8 m² / 8 m²Autohallipaikka

Vattuniemen puistotie 3, Lauttasaari, Helsinki

29 000,00 €Velaton hinta

29 000,00 €Myyntihinta

Vattuniemen puistotie 3, Lauttasaari, Helsinki

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 867 3902

Tarjolla heti vapaa autohallipaikka Asunto Oy Helsingin Kuunarissa. Tilavan hallin ansiosta paikalle on helppo ajaa. Hallissa toteutettiin hiljattain sähköauton latausinfran rakentaminen eli sähköauton latauslaitteen asentaminen on mahdollista. Hoitovastike on 41,60 €/kk. Autohallipaikoista ei tarvitse maksaa tonttivuokravastiketta tai lunastaa tonttiosuutta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365151

TalotyyppiAutopaikka

SijaintiVattuniemen puistotie 3, 00210 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

HuonelukuAutohallipaikka

Asuinpinta-ala8 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala8 m²

Kerroksia4

HissiKyllä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta29 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta29 000,00 €

Hoitovastike41,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä41,60 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikalle tullaan jyvittämään loppukeväällä / alkukesällä 2024 arviolta noin 87,20 € suuruinen yhtiölainaosuus. Ostaja ottaa em. velkaosuuden vastatakseen. 14.6.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito-, tonttivuokra- ja rahoitusvastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kuunari

TalotyyppiAutopaikka

Tontin pinta-ala3260 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja Suomen Osatontti Ky, maanvuokrasopimus päättyy 10.8.2061. Vuokran määrä on sidottu elinkustannusindeksin nousuun.

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhotila, kaapeli-TV, irtaimistovarastot / VSS

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 VSS-tilan tiiveyskoe, 10-vuotis kuntoarvio, IV-kanavien puhdistustyö, ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus. 2022 Rakennuttajan (Hartela) suorittamia takuu- ja vastuukorjaustöitä, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2021 Valvomotietokoneen uusinta, sähköautojen latausvalmiuden toteutus autohallissa ja uusi latauskeskus. 2020 Lattialämmityspiirin paisuntasäiliön uusinta ja A-portaan lauhduttimen puhaltimen vaihto, parvekelasituksienkäyttöturvahuolto (pl. 2019 huolletut). 2019 Parvekelasituksien korjaus ja käyttöturvahuolto rakennuttajan toimesta (11 huoneistoa), lattialämmityspiirin pääpumpun uusiminen, Spirovent-alipaineen poistajan lisäys ja lattialämmitysverkoston tasapainotus rakentajan toimesta, C-talon yhden keittiöviemärin vaakaosuuden uusiminen rakentajan toimesta, kalustesulkujen vaihtotyö rakentajan toimesta. 2018 Fiksuvesi-etäseurantajärjestelmään liittyminen, B-talon huoneiston rikkoutuneen kalustesulun aiheuttaman vesivahingon korjaus. 2016 Autohallin lattiapinnoitteen uusiminen rakentajan takuutyönä.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, ikkunoiden huolto. 2023-2024 Turvajärjestelmien erillishuollot ja palovaroittimien uusinta sekä VSS-tilan tiiveystarkastus, 10-vuotistarkastukset ja rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjaukset. 2024-2025 Turvakameroiden hankinta, sähköpyörien latausvalmiuden toteutus, digitaalisten info-taulujen lisäys porrashuoneisiin. 2024-2026 Autohallin ja yleisten tilojen loisteputkien uusiminen led-valaisimiin, vesimittareiden uusiminen. 2025-2026 Lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään. 2026 Parvekelasitusten käyttöturvahuolto. 2026-2027 Aurinkopaneeli-/maalämpöhankesuunnitelma.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 2023 myönsi hallitukselle valtuudet tilata ilmanvaihtokanavien puhdistuksen ja tasapainotuksen, ikkunoiden tarkastuksen ja huollon, palovaroittimien ja muiden turvavarusteiden uusimisen sekä VSS:n tiiveyskokeen teettämisen. Kokonaiskustannus on arviolta 40.000 €, joka katetaan lainalla. Osakkaiden arvioitu rahoitusosuus 10,90 €/vastikeyksikkö tai arvioitu rahoitusvastike 0,26 €/vastikeyksikkö. Laina jyvitetään osakkaille arviolta loppukeväällä / alkukesällä.

MuutaAsunto Oy Helsingin Kuunari on rakennettu valinnaiselle vuokratontille. Ostaja voi halutessaan maksaa tontin huoneistokohtaisen lunastusosuuden, joka on 12/2023 julkaistun elinkustannusindeksin mukaan noin 1.676 €/m2. Vuokratonttiosuuden arvioitu lunastushinta on kiinteä summa, jota korjataan vuosittain elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti. Maksettavaksi tulevat lisäksi varainsiirtovero (3 %) sekä kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien kesken jakautuvat lunastuskulut. Lunastusaika on 30.11. ja lunastukset käsitellään yhtiökokouksessa. Yhtiön ja osakkaiden kunnossapitovastuita on eritelty/avattu yhtiöjärjestyksen pykälässä 17.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2993 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala411 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetAlueella (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlueella (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Rajala, suurasiakaspäälliikkö, LKV, MMM, 040 867 3902 / tanja.rajala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu826 kertaa