Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT41499702HelsinkiEUR229000Helsinki Kannelmäki
44,5 m²2h, kk, vh, p

Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki

229 000,00 €Velaton hinta
229 000,00 €Myyntihinta
44.5 m²Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki

    Valoisa ja viihtyisä kaksio halutulla paikalla Etelä-Haagassa Tämä kodikas 44,5-neliöinen kaksio sijaitsee loistavalla paikalla Etelä-Haagassa, jossa kaikki arjen palvelut, kuten ruokakaupat, koulut, päiväkodit ja terveysasema, löytyvät aivan lähettyviltä. Alue tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet ja viihtyisän ympäristön, jossa viihdyt varmasti. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja kodikas. Olohuoneesta on suora käynti parvekkeelle, josta avautuvat miellyttävät puistomaiset näkymät länteen. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunoista puolestaan aukeavat näkymät itään. Keittiö on varustettu laadukkailla A La Carte -kaapistoilla, jotka uusittiin kattavan remontin yhteydessä. Kodin pintoja on päivitetty huolella: huoneistossa on laminaattilattiat, joiden alla on askeläänieristys. Kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä ja varustettu mukavuutta lisäävällä sähköisellä lattialämmityksellä. Säilytystilaa tarjoavat eteisestä löytyvä liukuovellinen vaatekaappi sekä erillinen vaatehuone hyllyineen. Hyvin hoidettu Asunto Oy Paatsamatie 6-8 on läpikäynyt vuosien varrella merkittäviä kunnostuksia, kuten LVIS-saneerauksen, parvekesaneerauksen ja katon huoltoja. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen kattavat yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen sekä DNA-taloyhtiölaajakaistan. Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin ja toimivan arjen. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kaksioon – varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan asunnon tunnelma paikan päälle!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 25.10.2026
    12:00 - 12:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41499702
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPaatsamatie 6, 00320 Helsinki
    KaupunginosaEtelä-Haaga
    Huoneluku2h, kk, vh, p
    Asuinpinta-ala44.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaParveke/olohuone länteen ja keittiö/makuuhuone itään. Puistomaiset näkymät.
    ParvekeKyllä
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2012
    Kuvaus: Asennetaan nykyisen parketin päälle uusi laminaatti askeläänieristeen kera. Uusitaan keittiökaapisto ja koneet (lattialiesi, liesituuletin, jääkaappi ja astianpesukone). Välitilaan asennetaan lasi ja välitilan sähköpiste siirretään yläkaapin pohjaan. Liesituulettimen ja välitilavalaistuksen sähköpistettä siirretään tarvittaessa, jos nykyinen sijainti ei sovi uuden yläkaapiston kanssa. Hana vaihdetaan uuteen Oraksen pesukoneliitännällä varustettuun hanaan.

    Tyyppi: Lattia
    Ajankohta: 2011
    Kuvaus: Laminaattilattian asennus parketin päälle askeläänieristeen kera.

    Tyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2012
    Kuvaus: Keittiön sähköjen korjaus/uusiminen. Käyttöönottotarkastus suoritettu.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA taloyhtiölaajakaista)

