49,5 m² / 49,5 m²2h, k, kph

Kanneltie 15, Kannelmäki, Helsinki

175 000,00 €Velaton hinta

158 872,46 €Myyntihinta

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Viehättävää 50-luvun tunnelmaa vanhassa Kannelmäessä puistomaisessa miljöössä.

Esimerkillisesti hoidetussa taloyhtiössä on kaikki suurimmat remontit tehty.
Muuttovalmiiseen päätyhuoneistoon tulvii luonnonvaloa kolmesta suunnasta.

Muuttovalmis koti vanhassa Kannelmäessä esimerkillisesti hoidetussa taloyhtiössä, jossa on kaikki suurimmat remontit tehty. Päätyhuoneisto on remontoitu laadukkaasti 50-luvun henkeä kunnioittaen. Toimivaa pohjaratkaisua täydentävät kolmesta suunnasta luonnonvaloa tulvivat ikkunat leveine ikkunalautoineen. Olohuone on suorastaan massiivisen kokoinen. Maisema aukeaa suuren ja puistomaisen sisäpihan puolelle. Toisen ikkunan äärellä iltapäivän auringossa on hyvä paikka ruokailuryhmälle, jonka kupeesta on käynti tyylikkääseen kauttaaltaan remontoituun keittiöön. Sopivan kokoisessa makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto ja huoneiston hallintaan sisältyy myös kellari- ja vinttikomerot. Kylpyhuone on uusittu todella kattavan perinteisen putkiremontin yhteydessä, jonka jälkeen kalusteita on vielä päivitetty. Huoneiston seinät ovat maalattu luonnon maalein ja valokatkaisimia on uusittu 50-luvun tyyliseksi. Suurehko taloyhtiö luo turvaa asumiseen ja suurempia remontteja ei ole suunnitelmissa. Yhteiset tilat ovat kauttaaltaan siistissä kunnossa. Rauhallinen sijainti yhdistyy loistaviin yhteyksiin ympäri kaupunkia. Kannelmäen juna-asemalle on lyhyt kävelymatka ja asemalta kulkeudut mm. Helsingin keskustaan reilussa 10 minuutissa. Lähikauppoja on useampi mistä valita ja Kauppakeskus Kaaren monipuoliset liikkeet palvelevat lähellä. Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382550

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKanneltie 15, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPäätyhuoneistossa näkymät kolmeen suuntaan. Oh:eesta suurelle ja vehreälle sisäpihalle.

Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2015 Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. 2018 Keittiö uusittu kauttaaltaan ja katto maalattu. Kaikki seinät maalattu huoneistossa luonnon maaleilla ja jalkalistat uusittu (tammea). Valokatkaisijoita uusittu 50-luvun tyylisiksi. 2020 Kylpyhuoneessa uusittu allas, peilikaappi, valaisin ja puupaneelikatto. Peilikaapin yläpuolelle lisätty pistorasiat.

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.5.2025.

Varustus

KeittiöKvikin kaapisto komposiittitasolla, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, erillisuuni, kiinteä valaisin

SaniteettitilatArabian vintage allas, Svedbergsin Holger peilikaappi, suihku, suihkuseinäke, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri, kiinteä valaisin

OlohuoneNäkymät kahteen suuntaan ja leveät ikkunalaudat.

MakuuhuoneKiinteä kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA 10 Mbit/s taloyhtiölaajakaista sis. hoitovastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, tilava vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMikrosementti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: lattiassa parketti ja seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 872,46 €

Velkaosuus16 127,54 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike286,79 €/kk

Rahoitusvastike168,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä455,49 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPiha-autopaikka 9 €/kk ja sähköpistokepaikka 16 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet. Vastikeperusteena osakelukumäärät (huoneistolla 482)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästötupa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7465.1 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra51000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUllakkokomerot, kellarikomerot, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Salaojat. 1999 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1999. 2001 Sisäänkäyntisivujen ikkunoiden ja ovien maalaus. 2003 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, porrashuoneiden maalaus. 2005 Parvekkeiden, sokkeleiden ja pihajulkisivun korjaus ja maalaus. 2006 Kattojen pinnoitus. 2007 Sisäänkäyntijulkisivujen ja talopäätyjen maalaus, kattoturvatuotteiden ja talotikkaiden uusiminen. 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010 C-talon alapohjan ja pihan kunnostus- ja muutostyöt, lämmitysverkoston perussäätö, IV-kanavien puhdistus. 2012 A- ja B-talojen alapohja- ja salaojitustyöt sekä kellaritilojen putkisaneeraustyöt. 2014-2015 Perinteinen linjasaneeraus, kylpyhuoneet, sähkönousut ja saunaosasto uusittu. 2016 Vesikattojen huoltomaalaus. 2018 Lumiesteet kaikkien kattojen kaikille lappeille. 2019 Parvekekaiteiden kunnostus ja teräsosien maalaus, lämmönjakokeskuksen hälytysmodeemi asennettu, hankittu pyykinkuivausteline, pihakeinu ja grilli. 2021 A- ja C-talon päätyjen ja jätehuoneen huoltomaalaus, pesutuvan pesulakoneen uusiminen. 2022 Piha-alueen asfaltointi korjaukset ja piha-alueen perusparannuksen toteutus. 2023 Maalämmön kannattavuuden selvitys, piha-alueen istutusten toteutus.

Tiedossa olevat korjaukset2024 IV-kanavien puhdistus, lämmitysverkon perussäätö, kerrostaso-ovien tiivisteiden vaihto. 2025 Palovaroittimien uusinta. 2026 Vesikattojen kuntotarkistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä87 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3871 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaaren monipuoliset liikkeet ja ravintolat (n. 1 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.5 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Vanhainen (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetVanhaistentien bussipysäkki (n. 0.2 km), Kannelmäen juna-asema (13 min keskustaan) (n. 0.6 km)

RuokakaupatAlepa, K-Market alk. (n. 0.6 km), Prisma 24h (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, niklas.teerijoki@km.fi, p. 0447224030, myös tekstiviestit ja WhatsApp

Ilmoitusta on katsottu73 kertaa

Kannelmäki, Helsinki

Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...