90,5 m² / 90,5 m²4h, k, s, vh, ph, wc/suihkuhuone, khh, parveke, ulkovarasto, autokatospaikka

Samoojantie 2, Haavisto, Ylöjärvi

237 000,00 €Velaton hinta

179 737,63 €Myyntihinta

Päivi Blom-Rinne

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLat

paivi.blom@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 238 9335

Suositulla Haavistolla sijaitseva ihana toimivapohjainen rivitalokoti, joka tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen hyvässä yhtiössä. Avarasta olohuoneesta on käynti isolle länsiparvekkeelle. Olohuoneen ja keittiön yhteydessä on hyvä paikka ruokapöydälle. Kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava vaatehuone ja korkeita komeroita. Lattialaatoitetusta yläkerran eteisestä on käynti WC-tilaan, jossa on suihku vaikka kuratassujen tai -haalarien huuhteluun. Alakerrassa sijaitsee sujuvaan pyykkihuoltoon tai varastointiin monikäyttöinen lähes 8 m2 kodinhoitohuone, erillinen wc sekä tyylikäs saunaosasto. Alakerrasta on käynti takapihan terassille vilvoittelemaan. Mustamarja-aroniapensasaidan rajaama oma takapiha tarjoaa tilaa oleskeluun ja leikeille. Sisäänkäynnissä on tilava kylmä varasto vaikka pyörien säilytykseen ja lämmin irtaimistovarasto sijaitsee väestönsuojassa. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka ja lisäpaikan voit vuokrata taloyhtiöltä. Sijainti on ihanteellinen: Siltatien koulu ja neuvola ovat lähellä, uusi päiväkoti on valmistumassa 2026. Kaupat sekä terveyspalvelut löytyvät vain muutaman kilometrin päästä ja uusi Siltatien palloiluhalli on lähellä. Bussipysäkille on lyhyt kävelymatka, joten Tampereelle pääsee helposti. Talvella voit suunnata Siltatien uudelle tekojääradalle tai hiihtämään Haaviston valaistulle kuntoradalle. Kesällä polut ja laavut houkuttelevat retkelle luonnon rauhaan ja ulkokuntosali kuntoradan varrella on erinomainen paikka treenata luonnon helmassa. Tämä koti rauhallisella ja viihtyisällä alueella tarjoaa aktiiviselle perheelle erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen, jossa arki ja luonto kohtaavat. Ehkä juuri sinun uusi kotisi?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Ylöjärvi(Kalevan Kodit Oy)Rauhalantie 2, 33480 Ylöjärvi045 238 9335

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406914

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSamoojantie 2, 33480 Ylöjärvi

KaupunginosaHaavisto

Huoneluku4h, k, s, vh, ph, wc/suihkuhuone, khh, parveke, ulkovarasto, autokatospaikka

Asuinpinta-ala90.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, liesikupu

SaniteettitilatSisääntulokerroksen wc:ssä myös suihku, bidee ja peilikaappi. Pesuhuone: suihku. Sähkösauna. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi ja bidee. Pesuhuoneessa ja molemmissa wc-tiloissa mukavuuslattialämmitys.

OlohuoneKäynti parvekkeelle olohuoneesta

Makuuhuonekaapistot

LaajakaistayhteysCat-6 atk-yleiskaapelointi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaVaatehuone. Kodinhoitohuoneessa, eteisessä ja makuuhuoneissa kaapistot. Sisäänkäynnin vieressä kylmä varasto. Erillisessä rakennuksessa lisäksi lämmin häkkivarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattialaattaa

Kylpyhuoneen seinätpesuhuone laatoitettu. Sisääntulokerroksen wc laatoitettu. Alakerran wc maalattu.

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuone: pesukoneliitäntä ja kaapistot, lattia laatoitettu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 737,63 €

Velkaosuus57 262,37 €

Velaton hinta237 000,00 €

Hoitovastike497,75 €/kk

Rahoitusvastike906,96 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 404,71 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 22,00€ hlö/kk, laskutus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaTontin vuokra ja autokatospaikan kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yhtiöltä erikseen vuokrattavilla piha-autopaikoilla on hoitovastike 8€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Haavistonhovi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4474 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaYlöjärven kaupunki

Tontin vuokra12831.72 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2061

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Pirkanmaan Plushuolto Oy, Valimotie 1 33480 Ylöjärvi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Asuntojen palovaroittimet uusittu 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö 2023 LTO-koneiden huoltokorjaus 2023 VSS tilat paineistettu ja tavarat uusittu 2023 Vesikatto korjaus 2022 Asuntojen etu- ja takaovien valkoiset pilarit maalattu 2022 Asuntojen sisäkattorajan kittikorjaukset 2022 Autokatosten maalaus

Tiedossa olevat korjauksetKuntoarvion laadinta Huoltomaalauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala962 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 3.8 km), Apteekki (n. 3.1 km), Ylöjärven liikuntakeskus ja jäähalli, kuntosali Fressi (n. 2.5 km), Ylöjärven urheilutalo (n. 3.9 km), Räikän tykkilumilatu / uimaranta / avantouintikeskus (n. 3.3 km), Veittijärven sauna (n. 4.1 km), Siltatien tekojäärata (kaukalo ja kenttä) (n. 0.6 km), Siltatien liikuntahalli (n. 0.6 km), Siltatien ulkokuntosali (n. 0.6 km), Haaviston kuntorata/hiihtolatu (n. 0.5 km), Koivumäentien leikkikenttä (n. 0.55 km), Ylöjärven uimahalli (n. 3.4 km), Kuntosali Fressi 24h Ateena (n. 1.6 km)

KoulutSiltatien koulu (luokat eskari - 5.) (n. 0.6 km), Kauraslammen koulu (luokat 5.-9.) (n. 1.9 km), Tredu / Lukio Ylöjärvi (n. 3 km)

Päiväkoti2026 valmistuu Siltatien päiväkoti (n. 0.28 km), Touhulan päiväkoti (n. 1.1 km), Viljatien päiväkoti (n. 1.1 km), Nappulalähteen päiväkoti (n. 1.2 km), Kyläsepän päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetPisaratie-bussipysäkki (n. 0.45 km)

RuokakaupatPrisma liikekeskus (n. 1.7 km), Kauppakeskus Elo (n. 3.1 km), K-Citymarket Ylöjärvi (n. 3.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Ylöjärvi
Kalevan Kodit Oy, Rauhalantie 2, 33480, Ylöjärvi
Puh. 045 238 9335
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Päivi Blom-Rinne p. 0452389335 paivi.blom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu288 kertaa