85 m² / 85 m²3h,k, kph/wc, 2x ranskal. p

Kivimiehenkatu 7, Keskusta, Kouvola

65 000,00 €Velaton hinta

65 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuone

Huone

Makuuhuone

Eteinen/halli

Eteinen

Pohjakuva

Olohuone

Huone

Makuuhuone

Eteinen/halli

Eteinen

Satu Hurmalainen-Lehtinen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Laillistettu kiinteistönvälittäjä ja vuokravälittäjä LKV, LVV v. 2011 ja Ylempi kiinteistönvälittäjätutkinto v. 2020

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503016700

Uudistettu kolmio keskustan ytimessä Tämä valoisa 85 neliön kolmio Kouvolan keskustassa tarjoaa huoletonta asumista aivan palveluiden äärellä. S-Market Hansakeskus ja monipuoliset keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä, ja rautatieasemalle kävelet hetkessä. Asunto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2026. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan, ja avattu seinärakenne tuo kotiin avaruutta. Ranskalaiset parvekkeet lisäävät asumisviihtyvyyttä. Toimiva pohjaratkaisu. Taloyhtiössä on hissi ja asukkaiden käytössä on sauna sekä pesutupa. Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401916

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivimiehenkatu 7, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h,k, kph/wc, 2x ranskal. p

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, lounas

ParvekeKyllä, ranskalainen. ranskalainen parveke 2 kpl

Parvekkeen suuntaLänsi, lounas

TerassiEi

SäilytystilatVintti, muu erillinen varasto

AutopaikkaJonotus

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2014 pintojen uusiminen ja kevytväliseinä ruokailuhuoneen liukuoven taakse. 2025 uudet listat, rullaverhot . 05/2026 keittiö uusittu kokonaisuudessaan ja avattu seinää toisen huoneen puolelle. 05/2026 kylpyhuone laajennettu ja uusittu kokonaisuudessaan. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellä mainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, rullaverhot, naulakko, takka (ei varaava, käyttökiellossa). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä (Telia)

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: v. 2026, astianpesukone: v. 2026, astianpesukoneliitäntä: v. 2026, pesukoneliitäntä: Pyykinpesukone keittiössä ja liesituuletin: v.2026
Liesi: Induktioliesi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKYLPYHUONE/WC: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc, allaskaappi, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneTakka (käyttökielto).
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneKaapistot.
Lattia: Laminaatti ja parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta65 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta65 000,00 €

Hoitovastike450,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä450,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 35 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 2,50 €/2h. Saunamaksu 2 €/krt.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Torinportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1054 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoinen patteriverkosto.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomero, sauna, ullakkokomero, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 myymälän ikkunat uusittu ja porrashuone maalattu. 1998 huoneistojen ikkunat uusittu. 1999 jätekatoksen rakennus. 2001 Asennettu uusi ovipuhelin, huoneistojen ulko-ovet uusittu, asennettu julkisivuvalaistus. 2002 lukkojen uusiminen ecex-lukitukseen. 2003 Kouvolankadun puoleisen julkisivu uusittu. 2004 myymälöiden ulko-ovet uusittu, ei elokuvateatterin tilan poistumisovea. 2010 lämmitysjärjestelmän kaukolämpöpaketti uusittu. 2011 keskusilmastoinnin moottorien ja automatiikan uusiminen. 2011 liiketilojen LH 1,LH 2,LH3 pattereiden uusiminen. 2011 tonttivesijohdon uusiminen Kouvolankadun osuudelta ja katukorjauksia. 2012 lämmitysjärjestelmän paisunta-astian vaihto ja ilmastoinnin poistopuhaltimen puhelinosan laakerointi ja huolto. 2013 ränneihin ja syöksytorviin asennettu sulanapitokaapelit. 2015 Pohjaviemärikorjauksia, energiatodistus, saunaosaston saneerauksen suunnittelu, LH 2 hankinta yhtiölle. 2017 kellarikerroksen viemäreiden ja pumppaamoiden rakennus, saunaosaston saneeraus. 2020 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus Linercom Oy. 2025 palovaroittimet uusittu taloyhtiön toimesta.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2030 kunnossapitotarveselvitys : 2026 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokorjaus / kuntokartoitus. 2026 katon akuutit korjaukset. 2026 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän selvitys ja akuutit korjaukset. 2028 julkisivujen paikkauskorjaus. 2029 vesi- ja viemärijärjestelmän korjaussuunnittelu. 2029 Ilmanvaihdon selvitys. 2030 Lämmitysjärjestelmän korjaussuunnittelu. 2030 hissin kuntokartoitus ja mahdollinen modernisoinnin selvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala815 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala814 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Yhteiskoulu n. 1 km; Päiväkodit: Keskustan pk n. 1 km; Ruokakaupat: S-Market Kouvola Hansakeskus n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Kouvolan keskustan palvelut n. 0,1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,2 km, Rautatieasema n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu117 kertaa