89 m² / 89 m²4h, k, kph, s, khh, varasto, parveke

Eetinkuja 3, Hannusjärvi, Espoo

238 000,00 €Velaton lähtöhinta

226 694,71 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Alakerran WC

Kodinhoitotila ja kylpyhuone

Alakerran kylpyhuoneessa ikkunat

Olohuone avoin alakertaan asti

Yläkerran wc

Yläkerran yhdestä makuuhuoneessa parveke aamuauringon puolelle

Pihaa kesällä

Alakerran WC

Kodinhoitotila ja kylpyhuone

Alakerran kylpyhuoneessa ikkunat

Olohuone avoin alakertaan asti

Yläkerran wc

Yläkerran yhdestä makuuhuoneessa parveke aamuauringon puolelle

Pihaa kesällä

Tarja Tarkkanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MJD

tarja.tarkkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445294945

Valoisa neliö perheystävällisellä alueella Espoon Hannusjärvellä Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään arkeen rauhallisella ja luonnonläheisellä Hannusjärven alueella. Sijainti on erinomainen: kattavat palvelut, kuten Lippulaivan kauppakeskus, sijaitsevat vain reilun kilometrin päässä. Lapsiperheitä ajatellen sijainti on vertaansa vailla, sillä lähellä on useita kouluja sekä päiväkoteja aivan kivenheiton päässä. Asunto on tilava neliö, joka on suunniteltu sujuvaan perhe-elämään. Kodin sydämen muodostavat avarat oleskelutilat, joita täydentävät käytännöllinen keittiö, erillinen kodinhoitohuone sekä sauna, joka tarjoaa pehmeät löylyt päivän päätteeksi. Kokonaisuuden kruunaavat oma piha ja viihtyisä parveke, jotka kutsuvat nauttimaan puistomaisista näkymistä. Taloyhtiö, Asunto Oy Hannuspuisto, on pidetty ja suunnitelmallisesti hoidettu. Yhtiön rakennukset sijoittuvat omalle tontille, ja historiassa on tehty kattavia kunnostuksia, mikä kertoo huolellisesta ylläpidosta. Asumismukavuutta lisää oma ulkovarasto sekä kätevä autopaikka sähköpistokkeella. Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun ja erinomaisen sijainnin, tarjoten tilaa kasvaa ja viihtyä. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle – olisiko tässä teidän perheenne uusi koti? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo0504330963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411893

TalotyyppiRivitalo

SijaintiEetinkuja 3, 02360 Espoo

KaupunginosaHannusjärvi

Huoneluku4h, k, kph, s, khh, varasto, parveke

Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaKoillinen

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: osakas

SäilytystilatUlkovarasto, kellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti, yläkerran laminaattilattiat v.2008. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, verhotangot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen taso, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin. Lattia: Laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä (khh), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc x 2, peilit, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta226 694,71 €

Velkaosuus11 305,29 €

Velaton lähtöhinta238 000,00 €

Hoitovastike347,10 €/kk

Rahoitusvastike120,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä467,25 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
Sähkölämmityskulut: 2000 € / vuosi. Keskimääräinen kokonaiskulutus (sisältää talous- ja lämmityssähkön) 12000.00 kWh/vuosi

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 32,93€/kk Vesimaksu on ennakko, tasaus vuosittain. Toimeksiantajalla kiinteä sähkösopimus 0,1€/kWh, v. 2025 kulutus 12321kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hannuspuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala25823 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateVanha puoli pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Braleva Kiinteistöpalvelut

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetAlapohjien uusiminen huoneistoissa A1-A3, B6, B7, C8, C10, C12-C15, pesu- ja saunahuoneiden vedeneristyksen korjaustyöt kaikissa vanhan puolen asunnoissa, pohjaviemärien uusiminen vanhan puolen asunnoissa, maalauskorjaukset, ovet ja ikkunat kaikissa vanhan puolen asunnoissa, puutarhaovien uusiminen A1, A2, A4, B5-B7, C8, C10, C13-C15, lämmityksen muuttaminen suoraan sähkölämmitykseen huoneistoissa B6-C8, C10, C13 -05; Postilaatikot -06; Vanhan puolen julkisivukorjaukset, yläpohjien tuuletus, räystäslaudoituksen uusiminen -07; Vanhan puolen tuloilmaventtiilit, vanhan puolen sähköpattereiden uusiminen -19; PTS 10v., vanhan puolen vesikaton uusiminen 2020; Uuden puolen väliaitojen uusiminen 2021; Uusi puoli: huoltomaalaus, lumiesteet ja korjauksiin liittyvät lisätyöt, vanha puoli: ikkunaremontti, B5 huoneiston korjaus ja korjauksiin liittyvät lisätyöt, aloitettiin uuden puolen huoltomaalaus, uuden puolen vesikattojen pesu- ja rakennusten D-J kattotiilien sammalenesto pinnoitus; 2024 Uuden puolen rakennusten G-J- talojen kattojen korjaus- ja parannustyöt (tehty); 2024 Vanhan puolen A3 märkätilan kosteusvaurion korjaus ja jäteveden tarkastuskaivon uusiminen (tehty). Muut korjaukset: pyydä lisätiedot välittäjältä

Tiedossa olevat korjaukset2025–2029: Sokkelien kuntotutkimus ja korjaus VP&UP Väliaidat UP Kunnossapito, ikkunoiden uusiminen UP, ulko-ovien uusiminen UP, parvekkeen ovien uusiminen UP, ilmanvaihtojärjestelmän kuntotutkimus VP&UP, imanvaihtokanavistojen nuohous UP, palovaroittimien uusiminen VP&UP, sähkö- ja hybridiautojen latauspiste VP&UP, aluevalaistus VP&UP

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiöön kuuluu 57 asuntoa: "Vanha puoli" Hannuntie 21, huoneistot 1- 15, rv 1960. "Uusi puoli" Eetinkuja 3 ja 6, 42 huoneistoa, rv 1988. Yhtiöjärjestyksen 5a § mukaan molemmat puolet vastaavat omista korjauskustannuksistaan. YK 2024: valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yllättäviä kuluja varten seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä, sekä muuttamaan tarvittaessa pääomavastiketta vastaamaan korkomuutoksia. Taloyhtiöllä on lisäksi hoitolainaa 76.000€. Lainaa lyhennetään hoitovastikkeena.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4703 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Espoonlahden koulu ja lukio n. 1,3 km, Storängens skola (1-6 lk) n. 1 km, Kaitaan koulu n. 1,7 km, Storngens skola (6-9 lk) n. 1,7 km; Päiväkodit: Järvitorpan päiväkoti n. 0,1 km, Storängens daghem n. 1 km; Ruokakaupat: Lidl n. 1 km, Kaupunkikeskus Lippulaiva n. 1,3 km; Muut lähipalvelut: Kaupunkikeskus Lippulaivan kattavat palvelut n. 1,3 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. +358504330963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1357 kertaa