110 m² / 110 m²3 mh, k, oh, rt, kph, s, erill. wc, vh
Pitkäjärventie 7, Laaksolahti, Espoo
289 000,00 €Velaton hinta
281 122,11 €Myyntihinta
110 m²Pitkäjärventie 7, Laaksolahti, Espoo
Yläkerran käytävä
1. makuuhuone
Ranskalainen parveke
Vehreät näkymät huoneesta
2. makuuhuone
3. makuuhuone
Iso kylpyhuone
Arjen luksusta, oma sauna
Takapihan puolella vilvoittelualue
Etupiha
Tuijapensaat rajaavat etupihan
Yläkerran käytävä
1. makuuhuone
Ranskalainen parveke
Vehreät näkymät huoneesta
2. makuuhuone
3. makuuhuone
Iso kylpyhuone
Arjen luksusta, oma sauna
Takapihan puolella vilvoittelualue
Etupiha
Tuijapensaat rajaavat etupihan
Tervetuloa luonnonläheiseen Lähderantaan! Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle, kuin vaikkapa kahdelle etätöitä tekevälle aikuiselle kolmen tilavan makuhuoneen ansiosta. Keittiössä on mukavasti lasku- ja säilytystilaa vaativammankin kokkaajan tarpeisiin, ruokailutilaan katat pöydän suuremmallekin seurueelle. Todella mukavan kokoinen ja suojaisa länsipiha sopii niin grillailuun kuin chillailuunkin, sinne perustat halutessasi vaikkapa hyötypuutarhan! Kodin toinen oma piha löytyy idän puolelta ja soveltuu näin ollen vilvoitteluun, kun kuumat kesäpäivät jälleen saapuvat. Olohuoneen kaunis, varaava takka luo lämpöä viileinä päivinä. Lähiympäristössä on lukuisia puistoalueita ja mikä parasta, uimaan pääset läheiseen Pitkäjärveen. Järven ympärillä on myös mm. näköalapaikkoja, jotka soveltuvat mainiosti lähiretkeilyyn ja vaikkapa piknik-paikoiksi. Tervetuloa tutustumaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410054
TalotyyppiParitalo
SijaintiPitkäjärventie 7, 02720 Espoo
KaupunginosaLaaksolahti
Huoneluku3 mh, k, oh, rt, kph, s, erill. wc, vh
Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala110 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKph ja sauna remontoitu täysin v. 2021. Keittiö remontoitu täysin v. 2017
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, induktioliesi
SaniteettitilatWc: peili, wc-istuin, lämminvesivaraaja, bide-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähk.). Kph: sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peili, pyyhelämmitin, lattialämmitys (sähk.), pesukoneliitäntä, kaapistot, sähkösauna, lauteet
OlohuoneVaraava takka
Makuuhuone2 mh:ssa kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet kaikissa ikkunoissa
Säilytystilat asunnossaIso kylmä ulkovarasto, eteisen kaapit, yläkerran vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta
Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta281 122,11 €
Velkaosuus7 877,89 €
Velaton hinta289 000,00 €
Hoitovastike550,00 €/kk
Rahoitusvastike66,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä616,00 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Pitkäjärventie 7-9
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala4329 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliTiili, puu, betoni
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat vastaavat piha-alueista, huoltoyhtiö vastaa lumenaurauksesta.
Taloyhtiössä onTalousrakennus
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: As. 3 ja 4: salaojat: purkutyöt, kaivut + putkistot uusittu, patolevyt, routaeristys, vedeneristys sokkeliin tehty, täyttötyöt + piha-alueiden korjaus. Energiatodistuksen uusiminen. Märkätilojen saneeraukset osakkaiden hankkeena (kylpyhuoneiden ja saunojen uusiminen asunnoissa 5, 7, 8 ja 10. Taloyhtiö on valvonut remontit ja korvannut osakkaille vesieristeiden kustannukset), vieraslajikasvien poistaminen talkootyönä 2024. Märkätilojen kuntoarvio, jätekatoksen päivitykset, vanhan katoksen oven korjaus ja uuden pienemmän katoksen rakentaminen, as. 2 etuoven kaiteen korjaus, kattoturvavarusteiden päivittämisen tarpeen selvitys, arboristin katselmus kiinteistön puiden oksien arsimisesta 2023. As. 3 ja As. 4 huoneistojen välisen seinä- ja lattiarakenteen kosteusvauriokorjaus 2022.
Salaojien kuvaus 2021. Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2020. Murtosuojakalvojen asennus huoneistojen takaoviin 2019. Pitkäjärven puoleisen aidan uusiminen 2019. Huoneistojen lämpökuvaus liittyen ovi- ja ikkunaremonttiin 2018. Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2017. Alatalon termokenkäkorjaus 2015. Hulevesien imeytyskaivo 2014. Maanvastaisten seinien ryömintätilojen ja salaojien osittainen korjaus 2013-2014. Märkätilojen kuntoarvio 2013. Autokatosten kattokorjaukset, sisäänajoluiskan levennys asemakaavan mukaisesti, rakennuksen 5 alapohjan kuntotutkimus, maanvastaisten seinien kosteusmittaus ja kuntotutkimus 2012. Asuntojen väliset aidat uusittu 2010-2011. Tiilikattojen uusiminen, lisäeristys yläpohjaan 2009. Pihavalaistuksen parannus, yhteisantennin korjaus 2008. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2007. Sähköpattereiden vaihto 2006-2007. Viemärilinjan korjaus 1999-2000.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2026 Lämminvesivaraajien uusiminen, taloyhtiön kulkuväylien kunnostus, sähköautolatauspaikkojen selvitys ja pysäköintialueen sekä ulkovalaistuksen suunnittelu, varasto- ja sähköpääkeskuksen korjaustarpeen selvitys, 2027 Iv- nuohous ja säätö, aidan rakennuttaminen tontin rajalle, pinta- ja hulevesien ohjauksen parantaminen, 2028 Asuinhuoneistojen sähkötaulujen uusiminen, ulkovalaistuksen parantaminen/uusiminen, 2029 Putkiston kuntokartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYlimääräinen yhtiökokous 6.6.2025 päätti yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet ottaa 250.000 euron limiitti/laina asunnon 3 ja 4 kosteusvaurio- ja salaojakorjaukseen. Limiitin/lainan tarkka määrä ei ole vielä tiedossa, eikä sitä ole jyvitetty huoneistoille.
Varsinainen yhtiökokous 2025 päätti antaa hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Yhtiöllä Osuuspankissa limiittitili 30.000€, josta käytetty 13 896,97 per 20.3.2026
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1045 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimaranta (n. 5.3 km)
KoulutLähderannan koulu (n. 0.5 km), Viherlaakson ala-aste (n. 1.8 km)
PäiväkotiLähderannan päiväkoti (n. 0.55 km), Laaksolahden päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.25 km), K-Supermarket (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu218 kertaa
