Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1365580HelsinkiEUR617000Helsinki Hakaniemi
75,5 / 75,52-3h+k+kph+p

Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki

617 000,00 €Velaton hinta
613 531,16 €Myyntihinta
75.5Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Näkymää telakkarantaan
Näkymää telakkarantaan
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Valo tulvii suurista ikkunoista
Valo tulvii suurista ikkunoista
Oleskelualueelta käynti suurelle lasiteltulle parvekkeella
Oleskelualueelta käynti suurelle lasiteltulle parvekkeella
Tyylikäs keittiötila avautuu luontevasti ruokailutilaan
Tyylikäs keittiötila avautuu luontevasti ruokailutilaan
Korkealaatuinen Noblessa -keittiö Miele kodinkoneineen
Korkealaatuinen Noblessa -keittiö Miele kodinkoneineen
Suuri lasitettu parveke on viihtyisä oleskelukeidas kaikkina vuodenaikoina
Suuri lasitettu parveke on viihtyisä oleskelukeidas kaikkina vuodenaikoina
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Eteisaula, taustalla vaate/varastohuone
Eteisaula, taustalla vaate/varastohuone
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Tyylikäs suuri kylpyhuone, jossa kodinhoitopiste
Tyylikäs suuri kylpyhuone, jossa kodinhoitopiste
Makuuhuoneessa runsaasti tilaa suurelle king-vuoteelle ja hyvät säilytystilat
Makuuhuoneessa runsaasti tilaa suurelle king-vuoteelle ja hyvät säilytystilat
Suuressa makuuhuoneessa on tilaa myös kotitoimistolle
Suuressa makuuhuoneessa on tilaa myös kotitoimistolle
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Näkymää telakkarantaan
Näkymää telakkarantaan
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Sinebrychoffin korttelin opastaulut
Sinebrychoffin korttelin opastaulut
Asunnon pohjakuva
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Näkymää telakkarantaan
Näkymää telakkarantaan
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Valo tulvii suurista ikkunoista
Valo tulvii suurista ikkunoista
Oleskelualueelta käynti suurelle lasiteltulle parvekkeella
Oleskelualueelta käynti suurelle lasiteltulle parvekkeella
Tyylikäs keittiötila avautuu luontevasti ruokailutilaan
Tyylikäs keittiötila avautuu luontevasti ruokailutilaan
Korkealaatuinen Noblessa -keittiö Miele kodinkoneineen
Korkealaatuinen Noblessa -keittiö Miele kodinkoneineen
Suuri lasitettu parveke on viihtyisä oleskelukeidas kaikkina vuodenaikoina
Suuri lasitettu parveke on viihtyisä oleskelukeidas kaikkina vuodenaikoina
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Eteisaula, taustalla vaate/varastohuone
Eteisaula, taustalla vaate/varastohuone
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Tyylikäs suuri kylpyhuone, jossa kodinhoitopiste
Tyylikäs suuri kylpyhuone, jossa kodinhoitopiste
Makuuhuoneessa runsaasti tilaa suurelle king-vuoteelle ja hyvät säilytystilat
Makuuhuoneessa runsaasti tilaa suurelle king-vuoteelle ja hyvät säilytystilat
Suuressa makuuhuoneessa on tilaa myös kotitoimistolle
Suuressa makuuhuoneessa on tilaa myös kotitoimistolle
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Näkymää telakkarantaan
Näkymää telakkarantaan
Bulevardi 52, Punavuori, Helsinki
Sinebrychoffin korttelin opastaulut
Sinebrychoffin korttelin opastaulut
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Kari Hyry

