Myytävät asunnotVuohiniemiVuohiniemi
MO1411784VuohiniemiEUR149000Hämeenlinna Kasarmikatu
34tupakeittiö, 2 mh ja kuisti

Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula

149 000,00 €Velaton hinta
149 000,00 €Myyntihinta
34Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
erillinen saunarakennus
erillinen saunarakennus
saunan terassilla palju
saunan terassilla palju
ylhäältä näkymä saunalle
ylhäältä näkymä saunalle
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
tupakeittiö, kaapistot uusittu
tupakeittiö, kaapistot uusittu
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
takkaan asennettu takkasydän
takkaan asennettu takkasydän
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
1. makuuhuone
1. makuuhuone
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
2. makuuhuone
2. makuuhuone
puuliiteri
puuliiteri
puucee
puucee
grillikatos
grillikatos
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
pihasauna
pihasauna
puulämmitteinen kiuas
puulämmitteinen kiuas
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
erillinen saunarakennus
erillinen saunarakennus
saunan terassilla palju
saunan terassilla palju
ylhäältä näkymä saunalle
ylhäältä näkymä saunalle
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
tupakeittiö, kaapistot uusittu
tupakeittiö, kaapistot uusittu
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
takkaan asennettu takkasydän
takkaan asennettu takkasydän
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
1. makuuhuone
1. makuuhuone
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
2. makuuhuone
2. makuuhuone
puuliiteri
puuliiteri
puucee
puucee
grillikatos
grillikatos
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
pihasauna
pihasauna
puulämmitteinen kiuas
puulämmitteinen kiuas
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
Veittijärventie 37, Vuohiniemi, Hattula
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV Arja Sarusto

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

    Idyllinen kesäpaikka omalla rannalla Hattulan Vuohiniemessä Tämä tunnelmallinen vapaa-ajan paikka kutsuu rentoutumaan luonnon helmassa. Sijainti Hattulan Vuohiniemessä tarjoaa rauhallisen pakopaikan arjen kiireistä, ja omaa rantaviivaa on käytössäsi noin 45 metriä. Täällä voit nauttia järviluonnon rauhasta ja omasta rannasta juuri silloin kun itse haluat. 1997 rakennettu mökki tarjoaa kodikkaat puitteet vapaa-ajan viettoon. Kokonaisuus muodostuu viihtyisästä tupakeittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta sekä tunnelmallisesta kuistista. Vuonna 2021 toteutettu keittiöremontti uusine kaapistoineen ja laattioineen tekee tiloista raikkaat ja valoisat. Päärakennuksen lisäksi pihapiirissä on tunnelmallinen vuonna 1999 valmistunut pihasauna, jonka kiuas ja piippu on uusittu vuonna 2021. Oma 3080 m2 pihapiiri on täydellinen kesäpäivien viettoon: täältä löytyy tilaa niin oleskeluun kuin harrastuksiinkin. Ulkoalueita on viime vuosina kehitetty ahkerasti, ja pihasta löytyy muun muassa vuonna 2013 valmistunut grillikatos sekä vuonna 2012 rakennettu liiteri ja puucee. Palju tuo mukavaa luksusta iltoihin, ja soutuvene odottaa jo valmiina rannassa seuraavia vesillelähtöjä varten. Kiinteistö on hyvin pidetty ja valmis käyttöön. Lämmityksestä huolehtivat sähköpatterit ja takka takkasydämellä. Oma rengaskaivo on huollettu vuonna 2025 ja todettu hyväksi. Tämä paikka on tarkoitettu sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, saunomista ja järvenrannan tarjoamaa kiireetöntä tunnelmaa. Tule ihastumaan tähän kesäiseen keitaaseen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, olisiko tämä sinun tuleva lomapaikkasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1411784
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiVeittijärventie 37, 14430 Vuohiniemi
    KaupunginosaVuohiniemi
    Huonelukutupakeittiö, 2 mh ja kuisti
    Asuinpinta-ala34 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1997
    Käyttöönottovuosi1997
    KäyttövesiOma

    Oma, rengaskaivo (2017) huollettu 2025. 4-5 m syvä, hyvin riittänyt, tutkittu 2017
    JätevesihuoltoUmpisäiliö 3m3. Saunasta imeytyspesä.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys patterit (mh irtopatterit), takka (takkasydän), ilmalämpöpumppu (rikki)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Sauna sisä- ja ulkokatto uusittu 2021, saunan kiuas ja piippu uusittu 2021. Saunan lattia 2011. Saunan lauteet 2011. Saunan terassi 2017 ja portaat laiturille 2019. Saunalle portaat ylhäältä 2012. Palju 2017. Päärakennus julkisivun maalaus 2014. Keittiö remontti (uudet kaapistot, tasot, hella), lattiat uusittu (lauta) 2021. Seinät maalattu 2021. Tulevat korjaukset: Laiturin uusinta / remontointi (ponttoonit). Ilmalämpöpumpun uusinta.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2-3 viikkoa

    Tontti

    Tontin pinta-ala3080 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusRanta-asemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hattulan kunta
    Rakennusoikeus100 m² RA (saa rakentaa yhden lomarakennuksen sauna-ja talousrakennuksineen)
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastan. 45 m
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikka
    Sauna rak. 1999 (kevyt hirsi, ulkomitat 3,2 x 4,2m) rakennustiedot asiakirjan mukaan valmistunut 17.4.2001 ja kokonaisala 9 m2. Pihaliiteri 2012. Grillikatos 2013. Puucee 2012.
    Maapohjan pinta-ala3080 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasoutuvene ja airot, osa irtaimesta jää sopimuksen mukaan

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöjenkkikaappi, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: lauta. Seinät: paneli
    Saunapihasauna: kiuas ja vesisäiliö. Lattia: lauta
    WCPuucee (Biolan kompostoiva).
    MakuuhuoneLattia: lauta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): puita käytön mukaan Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 3000 kwh/v Puhtaanapito: Kiertokapula Vesi ja jätevesi: umpisäiliön tyhjennys 2025 / 156,88€ Kiinteistövero: n. 445 €/ 2026 Tiemaksut: 60€/ vuosi / Riikosentie Lisätietoa / muut maksut: nuohous (2024)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakaupat: Renko Sale n. 12,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu306 kertaa
    Vastuullista välittämistä