Myytävät asunnotPalokkaPalokka
KT1408732PalokkaEUR139000Jyväskylä Tourula
54 / 542h+kk+s+kph+lasitettu parveke

Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä

139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
54Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä
Lukutie 1, Palokka, Jyväskylä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula

(PR-Neliöt Oy)

Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä

puh. 0505160017

    Kaksio Palokan palveluiden ääreltä! Valoisa ja erittäin hyväkuntoinen kaksio E-/F-talon matalammassa osassa tarjoaa miellyttävää arkea rauhallisessa ja toiminnallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee suositussa Palokan seniorikorttelissa. Huoneistojen ostamista ei ole säännelty ikärajoilla. Asunnossa on hyvin suunniteltu keittiö saarekkeineen, avara olohuone, josta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, sekä makuuhuone liukuovikaapistolla. Parkettilattiat, maalatut seinäpinnat ja nykyaikaiset materiaalit luovat ajattoman ilmeen. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja säilytystilaa täydentävät kaapistot sekä kellarikomero. Asunnolla ei ole omaa autopaikkaa, mutta lähitalon pihasta on mahdollisuus vuokrata pihapaikka yksityiseltä. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017 ja edustaa modernia, huoletonta asumista. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisena lämmöntalteenotolla. Yhtiössä on hissi sekä monipuoliset yhteistilat. Rakennus on hyväkuntoinen, eikä merkittäviä korjaustarpeita ole tiedossa lähivuosille. Palokka on viihtyisä ja suosittu asuinalue, jossa palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä. Ruokakauppa, kirjasto, terveyskeskus, koulu ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja sujuvat bussiyhteydet takaavat helpon liikkumisen Jyväskylän keskustaan. Alueella on vehreät ulkoilumahdollisuudet ja rauhallinen ympäristö, joka sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408732
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLukutie 1, 40270 Palokka
    KaupunginosaPalokka
    Huoneluku2h+kk+s+kph+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros2/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: lounas
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Koko huoneiston levyinen parveke
    Parvekkeen suuntaLounas
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen taso, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni (integ.), kaapistot, saareke, jossa laatikostot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
    Makuuhuoneliukuovikaapisto (osin peili)
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Elisa 10 Mbit/s
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen taso, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni (integ.), kaapistot, saareke, jossa laatikostot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto (osin peili)
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenVarusteet: peililiukuovikaapisto Lattia: parketti Seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike297,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä297,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Veden tasaus kulutuksen mukaan; 6,95 €/m3 (kylmä vesi) ja 14,40 €/m3 (lämmin vesi)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Oloneuvos
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7880 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, wc-tila, väestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, apuvälinevarasto. Lisäksi käytössä on Ilona korttelin palveluita sekä yhteistiloja.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetEi suoritettuja huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 (28.3.2025): F-rapun ulkoiluvälinevaraston muuttaminen kerhotilaksi, väestönsuojan varastokomeroiden siirtäminen 1-kerroksen tyhjiin varastotiloihin.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarvioita.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja.
    MuutaAsunto Oy Jyväskylän Oloneuvos, Varttuneiden Asumisoikeusyhdistys JASO, Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy ja Keski-Suomen Jaso Asunnot Oy kiinteistöjen 179-41-91-1 ja 179-41-91-2 määräosaisina omistajina ovat allekirjoittaneet yhteisjärjestelysopimuksen. Sopimuksessa on sovittu tonttien yhteisten kulku- ja ajoyhteyksien sekä pysäköintijärjestelyjen toteuttaminen ja järjestäminen sekä sopimusalueen hulevesien johtaminen. Sopimuksessa on sovittu vastuut rakentamisesta, ylläpidosta, huollosta korjauksista ja peruskorjauksista sekä kustannusten jakautumisesta osapuolten kesken. Sekä hallinnanjakosopimukset, joissa on sovittu tonttien hallinnasta ja niillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen käytöstä sekä kustannusten jakautumisesta osapuolten kesken. Autokatospaikan osakkeiden 29996-30620 omistajalla tai vuokraoikeuden haltijalla, jolla ei samalla ole hallinnassaan asuinhuoneistoa, ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa olevien yhteistilojen käyttöön lukuun ottamatta autopaikan käyttöön tarvittavaa kulkualuetta. Huoneistojen hallintaan kuuluu lasitettu parveke tai terassi. Huoneistojen E1, E2, E3 ja E4 hallintaan kuuluu lisäksi piha-alue, joka on merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan piirustukseen. Taloyhtiössä on Elisan, Telian ja DNA:n matkapuhelintukiasemat. Isännöitsijäntodistuksella mainittu lunastuslauseke koskettaa vain autokatospaikkoja (osakkeet 29996-30620). Tontti 7880 m2 hallinnanjakosopimuksen mukaan kuuluu neljälle yhtiölle. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.4.2025 annettiin hallitukselle valtuutus periä enintään 1-2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet sekä tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöjärjestyksessä on AsOy- laista poikkeava kirjaus koskien kunnossapitovastuuta, 7§ ja 12§: Kaikkien parvekkeiden sisäpuolisten osien hoito- ja huoltovelvollisuus kuuluu ko. huoneiston osakkeenomistajalle kustannuksellaan. Ko. osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan myös siitä, että parvekkeille mahdollisesti kertyvä lumi, jää tai puiden lehdet eivät aiheuta vaurioita rakennukselle. (12§): Huoneistokohtaiset muutos- ja lisätyöt; Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/ lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan tai rakennuttamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
    Huoneistot yhteensä55 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2946.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPalokan Yhtenäiskoulu n. 150 m Palokan päiväkoti n. 600 m S-Market Palokka n. 200 m Palokan kirjasto n. 150 m
    KoulutPalokan Yhtenäiskoulu (n. 0.15 km)
    PäiväkotiPalokan päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki n. 200 m
    RuokakaupatS-Market Palokka (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu361 kertaa
    Vastuullista välittämistä