57 m² / 57 m²2-3h, avok, kph, vh

Bermudankatu 1, Jätkäsaari, Helsinki

629 000,00 €Velaton hinta

551 922,89 €Myyntihinta

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Avarin merinäkymin kaunis, laadukas, valoisa 14/16 kerroksen huoneisto Asunto Oy Jätkäsaaren Pollarissa! Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, missä voit nauttia upeista auringonlaskuista. Huoneiston näkymät ovat upeat kauas Lauttasaarenselälle sekä kaupungin yli Helsingin Tuomiokirkolle, Stadionin tornille, Linnanmäelle sekä REDIn Majakoille saakka - kokonaisuutena noin 300 astetta! Asunnon neliöt ovat tehokkaat ja muuntelukelpoiset. Toisen makuuhuoneen voit toteuttaa halutessasi helposti. Olohuone ja avokeittiö sekä ruokailutila luovat avaran tilan. Keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu kvartsitasoineen, viinikaappeineen ja integroituine kodinkoneineen. Makuhuoneessa heräät merinäkymiin! Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Talossa on loistavat yhteiset tilat mm. kaksi saunaa terasseineen, pesutupa, kuivaushuone, vierashuone/kerhohuone, Postin SmartPost automaatti, ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarasto. Taloyhtiöllä on vuokrapaikkoja viereisessä Saukonlaiturin pysäköintitalossa. Hyvä kulkuyhteys Kamppiin n. 8 minuuttia raitiovaunulla! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä! Tähän asuntoon ja näihin maisemiin ihastut!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338871

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBermudankatu 1, 00220 Helsinki

KaupunginosaJätkäsaari

Huoneluku2-3h, avok, kph, vh

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros14/16

HissiKyllä

Näkymät asunnostamerelle, upeat avarat näkymät kaupungin yli

Ikkunoiden suunnatkoillinen, länsi, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi, lounas

AutopaikkaNimeämätön autohallipaikka, vuokrattu taloyhtiöltä, Paikkatilanne tulee selvittää.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.3.2023 tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiökalusteet Petra Arlena, Nerostein Starlight Black kivikvartsitaso, erillisuuni mikraaltotoiminnolla, induktioliesitaso, jääkaappi/pakastin, astianpesukone (edellä mainitut Siemens), liesituuletin (Swego Casa), viinikaappi (Temptech)

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, valaistu peili, lavuaari, allaskaappi, kaappi, wc, pesukoneliitäntä, lasiovi

OlohuoneKäynti parvekkeelle.

MakuuhuoneVaatehuone.

LaajakaistayhteysKiinteistöliittymä 100M, Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero.

Materiaalit

Keittiö lattiaTammiparketti, Kährs

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta, sähkötoiminen mukavuuslämmitys

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaTammiparketti, Kährs

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaTammiparketti, Kährs

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: liukuovikaapisto, kenkäkaappi. Parveke: puulattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta551 922,89 €

Velkaosuus77 077,11 €

Velaton hinta629 000,00 €

Hoitovastike242,25 €/kk

Rahoitusvastike290,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä532,95 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jätkäsaaren Pollari Helsinki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala883 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Jätkäsaari

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kiinteistöliittymä 100M Elisa, vierashuone/kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, 2 saunaa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetPerustajaurakoitsija Hartela Etelä-Suomi Oy:n kutsuma vuositakuutarkastuskokous pidettiin lokakuun alussa. Takuuaika on päättynyt. Hartelan vuositakuukorjaukset kesken. Osakkaat ovat ilmoittaneet huoneistokohtaiset virheet ja puutteet rakennuttajalle.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut 2020. Tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjaustoimia

MuutaLainaus hallituksen syyskuun 2022 tiedotteesta, joka käsitteli lämmityskulujen ja korkojen nousua. "Helen Oy nostaa roimasti kaukolämmön hintaa lokakuun alussa. Keskimäärin kaukolämmön korotus nostaa kaukolämmön kustannuksia vuonna 2023 noin 40 prosentilla. Viime kauden lämmönkulutuksen ja tiedossa olevien hinnankorotusten perusteella on isännöitsijä arvioinut, että meille tulee ylimääräisiä kaukolämpökustannuksia maaliskuun 2023 loppuun mennessä noin 27.000 €. Tämä merkitsee, että joudumme todennäköisesti keräämään ylimääräisiä vastikkeita jäljempänä kuvatulla tavalla. Lisäksi joudumme viimeistään seuraavassa yhtiökokouksessa ottamaan kantaa kustannusten vaikutuksiin vastikkeiden tasoon. Myös korkotaso on noussut. Taloyhtiön lainat ovat pääosin kiinteäkorkoisia tai tasaerälainoja, mutta kohonneella korkotasolla on silti vaikutusta.

Huoneistot yhteensä105 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5397 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskluastan palvelut (n. 1.4 km)

KoulutJätkäsaaren peruskoulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiPäiväkoti Fregatti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.4 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.55 km), K-market ja Alepa (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu443 kertaa