59,5 m² / 59,5 m²2h, k, s

Pitkännotkontie 11, Tuomarila, Espoo

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Jaana Sammalisto

kehitysjohtaja, LKV, LVV, KiAT, BBA

jaana.sammalisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 306 0716

TUOMARILAN SYDÄMESSÄ - UNELMA YHDESSÄ TASOSSA! Kompakti rivitalo pienelle perheelle vehreällä ja rauhallisella paikalla. Tilava makuuhuone missä suuri vaatehuone auttamassa arjen sujuvuutta. Oma sauna antaa arkeen ripauksen luksusta. Kotoisa keittiö avautuu kivan kovoiseen ruokailutilaan minne mahtuu isompikin perhe. Olohuone on hyvän mallinen ja sen suurista ikkunoista näkyy vehreä luonto. Katettu terassi mahdollistaa grillauksen tuulisellakin päivällä. Pieni viihtyisä piha-alue on todellinen rauhan tyyssija puistomaisen alueen vieressä. Hyvät peruspalvelut on kulkuyhteydet on lähietäisyydellä. Tämän on koti missä viihtyy! SOITA OMA YKSITYINEN ESITTELYSI!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408438

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPitkännotkontie 11, 02760 Espoo

KaupunginosaTuomarila

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaMahdollisuus vuokrata yhtiöltä pistokepaikka. Nyt on katospaikka vuokrattu yhdeltä naapurilta jonka edelleenvuokraus on mahdollista.

EnergiatehokkuusluokkaE

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenn. 1-2 kk kaupoista

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen taso, astianpesukonen, liesikupu / tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, pesukoneliitäntä, sauna, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaviilentävä ilmalämpöpumppu,, kiinteät valaisimet, pihavarusteet, terassin taso

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike371,88 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä371,88 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Linnealund

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5591 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaosakkaat / ostopalveluina

Taloyhtiössä onVarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Toteutettu Kaikki kylpyhuoneet korjattu 2005 Toteutettu Lämpöjohtojen korjaus 2005 Toteutettu Piha-alueen sade- ja pintavesijärjestelmän korjaus 2010 Toteutettu lämmönvaihdin uusittu 2011 Toteutettu Kuntoarvio 2012-2013 Toteutettu Vesikaton uusinta 2012-2014 Toteutettu Ilmanvaihdon ja D-talon alapohjan tuuletuksen tehostaminen 2019 Toteutettu Autokatosten tiilikatteiden pinnoitus 2019-2020 Toteutettu Puuosien kunnostus ja maalaus / Maaliässät 2020 Toteutettu B7 huoneiston kylpyhuoneen lattialämmityskaapelin korjaus / Postra Oy 2020 Toteutettu Huoneiston B11 runkoviemärin korjaus / Hekutek Oy 2020 Toteutettu C- ja B-talojen portaiden rakentaminen / yhtiön toimesta. 2020 Toteutettu B10- ja B11 huoneistojen välisen runkoviemärin kuvaus / Capse Oy 2021 Toteutettu Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Toteutettu Piha aitojen uusiminen / H & AHLBÄCK OY 2023 Toteutettu Piha-aitojen maalaus / Järkiteko Oy 2024 Toteutettu Pihapengerryksen tukimuurin puhdistaminen 2024 Toteutettu Jätevesiviemäröinnin korjaus alapihan pysäköintialueella 2024 Toteutettu Pihavalaistuksen uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt ja käynnissä olevat korjaukset Arvioitu ajoitus Projektin vaihe Kuvaus 2026 Päätetty toteuttaa Ilmanvaihtohormien nuohous Suunnitellut korjaukset Arvioitu ajoitus Projektin vaihe Kuvaus 2025 Suunniteltu Huoneistojen palovaroittimien uusiminen ja siirtäminen taloyhtiön vastuulle 2025 Suunniteltu Kattojen puhdistus ja korjaus 2025-2029 Suunniteltu Pihapengerryksen tukimuurin korjaus/uusinta, tarvittaessa 2026 Suunniteltu Jätekatoksen rakentaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous 5.6.2025: - käsitteli ja päätti yhtiöjärjestyksen edellyttämistä asioista - päätti rahastoida sekä pääomavastikkeet että hanke- ja lainaosuussuoritukset - myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään 2kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike - päätti valita hallitukseen 3 jäsentä ja yhden varajäsenen - päätti valita yhtiölle toiminnantarkastajan ja toiminnantarkastajan sijaisen Aiemmin päätettyjä: Nurmikon hoito ja käytävien lumityöt hoidetaan osakkaiden toimesta. Taloyhtiössä on teetetty kuntotutkimus syksyn 2021-talven 2022 aikana. Yhtiön yhdessä huoneistossa on osakkaan vastuulla olevan sisäkattopaneelin todettu olleen notkolla oletettavasti poikkeuksellisen pitkän hellekesän johdosta ja tämä on vaatinut korjaustoimenpiteitä. Yhtiön selvittelyssä on, tuleeko tämän johdosta ohjeistaa jokaista osakasta tarkistamaan/tarkistuttamaan oman asunnon tilanne ja tarvittaessa ryhtyä toimenpiteisiin. Yhtiö käy reklamointikeskustelua piha-aitojen maalauksesta vastanneen urakoitsijan kanssa maalin halkeiluun/kesimiseen liittyen.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1291.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEntresse kauppakeskus (n. 2 km)

KoulutTuomarilan koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiTuomarilan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JAANA SAMMALISTO Kehitysjohtaja LKV, LVV, Kiat, BBA 050 306 0716 / jaana.sammalisto@km.fi

Ilmoitusta on katsottu246 kertaa