Kari Hyry

kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

kari.hyry@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 478 3337

    HARVOIN MYYNNISSÄ! Avaran seesteinen 2-3 huoneen koti Sinebrychoffin historiallisessa korttelissa. Vuonna 2002 valmistunut Bulevardin Serenadi on vakavarainen ja arvostettu taloyhtiö, jossa moderni asumismukavuus on korkealuokkaista. Sinebrychoffin puiston ja Telakkarannan kupeessa valo tulvii suurista ikkunoista. Lasitetulta oleskeluparvekkeelta näkymiä Telakkarantaan ja puiston suuntaan. Asunnon laadukas Noblessa-keittiö Miele -kodinkoneineen on toiminnallinen ja tyylikäs kokonaisuus. Avaraan ruokailutilaan katat illallisen suuremmallekin seurueelle. Erityismaininta tilavasta, aistikkaasta kylpyhuoneesta, jossa on kätevä kodinhoitopiste säilytystiloineen. Ilmalämpöpumppu viilentää ja huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa laadukkaan sisäilman. Erillinen vaate- ja varastohuone, runsaat säilytyskaapistot ja 2 kellarivarastoa tuovat ihanteellista toiminnallisuutta. Sijainti meren ja ydinkeskustan äärellä on mitä parhain. Esteetön ja hyväkuntoinen huoneisto, jonka vierestä pääsee hissillä parkkihalliin, josta yhteys sisäkautta suureen ruokakauppaan ja apteekkiin. Korttelissa myös ravintoloita, Alko ja kuntosali. Bussit ja ratikat ovat vieressä. Runsaan tarjontansa vuoksi, alue on ihanteellinen myös kulttuurin, kulinarismin ja taiteen ystävälle. Parkkihallissa vuokrattavia autopaikkoja. Tilaa esite ja taloyhtiön lisätiedot ja varaa näyttöaika. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1365580
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiBulevardi 52, 00120 Helsinki
    KaupunginosaPunavuori
    Huoneluku2-3h+k+kph+p
    Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75.5 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaMerinäkymää Telakkarantaan ja Sinebrychoffin puistoon
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaD
    Huoneiston kuntoHyvä, Erinomainen kunto. Korkealaatuiset materiaalit.
    Korjaus- ja muutostyötHuoneiston laaja remontti 10/2016, jolloin tehtiin merkittäviä tasonkorotuksia mm. kylpyhuoneen uusinta kokonaan, jolloin sauna poistettiin ja muutettiin kodinhoitopisteeksi, uudet parkettipinnat (pl. mh), seinät ja katot maalattu, uudet listat, keittiön seinän muutostyö ja maalaukset
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöNoblessa keittiö, jossa Mielen kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesikupu/-tuuletin, aamiaiskaappi, karusellikaappi, kaapistot, vetolaatikoita, kivitasot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, kodinhoitopiste, jossa kaapisto ja silityskaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossavaatehuone/sisävarasto, kaapistot ja 2 kellarivarastoa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta613 531,16 €
    Velkaosuus3 468,84 €
    Velaton hinta617 000,00 €
    Hoitovastike347,30 €/kk
    Rahoitusvastike61,91 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä409,21 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 3.4.2024: vastike 1.7.2024 alkaen: hoitovastike 5,10e/m2 ja vesivastike 27e/kk/hlö. Hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa periä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Tutustu YK-kutsumateriaaliin.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Bulevardin Serenadi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1583 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2002
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto/harjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä,kellarivarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2012-2013 kymmenvuotisvastuukorjaukset, 2014 Parvekelasien perushuolto (Lumon Oy), 2015 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, hissien hälytysjärjestelmän päivittäminen GSM, ikkunoiden kuntoarvio/korjauksia vaihe1 2016 selvitys kiinteistön sähköenergian kulutuksesta (Talokeskus Oy), IV-nuohous ja säätö (10-vuoden välein), leikkialueiden uusiminen KOFF korttelissa. 2017 Ikkunoiden korjauksia vaihe 2, terassien vesieristysten tiivistyskorjauksia, elementti- ja liikuntasaumojen tarkistukset, ulkovaipan kuntoarvio, lukituksen uusiminen (Abloy Sento).2018 Porraskäytävien huoltomaalaus, Koffin korttelin sadevesiviemärin uusiminen, 2019 pihakannen vedeneristyksen korjaukset, lämmityksen tasapainotus ja säätö, 2020 parvekelaskien huolto, ulkorakenteiden korjaussuunnittelu, 2021 ulkorakenteiden korjaus Mallaskadun puolelta (terassien vedeneristys ja pellitykset), ala-aulojen huoltomaalaus, kellaritilojen valaistuksen muuttaminen Led-valaisimiksi, 2022 istutusaltaan puiden ja pensaiden uusiminen, terassi- ja julkisivurakenteiden (Mallaskatu) ja huoneistojen sisäpuolinen korjaus
    Tiedossa olevat korjauksetTutustu kunnossapitotarveselvitykseen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
    Muuta5-vuoden kunnossapitotarveselvitys (YK kutsu 3.4.2024): 2024 30000 Ajoluiskan vuotoselvitys ja korjaus 2024- Vesikatteen vuosittaiset tarkastukset ja huoltokorjaukset 2024-2025 5000+5000 Julkisivukorjauksen (Mallaskatu) hankesuunnittelu 2025- 32000 Kaukolämpösiirtimen uusiminen 2025- 14 000 IV-nuohous ja säätö 2025- 6 000 Kiinteistön kuntoarvio 2025-26 Mallaskadun julkisivukorjaus (sisältö tarkentuu hankesuunnitelun yhteydessä) T
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3873 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala814 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHietalahden tori ja halli (n. 0.15 km), Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä (n. 0.4 km)
    KoulutSnellmanin ala-aste (n. 0.7 km), Helsingin Eurooppalainen koulu (n. 0.45 km)
    PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu ja bussit (n. 0.15 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu406 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Bulevardi, Helsinki

    Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

    Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...