Myytävät asunnotHelsinki
KT1407124HelsinkiEUR199000Helsinki Kruununhaka
53,5 / 53,52h, avok, kph

Pääskylänrinne 4, Helsinki

199 000,00 €Velaton lähtöhinta
199 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

53.5Pääskylänrinne 4, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Pääskylänrinne 4, Helsinki
Yrittäjä, LKV, YKV, AKA(a), Tradenomi Antti Kainulainen

Antti Kainulainen

Yrittäjä, LKV, YKV, AKA(a), Tradenomi

antti.kainulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500402670

    Muutama vuosi sitten tyylikkäästi remontoitu läpitalon koti on sinulle, joka arvostat tyyliä, laatua, avaruutta sekä ripausta luksusta. Viidennen kerroksen kodin pohjaa on muokattu vuonna 2017 tehdyn remontin yhteydessä oivaltavasti. Avokeittiö sulautuu kauniisti olohuonetilaan. Keittiön suunnittelussa on otettu huomioon hyvät säilytys- ja laskutilat. Vaaleat kaapistot, seinien kaunis esille tuotu tiilipinta sekä upeat yläikkunat tuovat tilaan ilmettä. Olohuoneeseen mahtuu niin lukunurkkaus tai suurempi oleskeluryhmä ja sen yhteydessä sijaitsevaan ruokailutilaan voi sovittaa ruokailuryhmän jopa kuudelle hengelle. Makuuhuoneeseen saa tarvittaessa pienen etätyöpisteen ja kodin säilytystila on maksimoitu makuuhuoneeseen suuren peilikaapin yhteyteen. Kylpyhuonetta on suurennettu remontin yhteydessä. Tila on laadukas ja sieltä löytyy optimaaliset tilat myös pyykkihuollolle. Yhtiön katolta löytyy kattoterassi, josta aukeaa upeat näkymät kaupungin kattojen yli ja asukkaiden käytössä on myös ilmainen pyykkitupa. Alueellinen sijainti on priimaa. Koti sijaitsee rauhallisella kohdalla, silti palvelut ja liikenneyhteydet ovat läheisyydessä. Täältä onkin helppo liikkua ympäri pääkaupunkiseutua julkisilla tai tarvittaessa omalla autolla. Asunto-osakeyhtiötä on hoidettu esimerkillisesti, ja heinäkuussa 2026 alkava putkiremontti on valmisteltu huolellisesti. Kyseisen kodin osalta työvaiheet ajoittuvat 5.10-31.12.2026 väliselle ajalle ja koko yhtiön osalta remontti valmistuu vuoden 2027 huhtikuussa. Arvioitu kustannus huoneistolle on noin 65 000 euroa. Tämä koti ja sen ainutlaatuinen fiilis on koettava ja nähtävä paikalla. Sovi yksityisesittely sinulle sopivana aikana!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 7.6.2026
    15:30 - 16:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki0503009985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407124
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPääskylänrinne 4, 00500 Helsinki
    Huoneluku2h, avok, kph
    Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari, vintti, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu 2015-2017: Kylpyhuone uusittu, keittiö uusittu, lattiat uusittu, seiniä maalattu, katon spottivalot asennettu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone. TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: DNA Taloyhtiölaajakaista 10M
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta199 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta199 000,00 €
    Hoitovastike347,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä347,75 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaPyörävarasto vuosimaksu 20 euroa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiTyöväen Asunto-Oy Turva
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1190 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, ilmanvaihto painovoimainen
    KattotyyppiMuu: Tasa-
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, pesutupa (maksuton), mankeli, kuivaushuone, ullakko, kattoterassi, varasto, pyöräsäilytys (maksullinen), kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 putkiston kuntotutkimus 2024 ikkunoiden maalauskunnostussuunnittelu ja kilpailutus 2024 ikkunoiden korvausilmaventtiilit 2023 vesikaton maalaus 2023 Patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus 2021 hankesuunnitelma liittyen ilmanvaihtoon ja kylpyhuoneiden kuntoon 2020 hormien puhdistus ja hormikartoitus 2019 DNA taloyhtiölaajakaista 2019 Asuntojen tarkastuskierros; Ilmanvaihto, keittiöt, kylpyhuoneet 2018 Kaukolämpöpaketti 2017-2018 2018 Kattohyrrät 2018 Hissien lukkojen ja köysistön korjaus 2017 Kaukolämpöpaketti 2016 Portaikon paikkaus ja timanttihionta 2015 Kuntotutkimus vesi + viemäri 2015 Julkisivujen rappaus ala- / yläosat 2012 Korvausilmaventtiilit 2011 Kattoterassi 2011 Asuntoikkunoiden ulkomaalaus 2010 Vesikatto 2009 A-valokuilu ja porttikonki 2005 Sähkönousut 2002 Piha 1999 Porrashuoneet 1998 Porrasikkunat 1997 Patteriventtiilien linjasulut 1996 Lämpökeskus 1994 Sähkökeskus 1991 Julkisivun rappaus 1990 Patteriventtiilit 1990 Ikkunat 1986 Putket
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Ikkunoiden ja ikkunapeltien maalausurakka 2025, putkiremontin suunnittelu 2025, putkiremontti (putket, IV-hormit, sähkö, KPH. Pihakansi, viemäröinti salaojat, tunneli putkiremontin yhteydessä) 2026-2027, kellari- ja ullakkokomeroiden uusiminen 2028, hissien peruskorjaukset 2029
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous 26.5.2025 päätti ikkunoiden ja ikkunapeltien huoltomaalauksen rahoittamisen 50 000 euron tililimiitillä sekä putkiremontin suunnittelun aloittamisen ja suunnittelijan valitsemisen. Suunnittelu rahoitetaan 100 000 euron tililimiitillä, joka yhdistetään yhdeksi 150 000 euron tililimiitiksi. Tämä tullaan myöhemmin jakamaan huoneistokohtaiseski lainaosuudeksi. Huoneistolle A30 tuleva lainaosuusarvio em. korjauksista on karkeasti laskettuna noin 2700 euroa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallitukselle myönnettiin valtuutus tarvittaessa kahden ylimääräisen 6,50 €/m² hoitovastikkeen perimiseen sekä valtuutus tarkastaa pääomavastikkeiden suuruus. Valtuutus on voimassa seuraavan yhtiökokoukseen asti, joka pidetään keväällä 2026. Rahoituspäätös tehtiin kevätyhtiökokouksessa vuodelle 2025; ei rahastointia.
    Huoneistot yhteensä72 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3041 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Ala- yläaste ja lukio alueella n. 0,5 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,2 km, S-Market n. 0,5 km, Redin kaupat n. 1 km
    LiikenneyhteydetBussit, raitiovaunut ja metro vieressä n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. +358503009985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu639 kertaa
    Vastuullista välittämistä