88 m² / 88 m²5h, k, kph, lasit.p
Riihipellontie 5, Konala, Helsinki
288 000,00 €Velaton hinta
273 896,08 €Myyntihinta
88 m²Riihipellontie 5, Konala, Helsinki
Hoitovastike vain 4€/m2
- Tehokkaasti käytetyt neliöt
- Ilmalämpöpumppu- ihan must kesähelteillä
Perheasunto ylimmässä kerroksessa! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväpohjaiseen 88 m²:n kotiin, joka sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä koulua, päiväkotia sekä erinomaisia palveluita. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, jossa laadukkaat Puustellin kaapistot sekä lasitettu eteläparveke. Keskeiset tiedot: •4 makuuhuonetta •ilmalämpöpumppu •ylin kerros •lasitettu parveke •edullinen hoitovastike •oma tontti •putkiremontti tehty Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet isommallekin perheelle tai tilaa arvostavalle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suurista remonteista takana mm. perinteinen putkiremontti 2013 ja viimeisimpänä katon uusinta 2023 Hoitovastike on erittäin kohtuullinen, ainoastaan 4€/m2. Mitä enää mietit, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tätä ei kannata ohittaa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390586
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRiihipellontie 5, 00390 Helsinki
KaupunginosaKonala
Huoneluku5h, k, kph, lasit.p
Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala88 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2023 ilmalämpöpumpun asennus, 2019 lastenhuoneen Inaria-lkaapisto, parketin hionta, suihkuseinämä ja allaskaappi
Vapautuminensovitusti, viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöPuustellin kaapistot, kivitasot, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, induktiotaso, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, pyykinpesukone, suihku, taittuvat suihkuseinämät, allaskaappi, peilikaappi valolla, wc-istuin, bide-suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys
MakuuhuoneVaatekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysLaajakaista 10/10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMosaiikkiparketti/yhdessä osittain laatta
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetPäämakuuhuoneessa ilmalämpöpumppu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta273 896,08 €
Velkaosuus14 103,92 €
Velaton hinta288 000,00 €
Hoitovastike352,00 €/kk
Rahoitusvastike114,40 €/kk
Erityisvastike17,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä484,00 €/kk
Vesimaksuennakko 20€/hkö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 70 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Riihipellontie 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3316 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Moxley Oy
Taloyhtiössä onKellarikomerot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtainen vedenmittaus, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetPohjoissivun ikkunoiden uusinta -02, ikkunoiden uusintaa 1987-2005, parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta -05, saunan puurakenteiden ja valaistuksen uusinta -06, saunan pukuhuoneen ja ovien panelointi sekä pesuhuoneen kaakelointi -07-08, viemäriputkiston kuntokartoitus -09, peltikaton maalaus ja kunnostus sekä nousutikkaiden estelevyn hankinta -12, putkilinjojen saneeraus -13, ilmastointikanavien puhdistus, sähkö- ja tietoliikenneverkkojen uusinta, ilmanvaihtoimurien lisäys katolle -13, lukituksen ja ulko-ovien uusinta - 14, vesikaton kunnostustöitä -15, ulkovaipan kuntokartoitus -16, ikkunoiden uusiminen eteläpuoli (ei parveke), parvekkeiden ja sokkelin kunnostukset, autotallinovien uusinta, julkisivun pesu - 18, lämmitysjärjestelmän perussäätö -20, vesikaton uusiminen -23, roskakatoksen maalaus ja oven lisääminen, parkkiruutujen maalaus -23.
Tiedossa olevat korjaukset2028 Salaojaremontti ja pihan asfaltointi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2028 PTS:n mukainen arvio salaojaremontin kustannuksista on 175 000 € koko taloyhtiölle. Lainavaltuutuksia ei ole eikä urakkaa ole vielä kilpailutettu. Huoneistokohtainen osuus arviosta on noin 129,73 €/m2.
MuutaYhtiökokous 15.5.2024: Annettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa sekä valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta tarvittaessa.
Yhtiössä on n. 8000 euron hoitolaina, jota maksetaan erillisellä korjaushoitovastikkeella 0,2€/m2. Yhtiö omistaa yhden asuinhuoneiston (25m2), jota vuokrataan.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1349 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 0.3 km)
KoulutKonalan peruskoulu (n. 0.2 km), Pitäjänmäen peruskoulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.4 km), K-supermarket (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen 050 5480574 maria.lankinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu617 kertaa
