Myytävät asunnotEspooLeppävaara
RT1410611EspooEUR379000Helsinki Katajanokka
100,5 / 100,54h, k, 2 kph, s, vh, terassi, parveke

Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo

379 000,00 €Velaton hinta
379 000,00 €Myyntihinta
100.5Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo
Adjutantinkatu 6, Leppävaara, Espoo

Muuttovalmis perheasunto

  • Kadun päässä, ei läpiliikennettä
  • Autokatos, latauspiste ja autopaikka
  • Runsaasti varastotiloja

Vuonna 2012 valmistunut moderni perheasunto Mäkkylän rauhallisella alueella, jossa koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja jossa juna-asemallekin vain n. 10 minuutin kävelymatka. Sellon kattavat palvelut Leppävaarassa. Muuttovalmis rivitaloasunto sijaitsee kadun päädyssä, jossa ei ole läpiajoa. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jonne asennettu 11 kWh latausasema, ja lisäksi toinen autopaikka ulko-oven vieressä. Huoneiston piha-alue on aidattu ja muutettu kokonaan terassiksi; terassin lisäksi toisessa kerroksessa on parveke. Pihaportista helppo lähteä ulkoiluttamaan koiraa viereiselle metsäalueelle. Pihan ja parvekkeen ilmansuunnat ovat ilta-auringon puoleen. Asunnon ulkovarasto sijaitsee pihalla ja lisäksi yhtiön kellaritiloissa on huoneistokohtainen iso lämmin varasto sekä yhteiset ulkoiluvälinevarastot asukkaiden käyttöön. Säilytystilat ovat mallikkaat myös sisätiloissa: tilava eteisvaatekaapisto, erillinen vaatehuone, jokaisessa makuuhuoneessa kaapistot sekä porrasalusvarasto, joka toimii keittiön vieressä ruokakomerona. Asunnossa on konstailematon, tilankäytöltään selkeä pohjaratkaisu. Alakerrassa keittiö-oleskelutila sekä tilava kohdinhoito/erillinen wc. Yläkerrassa tilava kylpyhuone-wc ja sauna sekä kolme makuuhuonetta ja vaatehuone. Hyväkuntoisessa huoneistossa asuu nyt sen ensimmäinen omistajaperhe. Rakennus on valmistunut vuonna 2012 ja tulevien vuosien remontit ovat lähinnä erilaisia huolto- ja parannustoimenpiteitä. Tonttiosuuden lunastuksen jälkeen yhtiö omistaa tontin. Tervetuloa paikan päälle, sovithan yksityisesittelystä! Joustava vapautumisaikataulu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410611
TalotyyppiRivitalo
SijaintiAdjutantinkatu 6, 02650 Espoo
KaupunginosaLeppävaara
Huoneluku4h, k, 2 kph, s, vh, terassi, parveke
Asuinpinta-ala100.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala100.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatluode, länsi, itä, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLuode, länsi
Pihan suuntaluode, länsi
AutopaikkaPihapaikka, katospaikka ja latausasema 11 kwh (oma sähkösopimus)
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötTerassi uusittu ja laajennettu 2015, seinien maalauksia eri ajankohtina, astianpesukone uusittu 2024.
Vapautuminenn. 2kk kaupanteosta / Sop.muk. joustava

Varustus

Keittiö2 täysikokoista jääkaappi-pakastinta, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, työtasot laminaattia
Saniteettitilat2 kylpyhuonetta/wc:tä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, lämmin kellarikomero, vaatekaapistot, rappusaluskomero, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta379 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta379 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta90 776,60 €
Hoitovastike472,35 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Tontinvuokravastike433,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä472,35 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaTuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 903,2497 eur per huoneisto-m2 eli asunnon F / 100,5 m2 osalta 90.776,60 euroa + 3 % varainsiirtovero + lunastuskulut n. 850 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.11. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Kuukivi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2489 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta90 776,60 €
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaLeppävaaran Kiinteistöhoito Oy
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pihapaikat, katospaikat, väestönsuoja, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Puuaitojen ja porttien kunnostaminen ml. etupihojen poikkirimojen uusiminen ja pellitys, 2024 IV-koneiden huoltoja huoneistokohtaisesti (B, E, J), vesipostin korjaus, 2023 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen, 10-vuotisvastuutarkastuksen korjaukset, ulko-ovien tiivisteiden vaihto ja säädöt, 2022 sähköautolatauksen mahdollistaminen autokatospaikoille, kuntoarvion päivitys ja 10-vuotisvastuutarkastus, 2021 IV-kanaviston nuohous, parvekkeiden kaatopeltien korjaus H- ja J-asunnoissa (takuutyö), salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2020 kotiautomaation keskusyksikön vaihto laitevian vuoksi, 2019 leikkipaikan hiekan vaihto, 2018 kotiautomaation keskusyksikön vaihto laitevian vuoksi, leikkipaikan tarkastus, parvekeovien kynnyksen tiivistys (takuutyö), katon tiivistys (takuutyö), kevytkuntoarvio, 2017 piha-aitojen kunnostusmaalaus, energiatodistus, autokatoksen valaisinkupujen uusiminen, 2012-14 takuukorjaustöitä Lemminkäisen toimesta
Tiedossa olevat korjaukset2025 Ikkunoiden normaaleja huoltotoimenpiteitä (varaus). IV-koneiden huoltotyöt tarvittaessa huoneistokohtaisesti (käynnissä). 2026 rakennusautomaatiojärjestelmän uusimisen suunnittelu, julkisivun puuverhousten huoltomaalaus, ovien säätöjä ja huoltokorjauksia. 2027 kuntoarvion päivitys, yleisten tilojen huoltomaalaus, rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen (varaus). 2028 IV-kanaviston nuohous, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (varaus), huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen. 2029 ikkunoiden normaaleja huoltotoimenpiteitä, sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiö omistaa tontista 9315/10320 ja Suomen Osatontti Ky omistaa tontista 1005/10320. Toisin sanoen yksi asunto ei ole vielä lunastanut tonttiosuuttaan. Hallituksella oikeus periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa.
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1032 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPostipuun koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot Turuntieltä (n. 0.25 km)
RuokakaupatK-Supermarket Derby (n. 0.3 km), Sellon palvelut (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Karhula, Myyntiedustaja, KiAT +358 40 484 8888 tommi.karhula@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/tommi-karhula
Ilmoitusta on katsottu120 kertaa
Vastuullista välittämistä