    DNA taloyhtiönetti 25/25 Mbs perusnopeus
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaNumeroitu kellarikomero. Lisäksi perunakellari, joiden poistosta on keskusteltu.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapisto, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone. Kaapistot (A La Carte) ja koneet uusittu keittiöremontin yhteydessä 2012-2013.
    Lattia: Laminaatti
    KylpyhuonePutkiremontin yhteydessä remontoitu, täysin laatoitettu kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaapit, lattialämmitys, wc-istuin, kuivauspatteri, bidee-käsisuihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneSeinät: Maalattu
    VaatehuoneHyllyt ja säilytyskorit kuuluvat kauppaan.
    EteinenSeinät maalattu ja lattia laminaattia. Iso liukuovellinen vaatekaappi sisältyy kauppaan.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta229 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike275,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä275,90 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paatsamatie 6-8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5533 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy / Haaga Nuijamiestentie 7, 2 krs 00400 Helsinki
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, ei hissiä, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kulkusiltojen asennus vesikatolle. 2025 Salaojien ja viemärien kuntotutkimus. 2025 Sokkelin vesieristyksen kuntotutkimus. 2024 Kiinteistön kuntoarvio. 2024 Pelastussuunnitelman päivitys. 2024 Talonmiehen asunnon remontti. 2023 Parvekesaneeraus. 2022 Huoneistoparvekkeiden ja parvekekaiteiden uusiminen. 2021 Parvekekorjausten suunnittelu ja rakennuslupa. 2017 Yläpohjan lämmöneritys. 2016 Mankelin hankkiminen. 2016 Peltikaton maalauskunnostus. 2014 Piha-asfaltin, nurmikon ja autopaikkojen uusiminen. 2013 LVIS-saneeraus. 2013 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2013 Pesutuvan, kuivaushuoneen ja saunan uusiminen. 2013 Pihajulkisivujen rappaus ja maalaus. 2013 Taloyhtiön asunnon saneeraus. 2013 Tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2012 Julkisivun ja tuuletusparvekkeiden korjaus. 2007 Lukitus sarjoitus Exec-lukoiksi. 2007 Porraskäytävien maalaus. 2002 Pohjoispuolen ikkunoiden, kellarin ikkunoiden ja porraskäytävien ikkunoiden korjaus. 1995 Eteläpuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1994 Räystäiden laudoitus ja maalaus. 1992 Parvekkeiden vesieritys ja maalaus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 Katto- ja hulevesien poisohjauksen parantaminen. 2026 Energiaselvitys. 2026 Pihan ja ulkovalaistuksen uusiminen. 2026 Jätekatoksen siirtäminen. 2027 Sähköautojen latausjärjestelmän asennus. 2027 Huoneistojen sähköjärjestelmien uusiminen. 2027 Porraskäytävien ja portaiden lattiamateriaalin uusiminen. 2027 Piipun hattujen tai vedonparantajien asennus. 2027 Hormiston kuntotutkimus ja nuohous. 2028 Ikkunapeltien maalaus tai vaihto. 2028 Parvekkeen ovien kunnostus. 2028 Puupaneelin kunnostus. 2028 Tiilipäätyjen lämmöneristyksen kunnostus ja parannus. 2028 Ovien ja ulkoporraskaiteiden uusiminen. 2028 Kaikkien taloyhtiön ulko-ovien ja autotallinovien uusiminen tai kunnostus. 2028 Ulko-ovien lukituksen uusiminen. 2028 Ulkoportaiden uusiminen.
    MuutaTaloyhtiössä on parveketupakointikielto. Hallituksella on valtuudet selvittää huoneistokohtaisten vesimittareiden asennusta osana muiden korjaustarpeiden hankesuunnittelua. Yhtiöjärjestyksen 17 § määrää Lisä- ja muutostyövastuusta huoneistoissa. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 5.5.2026. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 1 - 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen korkojen olennaisesti muuttuessa. Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 18.11.2025. Yhtiössä on todettu mikrobivaurio kellaritiloissa. Yhtiö on teettänyt esisuunnitelmat korjaushankkeeseen suunnittelutoimisto Takoilla. Päätettiin antaa hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet aloittaa esille tulleiden kiireellisten korjausten toteutussuunnittelu sekä toimenpiteet tiivistyskorjausten ja kellarikerroksen ilmasto-olosuhteiden parantamiseksi. Päätettiin antaa hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet kilpailuttaa projektipäällikkö sekä käynnistää perusparannushankkeen hankesuunnittelun aloitus. Päätettiin myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle valtuus kilpailuttaa tililimiitti, hakea luottoa enintään 250 000€, sekä hakemaan ja panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja nostettavan tililimiitin vakuudeksi, sopimaan lainaehdoista, allekirjoittamaan laina-asiakirjat sekä nostamaan laina, projektipäällikön palkkaamiseksi sekä kiireellisten korjausten ja suunnittelun rahoittamiseksi. Annettiin hallitukselle ja isännöitsijälle valtuus hyväksyä ja edistää tarvittavia kiireellisiä korjaustoimenpiteitä valittavan projektipäällikön kanssa. Päätettiin yksimielisesti vahvistaa uusi yhtiöjärjestys.
    Huoneistot yhteensä78 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2953.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alueella Koulu: Alueella Päiväkoti: Alueella Posti / palvelupiste: Alueella Terveysasema: Alueella
    LiikenneyhteydetAlueella
    HarrastuksetKirjasto: Alueella

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. +358447470022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu7 kertaa