin.

Muuta-Kunnossapitotarveselvityksessä mainittuja töitä ei ole toteutettu vuoden 2025 aikana. YK 2025: -Päätettiin valtuuttaa hallitus avaamaan 50 000 euron tililimiitti yllättäviin korjauksiin. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. -Päätettiin yksimielisesti hakea kaavamuutosta pysäköintipaikkarakentamisen velvoitteen muuttamiseksi. -Tilikauden 2025 aikana uusitaan tonttivesijohto. Taloustilanne ja tulevat korjaukset edellyttävät varautumista yhden tai kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen. YK 1.5.2022: Päätettiin kieltää Tupakkalain 78 §:n nojalla tupakoinnin yhtiön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennusten sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä siten, että savun kulkeutumisen estämiseksi kieltoalue määrättiin 5 metrin etäisyydelle rakennuksista ja käyttöpihoista sekä päätettiin hakea Helsingin kaupungilta tupakkalain 79 §:n mukaisen tupakointikiellon määräämistä yhtiön omistamien rakennusten kaikille huoneistoparvekkeille ja käyttöpihoille

Huoneistot yhteensä159 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9516 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutBussi (n. 0.4 km), Kanneltalo (n. 0.4 km), Terveysasema (n. 0.5 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.5 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.85 km)

PäiväkotiPäiväkoti Soittaja (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pia Lindroos, p. 050 3008233, pia.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu113 kertaa