66,5 m² / 66,5 m²3h, kt, kph/s, erill. wc, vh, lasit.parveke

Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere

288 000,00 €Velaton hinta

185 654,91 €Myyntihinta

Olohuone

Eteinen

Parveke

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Erillinen wc

Kylpyhuone/sauna

Sauna

Olohuone

Eteinen

Parveke

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Erillinen wc

Kylpyhuone/sauna

Sauna

Kiinteistömaailma Tampere Ratina

(Ratinan Asuntopalvelu Oy)

Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

puh. 0331242700

Kodikas, vaaleasävyinen asunto As Oy Linnainmaan Sinfoniassa. Talo valmistunut 11/2019. Asunto sijaitsee 3 kerroksessa. Avarat, esteettömät näkymät yhtiön sisäpihalle. Todella reilunkokoinen lasitettu parveke, jonka ulkomitat 2x7 metriä. Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu 05/2023. Hoitovastike 315,88 €/kk. Tämä kompakti kolmio sijaitsee aivan Koilliskeskuksen mittavien palvelujen vieressä. Bussipysäkille 50 metriä. Tässä kaunis, muuttovalmis koti, jonka sijainti rauhallisemmalle sisäpihan puolelle. Autopaikkamahdollisuus, myös sähköautolle, yhtiön sisäpihan autokannella. Tervetuloa trutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387483

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAitolahdentie 34, 33580 Tampere

KaupunginosaLinnainmaa

Huoneluku3h, kt, kph/s, erill. wc, vh, lasit.parveke

Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66.5 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAsunnosta avarat näkymät yhtiön sisäpihan suuntaan. Ikkunasuunnat: itä, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaItä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaMyyjällä sähköpistokepaikka erillisenä osakkeena.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu 05/2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen3 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, eteisessä ja toisessa makuuhuoneessa peilikaapistot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä (DVB-C). Tietoliikenneyhteydet: Saunalahti 10M, 25M

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto, ulkoiluvälinevarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni. Kaikki kodinkoneet AEG, vuodelta 2019. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone (savulasiovi), suihku/suihkuseinä, sauna (seinät lasia) peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, uppoasennetut LED Spotit kylpyhuoneessa. Erillinen WC, peili, allaskaappi, uppoasennetut LED spotit. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneIlmalämpöpumppu 5/2023. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 654,91 €

Velkaosuus102 345,09 €

Velaton hinta288 000,00 €

Hoitovastike315,88 €/kk

Rahoitusvastike759,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 075,38 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2,85 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön saunan voi vuokrata, saunamaksuvuoron varanneilta 20 €/huoneisto/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2175 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliMuu

Betonielementit

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiötupa, kuivaushuone, pyörien pesupaikka, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista (Saunalahden Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 25M).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 perustajaurakoitsijan laatima huoltokirja. Vuositakuukorjauksia Bonavan toimesta 2/2021-9/2022.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla. Yhtiön rakennus on valmistunut 11/2019. 2026-2027 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2027-2028 parvekelasien huolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Muuta1) Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys 19.5.2023. 2) Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan huoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien ym. poistosta siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. 3) Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla ja piha-alueilla sekä yhtiön välittömässä hallinnassa olevalla terassilla. 4) Liiketilojen käyttötarkoitus ei voi olla anniskeluravintola (YJ 4§). Yhtiötä sitoo Hannulan Hallit Oy:n ja Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Harmonian kanssa 3.5.2017 allekirjoitettu rasitesopimus väestönsuojarasitteesta sekä siihen liittyen kustannusten jakamisesta. Yhtiötä sitoo 21.9.2018 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien mm. osapuolten omistamien/hallinnoimien rakennusten ja alueiden käytöstä (autopaikat, ajoyhteys, piha-alueet, jalankulkureitit, jätteenkeräyspisteet, ulkovälinevarastot, pelastustiet jne.)

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3266.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala159 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Linnainmaan koulu n. 1 km; Päiväkodit: Linnainmaa päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: Prisma Linnainmaa n. 0,25 km; Muut lähipalvelut: Linnainmaan terveyskeskus, GO GO kuntosali n. 0,1 km

LiikenneyhteydetLinjat 7, 17, 37, 38 n. 0,05 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu567 kertaa