Myytävät asunnotVantaaKivistö
KT1402824VantaaEUR110000Vantaa Tikkurila
27 / 271h, avok, kph, lasitettu parveke

Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa

110 000,00 €Velaton hinta
26 838,68 €Myyntihinta
27Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
yhtiön sauna
yhtiön sauna
näkymää saunaosastolta
näkymää saunaosastolta
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
saunaosastoa
saunaosastoa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
yhtiön sauna
yhtiön sauna
näkymää saunaosastolta
näkymää saunaosastolta
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
saunaosastoa
saunaosastoa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
Spinellikuja 5, Kivistö, Vantaa
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Mervi Sinkko

Mervi Sinkko

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 578 7997

    Moderni yksiö Kivistön ytimessä – muuttovalmis koti lähellä junaa Tervetuloa viihtymään moderniin ja vaivattomaan kotiin Vantaan Kivistöön. Tämä vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö tarjoaa asumista parhaimmillaan: kaupungin syke ja arjen palvelut, kuten kauppakeskus Kivis, Citymarket ja useat alueen ruokailupaikat, löytyvät vain lyhyen kävelymatkan päästä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, sillä juna-asemalle on matkaa vain 300 metriä, mikä tekee tästä kodista täydellisen tukikohdan kiireiselle kaupunkilaiselle. Tämä 27-neliöinen yksiö on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Parveke tuo mukavasti lisätilaa asumiseen ja tarjoaa miellyttävän paikan rentoutumiseen. Käytännöllinen avokeittiö sulautuu tyylikkäästi osaksi oleskelutilaa. Huoneiston materiaalit ovat ajattomia: lattioissa on parketti ja seinät on maalattu rauhallisin sävyin. Kylpyhuone on moderni ja varustettu miellyttävällä lattialämmityksellä sekä suihkuseinällä. Kokonaisuuden viimeistelevät koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja vesikiertoinen lattialämmitys, jotka takaavat erinomaisen asumismukavuuden vuoden ympäri. Asunto Oy Vantaan Korundi on uudehko ja hyvin pidetty taloyhtiö. Asukkaiden käytössä on hissi, ulkoiluvälinevarastot sekä taloyhtiön yhteinen sauna. Taloyhtiö sijaitsee kaukolämmön piirissä, ja yhteydenpidosta huolehtii Elisa 10MB laajakaista. Koska talo on valmistunut vasta 2018, pääset nauttimaan huolettomasta asumisesta ilman suuria remonttihuolia. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Tule ihastumaan tähän moderniin kaupunkikotiin – olisiko tämä sinun uusi alku? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän valoisaan yksiöön paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402824
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSpinellikuja 5, 01700 Vantaa
    KaupunginosaKivistö
    Huoneluku1h, avok, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala27 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala27 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekelasien vekkiverhot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 10MB laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihkuseinä, wc-istuin, allas- ja allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneSälekaihtimet, käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta26 838,68 €
    Velkaosuus83 161,32 €
    Velaton hinta110 000,00 €
    Hoitovastike267,30 €/kk
    Rahoitusvastike615,33 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä882,63 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 20,00 € /hlö/kk vesiennakkomaksu

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Korundi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3211 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, siivoustila, tekninen tila, sauna, valokuituverkko (Elisa 10MB), kaapeli-TV. Taloyhtiöllä ei ole pesutupaa. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus valmistunut asumiskäyttöön 2018, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Ei tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitotöitä seuraavalla viisivuotisjaksolla.
    Tiedossa olevat korjaukset2026: IV-kanavien säätö- ja puhdistustyö. 2027: 10-vuotisvastuu tarkastus. Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia. Mahdollisesti yleisten tilojen avainten muuttaminen sähköisiksi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaAs Oy Vantaan Sitriini sulautunut As Oy Vantaan Korundiin 1.4.2025. Tonttivuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi. Asunto Oy Vantaan Korundi, Asunto Oy Vantaan Sitriini, Asunto Oy Vantaan Jade ja Asunto Oy Vantaan Turkoosi ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 23187-6 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä. Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella oikeus periä tai olla perimättä 2kk hoito- ja/tai pääomavastiketta. Hallituksella on myös valtuudet tarkistaa rahoitusvastiketta tarvittaessa koron muutosta vastaavasti. . Yhtiöjärjestys 8 § kunnossapitovastuu. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla asuntopihoilla ja parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
    Huoneistot yhteensä106 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2913.5 m²
    Liikehuoneistot10 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala292.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAurinkokiven koulu n. 0,5 km, Alueella useampi n. 0,3 km, Kauppakeskus Kivis n. 0,3 km
    LiikenneyhteydetJuna n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
    PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
    Puh. 010 2123 000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu312 kertaa
    Vastuullista välittämistä