82 m² / 82 m²4h, k, kph, parveke

Purjetie 1a, Vuosaari, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta

139 000,00 €Myyntihinta

Anni Westerback

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

anni.westerback@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505373321

Tilava läpitalon perheasunto hyvällä sijainnilla! Purjetie 1:ssä sijaitseva 82 m²:n ensimmäisen kerroksen, läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja runsaasti mahdollisuuksia päivittää kodista juuri omannäköinen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone sekä parveke. Keittiö on säilytetty alkuperäisessä, viehättävässä retrotyylissä, joka puhuttelee aikakauden estetiikan ystäviä tai tarjoaa hyvän pohjan remonttia suunnittelevalle. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuosina 2008–2010. Asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon sinulle, joka haluat toteuttaa oman sisustushaaveesi alusta alkaen. Ensimmäinen kerros tuo helppoutta arkeen, ja parveke lisää asumismukavuutta. Sijainti on erinomainen: palvelut, liikenneyhteydet ja liikuntamahdollisuudet, ovat kaikki lähellä. Tämä koti sopii mainiosti perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin! Betjäning också på svenska. Service also in English.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407344

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPurjetie 1a, 00960 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku4h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaKoillinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa. Uunin valo on rikki.

Korjaus- ja muutostyötParvekkeen oven tiivistäminen talvella 2023-2024.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi (uunin valo rikki), liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, wc, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

OlohuoneKaapisto

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätTapetti, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLinoleum

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLinoleum

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike553,46 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä553,46 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 6 € Saunamakdu joka toinen vko 6,50 € Autokatsovuokra 29,48 €/kk Autopaikkavuokra 10,92 €/kk Autopaikkavuokra, pistoke 15,29 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästöpurje

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala90952.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Oy Kotikatu 0102708510 vuosaari@kotikatu.fi Takomotie 1-3 00380 Helsinki

Taloyhtiössä onHissi. ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kellarikomero, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Liittyminen kaukolämpöön 1992-2000 Julkisivukorjaukset 2003 Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus 2004 Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus 2005 Purjetie 1b päädyn lämpörappaus Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus 2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 1 2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus 2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe 2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5 , (käyttövesiputket pinnoitettiin ja viemärit sukitettiin),Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 2 2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen 2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus 2011 Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto 2012 Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli) 2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6 Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6 Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta 2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2 Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2 2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2 Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus 2016 Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään 2016-2017 Hissisaneeraus 2018 Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos 2018-2019 Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a -7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen 2020 Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7 a ja b (katoksia 3 kpl) 2022 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttikuja 1 roskakatos, Merikorttikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttitie 4 B sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia 2025 ulkovaippahankkeen hankesuunnitelma

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön mittakaavassa ei ole tällä hetkellä tiedossa huomiota vaativia merkittäviä yksittäisiä asioita. Vuodelle 2026 on budjetista varattu 400 000 € kiinteistön yleisiin ylläpito- ja korjaustoimiin. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ulkovaipan/vesikaton korjausten hanke- ja tekninen suunnittelu -2024-2026. Piha-alueet yhteensä (piha-alueen kasvit, Mkt5 leikkipaikan siirto, valaistuksen parantaminen/asfaltointi, asfaltit ja autopaikat, kulkureittien ja ulkorappausten korjaus) 2024-2029. Väestönsuojien ylläpito/kunnostus 2024-2029. Ulkovaipan/vesikaton korjaukset 2025-2029. Autokatokset peruskorjaus/uusiminen (ulkovaippakorjausten yhteydessä) 2026-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi yhtiökokouksessa päätettyjä

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 6.10.2025 hylkäsi hallituksen konsulteilla teettämän ulkovaippakunnostuksen laajan hankesuunnitelman ja kaikki siihen liittyvät hallituksen esitykset. Hanke todettiin taloudellisesti mahdottomaksi toteuttaa, raskaasti ylimitoitetuksi ja kuntotutkimusten suosituksiin ja tietoihin perustumattomaksi. Lisäksi osakkaat totesivat kokouksessa, ettei asiassa ole otettu kokonaisuutena huomioon kaikkia seuraavan 15 vuoden aikana mahdollisesti eteen tulevia korjaustarpeita. Asia palautettiin kokonaan uudelleen valmisteltavaksi. Syysyhtiökokous 24.11.2025 erotti koko hallituksen ja valitsi uuden. Uusi hallitus ryhtyy laatimaan koko yhtiön kunnostustarpeet huomioon ottavaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS-suunnitelma). Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä654 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala37860.4 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHeteniityn ala-aste (n. 0.35 km)

PäiväkotiPäiväkoti Koralli (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatS-market Vuosaari (n. 0.65 km), Lidl Vuosaari (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anni Westerback 050 537 3321 anni.westerback@km.fi

Ilmoitusta on katsottu485 kertaa