Myytävät asunnotHankoKeskusta
KT1410142HankoEUR705000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
78,5 / 119,53h+avok+terassi

Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko

705 000,00 €Velaton hinta
262 952,81 €Myyntihinta
78.5Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Asunnon pohjakuva
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Asunnon pohjakuva
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko

    MERI – HANKO – YHTEISET HETKET – RAUHA Tämä 78,2 m²:n valoisa ja korkeatasoinen koti tarjoaa täydellisen ympäristön pariskunnalle, joka arvostaa merellistä tunnelmaa, modernia mukavuutta ja rauhallista elämänrytmiä. Avaran olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä on kodin sydän – paikka, jossa on helppo viettää yhteisiä iltoja, kokata yhdessä ja nauttia ympäröivästä luonnonvalosta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmissa on oma kylpyhuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone tarjoaa rentouttavan ammeen, kun taas toisen makuuhuoneen kylpyhuone tuo käytännöllisyyttä ja joustavuutta arkeen. Ratkaisu sopii erinomaisesti esimerkiksi silloin, kun toinen makuuhuone toimii työ- tai vierashuoneena. Lisäksi asunnossa on erillinen WC, mikä lisää arjen sujuvuutta. Keittiön ja märkätilojen materiaalit on valittu huolella ja laadusta tinkimättä. Kokonaisuus on moderni, aikaa kestävä ja suunniteltu palvelemaan pariskunnan helppoa, huoletonta asumista. Ulkotilat tekevät kodista erityisen: suojaisa terassi ja avoin parveke jatkavat oleskelutilaa ja kutsuvat nauttimaan Hangon merellisestä ympäristöstä – aamukahvista iltaviiniin. Nykyaikainen talotekniikka ja hyvä äänieristys tuovat asumiseen mukavuutta ympäri vuoden, ja rauhallinen ympäristö viimeistelee kokonaisuuden. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka. 2 Regatta SPA:n käyttöoikeutta kuuluu asuntoon. Tämä koti sopii pariskunnalle, joka etsii tyylikästä, toimivaa ja merellistä huoneistoa Hangosta – paikkaa, jossa elämä soljuu luontevasti ja viihtyisyys on aina läsnä.

    Seuraava esittely

    Lauantai 18.4.2026
    14:00 - 15:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410142
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiGraniittikaari 8, 10900 Hanko
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h+avok+terassi
    Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala119.5 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, merelle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöGaggenaun kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, yhdistelmä mikro, induktioliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, saareke, Hansgrohe hana, kiinteä valaisimet. Scavolinin kaapistot
    SaniteettitilatPäämh kph: Villeroy Boch Collaro-amme, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas kaapisto, peili, kiinteät valaisimet. Kph: suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas ja wc. Erillinen wc, peili, käsienpesuallas, kiinteät valaisimet, pesutorni kaapissa.
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaasuntokohtainen ilmanvaihto, kotona/poissa kytkin, terassilämmitin
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 50M (Karis Telefon Ab)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti (Tarkett Shade tammi Essence Plank XT)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti (Tarkett Shade tammi Essence Plank XT)
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti (Tarkett Shade tammi Essence Plank XT)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta262 952,81 €
    Velkaosuus442 047,19 €
    Velaton hinta705 000,00 €
    Hoitovastike298,30 €/kk
    Rahoitusvastike1 885,48 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä2 183,78 €/kk
    VesimaksuVesivastike, kylmä 5,21 €/kk, vesivastike, lämmin 8,34 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 15,00 €/kk, SPA vastike 83,33 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hangon Kuningatarvuori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1729 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2024
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiössä suoritettavat takuukorjaukset jatkuvat tilikauden 2026 aikana. Isännöinti ja hallitus seuraavat asioiden etenemistä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 viikkoa, lunastusoikeus osakkailla 2 viikkoa
    MuutaOy Regatta SPA Ab:n A-lajin osakkeet ja niiden tuottama käyttöoikeus. Taloyhtiö omistaa 12 kappaletta Oy Regatta SPA Ab:n A-lajin osakkeita. Taloyhtiön omistamien osakkeiden tuottama Oy Regatta SPA Ab:n YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Hangon Kuningatarvuori yhtiöjärjestyksen mukainen käyttöoikeus jaetaan vuosittain taloyhtiön osakkaiden kesken tasan, siten että kukin asuinhuoneisto saa käyttöönsä yhden Oy Regatta SPA Ab:n A-lajin osakkeen tuottaman käyttöoikeuden. Selvyyden vuoksi todetaan, että autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet eivät tuota oikeutta saada käyttöön edellä mainittua Oy Regatta SPA Ab:n A-lajin osakkeen tuottamaa käyttöoikeutta. A-lajin osakkeen tuottama käyttöoikeus määräytyy Oy Regatta SPA Ab:n yhtiöjärjestyksen perusteella. Taloyhtiö ilmoittaa vuosittain Oy Regatta SPA Ab:lle ne henkilöt, joilla on taloyhtiön omistamien osakkeiden tuottama kylpylätilojen käyttöoikeus. Käyttöoikeus on nimetty ja henkilökohtainen.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1295 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHangon Kylpylä (n. 0.8 km), Hangö Farm Deli (n. 0.3 km), Ravintola Origo (n. 0.35 km), Ravintola Skiffer Hanko (n. 0.4 km), Hangon uimaranta (n. 2 km)
    KoulutHangon keskuskoulu (n. 1.4 km), Hangö gymnasium (n. 1.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Metsämaja (n. 2.5 km)
    LiikenneyhteydetVR Hanko Rautatieasema (n. 1.2 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Hanko-Hangö (n. 1.4 km), S-market Hanko (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. (09) 2311 0300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu25 kertaa
    Vastuullista välittämistä