76 m²2h, k, et, kuisti, yläkerta rakentamatonta, avointa tilaa, kellari

Simolantie 199, Hyrvälä, Hattula

39 000,00 €Velaton hinta

39 000,00 €Myyntihinta

tupa / olohuone

terassi kuistin edessä

keittiössä puuliesi

tuvassa varaava takka

makuuhuone

kuisti

eteisen komerossa "yö wc"

saunarakennus

saunarakennuksen tupa

sauna

puulämmitteiset kiuas ja vesipata

oma kaivo

puucee

vanha navetta / lato

tupa / olohuone

terassi kuistin edessä

keittiössä puuliesi

tuvassa varaava takka

makuuhuone

kuisti

eteisen komerossa "yö wc"

saunarakennus

saunarakennuksen tupa

sauna

puulämmitteiset kiuas ja vesipata

oma kaivo

puucee

vanha navetta / lato

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

Idyllinen vapaa-ajan asunto odottaa sinua Hattulan Hyrvälässä, omalla 5000 m² tontilla. Vuonna 1924 rakennettu hirsirunkoinen talo tarjoaa perinteistä tunnelmaa. Keittiössä puuhella ja olohuoneessa varaava takka lämmitykseen, lisäksi sähköpatterit. Yläkerta on vielä rakentamatonta tilaa. Pieni mehukellari kuistin alla. Valokatteellinen terassi talon edessä jossa kiva istua kahvilla vaikka vähän sataisikin. Olohuoneessa näkyvissä hirsiseinät ja vanhat lankkulattiat ovat alkuperäiset. Pihapiirissä sijaitsee erillinen saunarakennus, jossa on tupa puuhellalla sekä perinteinen puulämmitteinen sauna vesipadalla. Lisäksi löytyy vanha navetta/lato ja sen päädyssä ulkohuussi. Tontilla on oma rengaskaivo, sähköliittymä, marjapensaita ja runsaasti tilaa niin viljelylle kuin oleskelullekin. Kohde sopii täydellisesti lomailuun, etätyöhön tai yksinkertaisesti maaseutua ja perinteistä tunnelmaa arvostavalle. Tervetuloa tutustumaan – varaa esittelyaikasi ja ihastu!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1411785

TalotyyppiMO

RakennusmateriaaliHirsi.

hirsi, puuverhoiltu (2006)

SijaintiSimolantie 199, 13500 Hämeenlinna

KaupunginosaHyrvälä

Huoneluku2h, k, et, kuisti, yläkerta rakentamatonta, avointa tilaa, kellari

Asuinpinta-ala76 m², ei tarkastusmitattu

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kuistin edessä katettu terassi

Rakennusvuosi1924

Käyttöönottovuosi1924

KäyttövesiEi vesijohtoa

Oma, rengaskaivo (puhdistettu n. 2005), kesävesi uppopumpulla saunalle. Sisälle päärakennukseen ei ole vesijohtoa.

JätevesihuoltoOma
Ei viemäriä

Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: ei ole tehty. Saunasta vedet maahan imeytykseen. Sisältä keittiöstä vedetty keittiöremontin yhteydessä viemäriputki kivijalan viereen rossipohjassa ei ole käytössä, vaatii toimenpiteitä ennen käyttöönottoa.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Puulämmitys
Puulämmitys: takka ja puuliesi. Irtopatterit sähköllä

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti (1994)

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala0,5 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusKaavoittamaton

Kaavoituksen lisätiedotSuunnittelutarvealue, rakennuslupa. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hattulan kunta

RakennusoikeusSuunnittelutarvealueita ovat alueet, joille ei ole laadittu asemakaavaa tai yleiskaavaa, ja joilla on tarvetta arvioida: • haittaako suunniteltu rakentaminen tulevaa kaavoitusta • haittaako suunniteltu rakentaminen teiden, johtojen ja putkien sijoittamista ja rakentamista • onko rakentaminen maisemaan sopivaa • vaikeuttaako rakentaminen luontoarvojen säilymistä • vaikeuttaako rakentaminen kulttuuriympäristön arvojen säilymistä • vaikeuttaako rakentaminen yleisiin virkistysalueisiin ja virkistysmahdollisuuksiin • onko rakentamisella haitallisia ympäristövaikutuksia

Rannan tyyppiEi tiedossa

Lisätietoja rannastaOsuus Hyrvälän yhteiseiin vesialueisiin mm. Renkajärvessä ja Alajoessa

Muut tontilla olevat rakennuksetrak. n. 1910 n. 110 m2
Kiinteistöllä sortunut maakellari.

Maapohjan pinta-ala0,5 ha

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaairtaimisto (poislukien henkilökohtaiset tavarat jotka haetaan pois ennen hallinnan luovutusta)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöSähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, puuliesi/leivinuuni. Lattia: maalattu lauta

KylpyhuonePihasaunassa: vesipata ja puulämmitteinen kiuas. Puucee. Sisällä vähällä käytöllä ollut ekowc-astia/ yöwc. Lattia: Saunassa: betoni

Olohuonevaraava takka. Lattia: maalattu lankku

MakuuhuoneLattia: maalattu lankku

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta39 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): puut käytön mukaan Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): kulutuksen mukaan Puhtaanapito: kiertokapula Kiinteistövero: 325,12 / 2025 Tiemaksut: Koski-Pyhälahti= Takajärventie 23,24 / 2025 ja Simolan yksityistie 88,30 / 2025 Lisätietoa / muut maksut: Nuohous tehty 7.5.2025 (Camini)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakaupat: Tiiriö Hämeenlinna n. 13,8 km; Muut lähipalvelut: Tiiriö Hämeenlinna n. 13,8 km, Mansikkatiellä kylän uimapaikka n. 0,4 km, Alajoen kasvitarha n. 3,4 km, Kesäkahvila Kouvalan maamiesseurantalo n. 3,4 km, Inkalan kartano n. 5,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu446 kertaa