Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Otto Brandtin polku 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3907 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra56410.49 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1997
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli,
Rakennukseen tehdyt korjauksetVaurioituneen maakaapelin vaihto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, suodattimen vaihto 2009, kerhohuoneen remontti, ikkunoiden mekanismien tarkastus ja kunnostukset 2011, kylpyhuoneiden kosteuskartoituksessa todettujen puutteiden kunnostus, A-talosta naapuriin vievän kävelytien kunnostus 2012, piha-alueen kulkuväylien kunnostus, pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu sekä pihan sadevesiviemäreiden ja salaojien kuivaus ja painehuuhtelu, parvekkeiden pinnoitusten korjaus 2013, B-talon pesutuvalla johtavan laatoituksen kunnostus, rakennusautomaatiosaneeraus, leikkialueen välineiden huolto, jätekatoksen huoltomaalaus 2014, katon kuntotutkimus ja puutteiden korjaus, kylpyhuoneiden 1. osan saneeraus (21 kpl) 2016, 41 kpl kylpyhuonesaneeraus 2018-2019, julkisivujen elementtisaumojen uusinta ja rikkoutuneiden tiilien vaihto, salaojien tarkastus ja kuvaus 2021, lukituksen uusinta 2021, maalämmön suunnittelu 2022, lämmönsiirtimien ja patteriverkoston venttillien vaihtityöt 2023, hissien kuntoarvio 2024
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2030: Hissin modernisointi-25, vesikatteen uusiminen -26, salaojien huuhtelu ja kuvaus-27, salaojien suunnittelu ja rakentaminen -28, lisäksi muita huoltokorjauksia, pyydä liite välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiö kokouksen päätös 4.6.2025: Päätettiin uusia hissit yhteishankkeena Myllypellonpolku 4 kanssa. Hankkeen rahoittamiseksi nostetaan 201 000€:n lainalimiitti, joka muutetaan rahoituslainaksi hankkeen valmistuttua. Lisäksi yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitukselle periä tarvittaessa 1-2 kuukauden vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä muuttamaan rahoitusvastikkeen määrää tarvittaessa.
MuutaOsakkaat ovat lunastaneet osuutensa SATO Oy:ltä 22.11.2017 ja asunnot ovat omistusasuntoja.
Hitas-yhtiö.
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3615 m²