Myytävät asunnotHattulaParola
LT1382293HattulaEUR170000Hämeenlinna Kaivokatu
207,5 / 207,55h, k, wc, et

Jaakonkuja 1, Parola, Hattula

170 000,00 €Velaton hinta
158 090,45 €Myyntihinta
207.5Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Asunnon pohjakuva
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Odotusaula
Odotusaula
Odotusaula
Odotusaula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Suihku
Suihku
Wc
Wc
pukuhuone
pukuhuone
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
keittiö
keittiö
2 Wc
2 Wc
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Hoitohuone
Hoitohuone
Hoitohuone
Hoitohuone
Hoitohuone
Hoitohuone
Hoitohuone
Hoitohuone
Hoitohuone
Hoitohuone
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Asunnon pohjakuva
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Odotusaula
Odotusaula
Odotusaula
Odotusaula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Suihku
Suihku
Wc
Wc
pukuhuone
pukuhuone
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
keittiö
keittiö
2 Wc
2 Wc
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Hoitohuone
Hoitohuone
Hoitohuone
Hoitohuone
Hoitohuone
Hoitohuone
Hoitohuone
Hoitohuone
Hoitohuone
Hoitohuone
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula
Jaakonkuja 1, Parola, Hattula

    Vankan tuoton liikekiinteistö – pitkäaikainen hammaslääkäriasema vuokralaisena Etsitkö turvallista ja tuottavaa sijoituskohdetta? Tarjolla on moderni liiketila, jossa toimii pitkäaikainen hammaslääkäriasema luotettavalla vuokralaisella. Tämä on vaivaton sijoitus, joka tuo vakaata kassavirtaa jo alusta alkaen! Kohteen parhaat puolet: • Tuotto: Erinomainen vuokratuotto • Vuokralainen: Vakiintunut, luotettava toimija terveydenhuollon alalla • Tila: Hyväkuntoinen, moderni ja hyvin varusteltu hammaslääkäriasema • Sopimus: Pitkäaikainen vuokrasopimus, joka takaa varman tuoton tuleviksi vuosiksi • Sijainti: Helppo saavutettavuus sekä asiakkaiden että henkilöstön näkökulmasta, katutasossa Tässä liikekiinteistössä yhdistyvät huolettomuus ja tuottavuus – valmis kokonaisuus, joka toimii jo nyt ja jatkossakin. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja keskustellaan lisää – tämä kohde kannattaa nähdä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1382293
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiJaakonkuja 1, 13720 Hattula
    KaupunginosaParola
    Huoneluku5h, k, wc, et
    Asuinpinta-ala207.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala207.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    AutopaikkaPihapaikka 4 kpl
    EnergiatehokkuusluokkaD, ET-luku 224, F2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenvuokrattu viiden vuoden vuokra-ajan kerrallaan, mikä on irtisanottavissa 6 kk ennen kunkin vuokrakauden päättymistä.
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa toimii hammaslääkäri Coronaria.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi jonka päällä pikku pakastin, kaapistot
    SaniteettitilatErillinen wc; wc-istuin pidé, käsienpesuallas, peili, lämmityspatteri. Erillinen wc; wc-istuin, pidé, peili, käsienpesuallas.
    TelevisioliitäntäAntenni-tv (DVB-T)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaMuovi
    Kylpyhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta158 090,45 €
    Velkaosuus11 909,55 €
    Velaton hinta170 000,00 €
    Hoitovastike649,60 €/kk
    Rahoitusvastike203,35 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä852,95 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, kylmästä vedestä peritään maksu 2 kertaa vuodessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Parolanhovi
