65,5 m² / 65,5 m²3h, k, kph/wc, s, eril.wc, parv.

Kesätie 3, Välivainio, Oulu

160 000,00 €Velaton lähtöhinta

160 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Turvallinen uusi taloyhtiö!

Miellyttävä lattialämmitys
Modernia asumista

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan ensimmäisen kerroksen kulmahuoneistoon, joka tuntuu heti kodilta! Tämä moderni kolmio hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan, runsaalla luonnonvalolla ja tilavalla parvekkeella – täydellinen yhdistelmä käytännöllisyyttä ja tyyliä. Vesikiertoinen lattialämmitys luo miellyttävän tunnelman, ja keittiössä on kaikki tarvittavat koneet valmiina integroituna. Kylpyhuoneeseen mahtuvat pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Laadukkaat materiaalit sekä kaksi WC:tä takaavat huolettoman arjen. Uudessa taloyhtiössä moderni arkkitehtuuri sulautuu Välivainion perinteiseen viehätykseen. Lähellä olevat palvelut sekä taloyhtiön kuntosali ja pyörävarastot tekevät elämästä sujuvaa. Älä jätä tätä mahdollisuutta väliin – varaa oma esittelyaikasi nyt!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391419

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKesätie 3, 90530 Oulu

KaupunginosaVälivainio

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, eril.wc, parv.

Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistoke AP 8 (pihapaikka) hinta 6000€. Autopaikalla on sähköautonlatausinfra valmiina.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktio taso, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot , liesikupu/-tuuletin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone: peilikaappi valolla, allaslaatikosto, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, iv-kone, wc-istuin, suihkuseinä, suihku. Sauna: sähkösauna (pilarikiuas). Erillinen wc: peilikaappi valolla, allaslaatikosto, wc-istuin.

OlohuoneOlohuoneesta on käynti parvekkeelle.

MakuuhuoneVaatekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, erillisessä vessassa maali

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä on liukuovikaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta160 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta160 000,00 €

Hoitovastike281,65 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä281,65 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 17€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Välivainion Apollo, Oulu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8924 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra28875.28 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Alltime Oy

Taloyhtiössä onHissi, ullakkovarasto, väestönsuoja, laajakaista, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Vuositarkastus ja korjaustoimet rakennuttajan toimesta. 2023 Lämmönjaonsäätimen GSM- modeemin hankinta, pihakivetyksen lisäystä kulkuväylän viereiselle nurmialueelle. 2024 Kameravalvonta (yhteispiha) yhdessä As Oy Välivainion Herkules ja As Oy Välivainion Pegasus, kanssa, rappukäytävän ulko-oven etäavauspalvelun hankinta, asuntojen ja yleisten tilojen palovaroittimien paristojen uusinta ja tarkastus (palovaroittimien käyttöikä 2031 asti).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2025: Leikkipaikan tarkastus (yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa). 2026: Palovaroittimien tarkastus. 2026-2027: Salaojajärjestelmän huuhtelu ja tarkistus. 2028- 2029: IV-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö. Lisäksi IV-suodattimien vaihdot 2 kertaa vuodessa. 2026: 5-vuotistarkastus. 2025: Rappukäytävän paikkamaalaukset. Sähköautolatausasemien hankinta osakepaikoille osakkaiden muutostyönä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi (koskee vain yhtiön ulkopuolelle myytäviä autopaikkoja)

MuutaSähköauton latausasemien hankinta autopaikoille osakkaiden muutostyönä (ei kuluja taloyhtiölle)

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2098.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYliopisto/korkeakoulu kampukset (n. 3.4 km), Merikosken lukio (n. 1.1 km)

PäiväkotiKangaspuiston kaupunginpäiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Välivainio (n. 0.6 km), Sale Alppila (n. 0.8 km), Lidl Tuira (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu284 kertaa