81,5 m² / 81,5 m²3-4h, k, kph,erill. wc, terassiparveke
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
448 000,00 €Velaton hinta
447 085,92 €Myyntihinta
81.5 m²Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
MH 1
MH 2
Mahdollista palauttaa MH 3
Erillinen wc
Iso parveke/terassi josta käynti pihalle
MH 1
MH 2
Mahdollista palauttaa MH 3
Erillinen wc
Iso parveke/terassi josta käynti pihalle
Iso terassiparveke, jolta kulku pihalle
- Toimiva pohja
- Rauhallinen sijainti
- Mahdollisuus palauttaa 3:s makuuhuone
Tämä Katajanokalla sijaitseva koti tarjoaa upean rauhallisen ja merenläheisen sijainnin , joka houkuttelee monia. Asunto on läpitalon ja sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sinne pääsee esteettömästi. Valoisa keittiö ja ruokailutila sulautuvat saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, luoden viihtyisän ja avoimen ilmapiirin. Kauniit lasiset pariovet johtavat toiseen makuuhuoneeseen, ja tarvittaessa voit palauttaa kolmannen makuuhuoneen. Kylpyhuone on tilava, ja sinne voi halutessaan asentaa saunan. Sieltä on kulku omalle terassiparvekkeelle, ja erillinen wc tarjoaa oman rauhan kiireisinä aamuina. Olohuoneesta pääsee osittain katetulle terassiparvekkeelle, josta avautuu näkymä yhtiön sisäpihalle. Asunto sijaitsee päättyvän tien loppu päässä ja on näin erittäin rauhallinen. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitseva kauppa, ratikkapysäkki ja ala-aste, jotka tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan.
Seuraava esittely
Sunnuntai 6.10.2024
17:00 - 17:45
17:00 - 17:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Asunnon tiedot
Kohdenumero1379832
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKatajanokanranta 19, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku3-4h, k, kph,erill. wc, terassiparveke
Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81.5 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Osittainen merinäköala
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, mikroaaltouuni, viinikaappi
SaniteettitilatAmme, suihku, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit
LaajakaistayhteysLaajakaistaliittymä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta447 085,92 €
Velkaosuus914,08 €
Velaton hinta448 000,00 €
Hoitovastike546,05 €/kk
Rahoitusvastike43,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä589,83 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaylimääräinen hoitovastike 546,05. Hallituksella valtuuden periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katajanokanranta 19
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2437.6 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra88770.54 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpettikatto, tasakatto
KatePelti, huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKatajanokan Huolto Oy, kh@katajanokanhuolto.fi
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, sauna (2 kpl), ulkovaja, varasto, kellarikomero, hissi, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 istutusruukkujen vedeneristystyöt, julkisivujen paikkauskorjaukset, 2022 elementtisaumakorjauksia, huoneistokohtaisten kattoterassien vedenpoiston korjaus, porrashuoneiden aulojen maalaustyö, 2017 vesivuotokorjauksia vesikatto D 47, poistoilmahormiston nuohous- ja säätötyöt, Sonera kiinteistökuidun nopeuden nosto/huoneisto 50M, A-B -porrashuoneiden invaluiskien rakentaminen, 2016 pihaleikkivälineen hankinta ja istutuksien uusimisia Katajanokan rannan puolella sekä hiekka-alueen kunnostusta sisäpihalla, 2015 LVI-korjaukset, kiinteistön lukoston uusiminen, sisäpihan asfaltoinnin uusimiset ja korjaustyöt eheytysasfaltilla, huvimajan maalauskunnostus, 2014 pihan perusparannus, koodilukot, saunan terassien lattioiden korjaus, 2013 julkisivun ja ikkunoiden huoltokorjaus ja maalaukset, julkisivujen saumaukset. Vuosien 1989-2011 korjaukset, kts. isännöitsijäntodistus 24.8.2022.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-32:
2025-29 Heikkokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus (varaus 45 kpl), Asuntojen erillis WC-tilojen kunnostus (varaus 20 kpl), Saunatilojen peruskorjaus (varaus 1 kpl)
2026 Betoni- ja tiilijulkisivujen ja saumojen pienkorjaukset, Julkisivujen puupaneleiden puukorjauksia, pesu- ja huoltomaalaus, Piharakennuksen pesu, huoltomaalaus, sis. Länsi- pohjoispäädyn muurauskunnostus, Harjakatto-osuuksien uusiminen
2027 Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen (sis. ilmamäärien säätö), Porrashuoneovien huoltomaalaus, Huoneisto-ovien tiivistys- ja sovituskorjaus, Varastojen ja teknisten tilojen lattioiden huoltomaalaus
2028-3032 luettavissa PTS:stä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVapautunut Hitas-sääntelystä 30.4.2014. Vastuu osakkenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesta aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Kunnossapitovastuu osakkeenomistajien jälkikäteen tekemistä perustasosta poikkeavista asennuksista ja muutostöistä on osakkeen omistajalla.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvottaessa periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3867 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKatajanokan liikuntahalli (n. 0.5 km), Kirjasto Riddarhuset (n. 1.3 km)
KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0.4 km), Kruununhaan yläaste (n. 2 km), Grundskolan Norsen (n. 2.1 km), Sibelius-lukio (n. 1.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Luotsi (n. 0.4 km), Päiväkoti Katajanokka (n. 0.6 km), Daghemmet Skatan (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki Merisotilaantori (n. 0.1 km), LInja-autopysäkki Merisotilaantori (n. 0.2 km), Juna-asema Helsinki (n. 2.8 km)
RuokakaupatAlepa Katajanokka (n. 0.1 km), Alepa Kruununhaka (n. 1.4 km), Kauppakeskus Jungman (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi, puh. 040-7170186
Ilmoitusta on katsottu51 kertaa
Katajanokka, Helsinki
Katajanokka on vauras ja historiallinen
Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...