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala5388 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliBetoni, tiilivuori
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys sähköpatterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjauksetMyrskyvaurioiden korjaus katolla v. -96. lasikatto muutettu peltikatoksi -03, Jaakonkuja 1 katto korjattu ja aluskatetta laitettu osaan kattoa ja tiiliä vaihdettu, autopaikkoja lisätty Jaakonkuja 5 takapihalle, lukot vaihdettu exec-lukoiksi -03 koko yhtiön osalta, pihamaalle lisätty -05 matontamppausteline, pyykkiteline, Jaakonkuja 5 katon peltiosat pestiin -10, huoneistojen varaajia uusittu -12-14, A-talon katon päällysteitä vaihdettu -14 2015 Yhtiön sadevesien ohjausta korjattu 2018 Talojen 1 ja 3 katot uusittu 2019 Asennettu kaukoluettavat vesimittarit 2021 Autotallien ovet uusittu 2022 Puiden kaato 2023 LT 8 kosteusvauriokorjaus 2023 ilmalämpöpumpun asennus talon 5 aulaan 2023 lvi-tarkastus ja venttiileiden uusiminen 2024 viemäritukoksen korjaus
    Tiedossa olevat korjauksetJaakonkuja 5:n ilmastointia järkeistetään jossain vaiheessa. Jaakonkuja 1:n hammashoitolan ikkunaseinän alaosa lämpöeristetty ja sama lämpöeristys pitäisi tehdä muissakin huoneistoissa. Varaajien vaihtamista jatketaan, koska osa on vielä alkuperäisiä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiö ottanut luotollisen shekkitilin 20.000 euroa, että välttämättömiä korjauksia voidaan suorittaa. Luotollinen shekkitili voidaan lopettaa, kun vastikesaatavat yhtiöstä saatu.
    MuutaJaakonkuja 5:n yläkerran toimistotilassa sattui vesivahinko -01. Korjauksen jälkeen haettiin poikkeuslupa tehdä toimistotiloista asuntoja. Yläkerrassa on nyt kolme huoneistoa- Kahdessa on ollut rakennuslupa, niissä on harava-antenniverkko, muuttotarkastus on tehty ja niissä asutaan. Kolmas asunto on muuttotarkastamatta. Tekeillä on vielä kaksi asuntoa samaan siipeen toiselle puolen käytävää. Kyseisten kohteiden rakennuslupa meni umpeen v. -08, haettiin uusi poikkeuslupa + rakennuslupa, jotka saatiin - 09. Lupa on voimassa 14.10. 2014 saakka. Kaikki asunnot voidaan lopputarkastaa kerralla, kun ne ovat kaikki valmiita. Yläkerran huoneistojen 22 ja 23 sekä AT 3 ja varasto 1 osalta yhtiön saatavat ovat perinnässä ja ne on ulosmitattu. Huoneistoja ei oteta haltuun, koska ne ovat osittain rakentamatta. Huoneistot 11 ja 12 osittain ulosmitattu. Yhtiössä on vesimittarit ja vedet peritään kulutukseen perustuen kylmän veden osalta. Huoneistossa 2a ollut kosteusvaurio kesällä 2016. Taloon laitettu salaojat puolen talon osalta ja kosteusvauriot korjattu sisältä, kun ulkopuoli valmis 10/2016. Sisäseinät uusittu ja tiloja kuivattu. 2018 tehty sisätilamittaukset. Kosteusvaurion aiheuttaja on ollut syöksytorvi, josta vesiä ei oltu johdettu suppilosta eteenpäin.
    Huoneistot yhteensä3 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²
    Liikehuoneistot24 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1711 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutParolan koulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiViiriäinen (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetParolan rautatie asema (n. 1.6 km)
    RuokakaupatS-market Parola (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Heinikoski 050 5488561 sähköposti tomi.heinikoski@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu279 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Hattula

    Toista video

    Parola on Hattulan keskustaajama

    Hattulan kunta sijaitsee Kanta-Hämeen maakunnassa. Sen maisemalle tyypillisiä ovat harjut, järvet, viljelysaukeat, metsät ja suot. Vanajaveden laakson kulttuuriympäristöstä on vuosisatojen aikana kasvanut monipuolinen kokonaisuus. Suurin os...