Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Mäkkylänmutka 5
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4258 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1995
RakennusmateriaaliTiili/puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2006–2015 Ilmalämpöpumppujen asennus asuntoihin A2, A3, A4, B1, C1, C2, C4. 2007 Kylpyhuoneremontti kaikki huoneistot. 2012 kosteusvaurio yläkerran astianpesukoneesta ja korjaus C3, A4, B2, B3 hormien korjaus. 2013 kylpyhuoneremontti uudestaan B2, A3, mutterin huoltomaalaus, lasitetun terassin asennus B1, B2, parvekelasitusten asentaminen C4, lupa vanhempaan lasitukseen A4. 2014 salaojakaivojen puhdistus, pesukoneen aiheuttaman kosteusvaurion korjaus kodinhoitohuoneessa A3, kylpyhuoneremontit uudestaan B3 ja A4. 2015 kylpyhuoneremontti uudestaan B1, lattialämmityskorjaus A2. 2016 puu- ja julkisivujen huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaaminen (päärakennukset, varastorakennukset ja autokatokset), liikuntasaumojen uusiminen, rännien puhdistus ja huolto, autokatosten sivuseinien oikaisu ja korjaus, roska-aitauksen purku ja Molok-järjestelmään siirtyminen.
2017 nuohous, A1 parvekkeen osittainen lasitus.
2018 kattopinnoitus, A2 keittiö ja khh-remontti, väestönsuojan kunnostus. 2019 poistoilmakanaalien puhdistus ja säätö, nuohous, B1 valmistakan vaihto.
2020 A1 pesutila, sauna (vesieristys, laatoitus, lattialämmitys), C1 pihasähköt, C4 lämminvesivaraaja, latauspisteselvitys. 2021 autopaikkojen latausjärjestelmän asennus, C1 ja C2 parvekkeiden ja terassien lasitus, C4 terassin lasitus, mutterin sähkön ja pihavalojen asennus ja kattoreunapeltien korjausasennukset. 2022 pihan ylikasvaneen vuorimännyn ja kurtturuusut poistettu.
Tiedossa olevat korjaukset-25 katoksen lampun ja hämäräkytkimen uusiminen, vesisulkujen tarkastus/uusiminen, kaivojen puhdistus ja ulkopuolisten viemäreiden huuhtelu & kuvaus, pintavesien ohjausten parantamisen suunnittelu, taloyhtiön palovaroitinjärjestelmän asennus. -26 pintavesien ohjausten parantaminen, sokkeleiden betonipaikkakorjaukset/pinnoitukset, yhteisten alueiden ja osakkaiden vastuulla olevien puuosien kunnostus/huoltomaalaus, osakkaiden vastuulla olevien ikkunoiden tiivistys & huoltomaalaus. -27 liikuntasaumojen uusiminen. -28 rännien puhdistus, väestönsuojan tiiveyskoe. -29-32 normaalit kunnossapitotyöt. -33 ulkopuolisten puuosien kunnostus/huoltomaalaus. -34 kaivojen tyhjennys ja ulkopuolisten viemäreiden huuhtelu/kuvaus, katon pinnoitus. Vuosittain normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiökokouksen 1-2021 päätöksiä:
Yhtiön autokatospaikat ovat yhtiön omistuksessa ja hallitus päättää niiden hallinnasta. Yhtiö vastaa autokatospaikkojen latauslaitteista ja kulutusmittareista ylläpidon, huollon ja korjausten osalta. Autokatoksen autopaikan haltija vastaan paikkansa sähkökulutuksesta
kokonaisuudessaan sähkömittarin osoittaman kulutuksen mukaisesti. Kuistinvieruspaikkojen sähkön kulutuksesta vastaa osakas kustannuksellaan hänen oman sähkömittarinsa mukaisesti ja hän vastaa kyseisen paikan latauslaitteiston ylläpito-, korjaus- ja huoltokuluista
kokonaan (ei alkuperäisvaruste). Yhtiökokoushetkestä lähtien kulutuksen kustannuksista vastaa paikan haltija.
Yhtiökokous 11.6.2025 päätti valtuuttaa hallituksen taloudellisen niin vaatiessa tai salliessa enintään 2kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 6.10.2025 Valokuituverkon sekä taloyhtiölaajakaistan hankinnasta yhtiöön kevät/kesä 2026 aikana. Asuntokohtaisista valokuituyhteyksistä peritään osakkaalta kuukausimaksut (8,90-9,90€/kk) ja mahdollinen taloyhtiön asuntokohtainen laajakaistan palvelumaksu (14,90€/kk/100 Mbit/s ) tarjoajan hinnaston mukaisesti
samansuuruisina asuntojen välillä. Ensimmäinen käyttövuosi 2026 - 2027 on veloitukseton.
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan tilata veden tasauslaskutus verkkokaupasta www.ehtaisannointi.fi/palvelut/asiakirjatilaukset/ .
Huoneistot yhteensä11 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala937.5 m²