Myytävät asunnotHelsinkiPukinmäki
KT1407465HelsinkiEUR144000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
50 / 502h, kk, et, kph, s, lasitettu parveke

Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki

144 000,00 €Velaton hinta
144 000,00 €Myyntihinta
50Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki

    Superkodikas kaksio viihtyisällä ja keskeisellä sijainnilla etsii uutta onnellista omistajaa! Tämä kiva koti huokuu hyvää tunnelmaa, täällä viihdyt aivan varmasti. Tämän huoneiston yksi valtti on toimiva selkeä pohja, johon on helppo sisustaa omien mieltymysten ja tarpeiden mukainen unelma-asunto. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma huoneistokohtainen sauna ja tilaan saat hyvin sijoitettua myös pesukoneen. Keittiöstä on läpikulku eteiseen sekä olohuoneeseen. Kivan kokoinen makuuhuone ja avara olohuone, johon mahtuu hyvin myös ruokailemaan. Eteisen yhteydessä on pieni näppärä vaatehuone sekä liukuovikaapisto. Tilava lasitettu parveke rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle päin tuo vielä lisää asumismukavuutta tähän jo valmiiksi erittäin viihtyisään ja kodikkaaseen kaksioon. Hyvä iso taloyhtiö joka on valmistunut 1991 Helsingin kaupungin vuokratontille. Vuokrasopimus on voimassa 2050 asti. Yhtiössä on tehty huolto-ja kunnossapitotoimenpiteitä ajallaan, mm.salaojat 2012 sekä vesikatto 2020 ja maksuvalmiuskin on tilinpäätöksen 2024 mukaan hyvä. Taloyhtiössä tuloutetaan pääomavastikkeet. Iso vehreä piha-alue on väljästi rakennettu ja tarjoaa asukkailleen suojaisaa tilaa oleskeluun. Asukkaiden käytössä on mm. korttelitalo minkä yhteydestä löytyy kuntosali, kuivaushuone sekä irtaimistovarasto. Jumbon kauppakeskuksen monipuoliset palvelut ovat n. kymmenen minuutin ajomatkan päässä, bussit kulkevat läheltä, Pukinmäen juna-asemalle on vain lyhyt kävelymatka, ja sieltä matkustat junalla Helsingin ydinkeskustaan tai lentoasemalle reilussa vartissa. Lisäksi lähistöllä on kattavat urheilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tämä ihastuttava koti on täydellinen yhdelle tai kahdelle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407465
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJohan Bockin kuja 6, 00720 Helsinki
    KaupunginosaPukinmäki
    Huoneluku2h, kk, et, kph, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala50 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, Taloyhtiön vehreälle piha-alueelle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Energiatehokkuusluokka2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen1-3 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, allas, hana, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, apk-liitäntä, liukuovi.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allas, käsibide, peilikaappi, pk-liitäntä, allaskaappi, wc-istuin. Sauna: sähkökiuas.
    Olohuone-
    Makuuhuoneliukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaa-
    LaajakaistayhteysDNA Welho Oy
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossavaatehuone, liukuovikaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaparketti
    Keittiön seinätlaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta (lattialämmitys)
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattiaparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetETEINEN Varustus: liukuovikaapisto Seinä: maalattu Lattia: parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta144 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta144 000,00 €
    Hoitovastike285,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike5,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä290,00 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKuntosalin 1.kuukausi 40,00 € Kuntosalimaksu 5,00 € Autopaikkavuokra 15,00 €/ kk (LPA-autopaikka) Autopaikkavuokra 26,00 €/kk ( jos vuokraaja lataa autoa) Rahoitusvastike 1,250€/m2/ kk Erillisvastike 0,10 €/ m2/ kk Hoitovastike 5,70 €/ m2 Rahoitusvastike, kattourakka 1,25 €/m2 Tietoliikennevastike 0,82 €/kpl 11.06.2025 yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet jatkaa tai uusia 250 000 tililimiittilaina enintään 30.06.2025 saakka. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea po-vastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpakolmio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6664 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra69896.42 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, kuivaushuone, erillisessä korttelitalossa pesula, juhlatila sekä kuntosali asukkaiden käyttöön, yhdessä naapuriyhtiön kanssa.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. vesikaton kunnostus osin 2002, 2012, 2016, ikkunat ja ovet kunnostus 2002-2006, julkisivut puuosat kunnostus 2004, parvekekaiteet/säleiköt kunnostus 2004, asuntojen väliaidat kunnostus 2004, säätölaitteisto 2006, ikkunat ja ovet 2006, märkätilat vedeneristys/pinnoitteet 2007-2010, ilmanvaihtolaitos 2010, sekoittajat 2010, salaojat 2012, pinta ja kattovedet, vedenohjauksen parantaminen 2012, korttelituvan sisustuksien uusiminen 2012-2013, nurmikko, istutukset, uusiminen 2013, korttelituvan julkisivun kunnostus 2014, patteriventtiilien uusiminen 2015, lämmönsiirrin 2015, jätekatoksen puuosien maalaus 2015, lukot 2016, elementtisaumat uusiminen 2017. lämmönsäätö 2018, pihavalaisimet 2018, viemäriputkiston huuhdonta 2019, vesikaton kunnostus ja uusiminen, kattosillat uusiminen 2019-2020, vesikaton uusinta 2020 ilmanvaihtolaitos puhdistus, huolto/korj. ja säätö 2020-2021, julkisivun pesu 2021, julkisivujen korjaukset, kuntosali kunnostettu ja laitteet uusittu 2022, LPA-tontilla taloyhtiön hallinnassa oleviin autopaikkoihin latausasemien toteutus 2024, korvausilmaventtiilien uusinta 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetSisäänkäyntiportaiden uusiminen, korttelituvan korjaus ( LPA -alue, käynnissä), ulkovälinevarastojen uusiminen ( käynnissä) 2025, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden kunnostus, parvekekorjaus 2026, pystyviemäreiden korjaus ( sukitus) 2026-2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus sai valtuudet ottaa lainaan enintään 3070 000 € 25 vuoden laina-ajalla vuosien 2025-2029 korjauksia varten.
    MuutaHuoneistoilla ei ole yhtiöjärjestyksessä määriteltyjä, osakashallinnassa olevia piha- alueita. Pesutupa, mankeli ja kerhohuone sijaitsevat erillisellä LPA- tontilla ns. korttelituvassa. Tontilla sijaitsee myös osa yhtiön kaavan mukaisista autopaikoista. Korttelitaloon on erillinen avain, joita on luovutettu 1kpl/asunto. Avain pitää luovuttaa asunnon seuraavalle asukkaalle/osakkaalle.
    Huoneistot yhteensä75 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5284.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPukinmäen hammashoitola (n. 0.9 km), Terveysasema (n. 2.7 km)
    KoulutPihlajamäen ala-aste (n. 1 km), Helsingin Uusi Yhteiskoulu (yläaste ja lukio) (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Savela (n. 0.8 km), Päiväkoti Sinivuori (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.6 km), Raitiovaunupysäkki (n. 1 km), Linja-autopysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-market Pukinmäki (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuija Tommila 0400 472 070 tuija.tommila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu253 kertaa
    Vastuullista välittämistä