75,5 m² / 75,5 m²3h, k, kph, s, erillinen wc, parveke
Tiaisentie 3, Lintuvaara, Espoo
358 000,00 €Velaton hinta
345 832,34 €Myyntihinta
75.5 m²Tiaisentie 3, Lintuvaara, Espoo
Ulla Helenius
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi
ulla.helenius@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 514 5131
Muuttovalmis, kaunis koti
- Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ja säästöjä lämmityskustannuksiin
- Autopaikka sähköauton latauksella
- Suuri aidattu piha-alue
Upeasti remontoitu rivitalon päätykolmio Lintuvaaran idyllisessä ja lapsiperheiden suosimassa ympäristössä Tämä vuonna 2021 kauttaaltaan remontoitu päätyasunto hurmaa modernilla ilmeellään, rauhallisella sijainnillaan ja poikkeuksellisen suuren pihan tuomalla omakotitalomaisella tunnelmalla. Lintuvaaran vehreä, turvallinen ja lämminhenkinen asuinalue tarjoaa täydelliset puitteet lapsiperheille – täällä arki rullaa sujuvasti, ulkoilureitit alkavat kotiovelta ja palvelut ovat lähellä. Sisätiloissa yhdistyvät laadukas viimeistely ja toimivuus. Vaaleat, ajattomat materiaalit, selkeä pohjaratkaisu sekä tyylikkäästi uusitut keittiö- ja kylpyhuonetilat tekevät kokonaisuudesta sekä kauniin että helppohoitoisen. Päätyasunnon lisäikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät kodin avaruutta. Arjen mukavuutta ja energiatehokkuutta tuovat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Kodin ehdoton helmi on suuri, suojaisa piha – täydellinen paikka lasten leikeille, kesäpäivien oleskelulle ja omalle rauhalle. Tämä huolella pidetty, muuttovalmis ja upeasti viimeistelty koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukkaita puitteita, rauhallista sijaintia ja Lintuvaaran ainutlaatuista, perheystävällistä tunnelmaa. Tervetuloa tutustumaan!
Seuraava esittely
Sunnuntai 29.3.2026
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407832
TalotyyppiRivitalo
SijaintiTiaisentie 3, 02660 Espoo
KaupunginosaLintuvaara
Huoneluku3h, k, kph, s, erillinen wc, parveke
Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas
Energiatehokkuusluokkaei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2025 Alakerran wc maalaus.
2024 Portaiden pinnoitus, kaiteiden maalaus, piha-alueen aitojen maalaus, sisääntuloterassin kaiteen uusiminen.
2021 Vanhan kylpyhuoneen purku pinnoille. Uudet vesieristeet, lattia- ja seinälaatat, kattopaneelit, saunan paneelit, lauteet, kiuas, kalusteet.
2021 Kylpyhuoneen, keittiön ja wc:n vesipisteiden vaihto.
2021 Keittiön ja kylpyhuoneen sähkölaitteiden ja lattialämmityksen kytkentä.
2021 Vanhan keittiön purku laitteineen. Uuden keittiön asennus laitteineen.
2021 Lattialaattojen purku keittiössä ja eteisessä. Laminaatin purku olohuoneessa ja makuuhuoneissa. Uusien laattojen asennus keittiöön ja eteiseen (lattia vesieristetty). Vinyylin asennus olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin. Sisäovien uusiminen.
2021 Lämminvesivaraaja uusittu, seinäpinnat maalattu koko asunnossa.
VapautuminenSopimuksen mukaan.
Varustus
KeittiöAstianpesukone, jääkaappi/pakastin, viinikaappi, liesitaso (induktio), erillisuuni, liesituuletin hormiin (huippuimurilla), kaapistot ja ovet (Carlo Casagrande)
SaniteettitilatAlakerran erillinen wc: allaskaappi, peili. Yläkerta: kylpyhuone/khh, kuivaava pesukone, allaskaappi, peili, sadesuihku, suihkuseinä, sauna.
OlohuoneIlmalämpöpumppu ja takka (hormi nuohottu 30.1.2026)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, varaava takka, ilmalämpöpumppu.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatoitettu (lattialämmitys)
Keittiön seinätMaalattu, välitila mikrosementti
Kylpyhuoneen lattiaLaatoitettu
Kylpyhuoneen seinätLaatoitettu
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta345 832,34 €
Velkaosuus12 167,66 €
Velaton hinta358 000,00 €
Hoitovastike271,80 €/kk
Rahoitusvastike129,07 €/kk
Yhtiövastike yhteensä400,87 €/kk
Vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus n. 12 000 kWh/v. Maksu n. 150 €/kk sisältäen siirtomaksut. Sähkönkulutus ja -kustannukset riippuvat paljolti sähkösopimuksesta sekä sähkön käyttötottumuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Kuusitiainen
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2947 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2002
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaPerkkaan Huolto Oy
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV DVB-S (digitaalinen satelliitti), Telia valokuituyhteys 10/10 Mbit/s.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien kunnossapitokorjaukset, kylpyhuoneiden uusiminen 2023 kartoituksen perusteella.
2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, asuntojen piha-aitojen maalaus, sähköautojen latauspisteen asennus, kylpyhuoneiden kuntotutkimus, radonmittaus.
2021 A1 asunnon vesijohtojen koteloinnin uusiminen, kiinteistön kuntoarvio, radonmittaus, salaojien kuvaus ja puhdistus.
2020 Ilmanvaihdon radonkorjaus (asennettu radonimurit valmiiseen putkistoon), välikaton tuulensuojalevyjen korjauksia, kattojen pesu ja pinnoitus, vesikaton ja yläpohjien kuntokatselmus.
2019 Valokuitu, otantaperusteinen radonmittaus (A-, B- ja C-talot), märkätilojen kosteuskartoitus, 10-vuotistarkastus.
2017 Ulkoverhouksen maalaus.
2012 Iv-kanavien puhdistus, antennijärjestelmän huolto.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Energiatodistuksen päivitys.
2026 Salaojien sekä viemäreiden huuhtelu ja tarkastus.
2027 Parvekekaiteiden huoltomaalaus ja julkisivun puuosien maalaus, varastojen ja jätekatoksen maalaus.
2028 Lukituksen uusiminen.
2029 Kiinteistön peruskuntoarvio.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä11 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1004 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Sellon palvelut (n. 2 km), Leppävaaran maauimala, urheilupuisto ja ulkoilualueet esim. pyöräillen (n. 0.85 km)
KoulutUseita alueella mm. Lintuvaaran koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiUseita alueella mm. Pilke luontopäiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetJuna ja Pikaratikka Sellosta (n. 2 km), Bussipysäkki Tiaisentien risteys (n. 0.11 km)
RuokakaupatK-Market Vallikallio ja Alepa Lintuvaara (n. 0.75 km), Prisma, Lidl ja Citymarket Sello (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ulla Helenius, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 514 5131, ulla.helenius@kiinteistomaailma.fi tai
Tiina Kallio, yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, 040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu2030 kertaa
