68,5 m² / 68,5 m²3h, k, saunaosasto, erillinen wc
Nuumäentie 9, Laaksolahti, Espoo
270 000,00 €Velaton hinta
249 899,60 €Myyntihinta
68.5 m²Nuumäentie 9, Laaksolahti, Espoo
Suuntaa antava pohjapiirustus
Olohuone, jossa kaunis takka ja ruokailutila
Pihan puoleiset ikkunat tuovat luonnonvaloa olohuoneeseen
Olohuoneen kaunis avotakka
Pienempi makuuhuoneista, toimii hyvin myös työhuoneena, maisema avautuu puron ja asunnon pihan puolelle
Pienempi makuuhuone ikkunan puolelta katsottuna
Isompi makuuhuone, josta maisema avautuu puron ja asunnon pihan puolelle
Maisema makuuhuoneen ikkunasta katsoen, puiden lomassa siintää Lippajärvi
Vaatehuone
Yläkerran aula
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuoneessa myös wc, pesuallas sekä mukavasti kaappitilaa
Sauna, joka tuo mieleen vanhanajan perinteisen maalaissaunan
Alakerran erillinen wc, jossa pesuallas kaapistoineen
Yläkerran idyllisen kaunis pieni parveke
Alakerran eteisaula
Tyylikkäästi uusittu keittiö
Keittiössä integroidut astianpesukone, hella, uuni ja mikroaaltouuni
Asunnon länteen avautuva piha, kaunis, lämminhenkinen ja idyllinen istutuksineen
Asunnon kaunis piha katsottuna pihan perältä asuntoa kohti
A-talo laajemmin pihan puolelta katsottuna
A-taloa, asunnon sisäänkäynti kadun puolelta katsottuna
Lähikuva sisäänkäynnistä
A-taloa kadun puolelta katsottuna
A-taloa kadun puolelta katsottuna
Taloyhtiön käytössä upea ranta-alue, illanviettoon, grillaamiseen, mukaviin yhteisiin hetkiin
Taloyhtiön rannan laituri, lähde uimaan tai istu nauttimassa kauniista maisemasta
Suuntaa antava pohjapiirustus
Olohuone, jossa kaunis takka ja ruokailutila
Pihan puoleiset ikkunat tuovat luonnonvaloa olohuoneeseen
Olohuoneen kaunis avotakka
Pienempi makuuhuoneista, toimii hyvin myös työhuoneena, maisema avautuu puron ja asunnon pihan puolelle
Pienempi makuuhuone ikkunan puolelta katsottuna
Isompi makuuhuone, josta maisema avautuu puron ja asunnon pihan puolelle
Maisema makuuhuoneen ikkunasta katsoen, puiden lomassa siintää Lippajärvi
Vaatehuone
Yläkerran aula
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuoneessa myös wc, pesuallas sekä mukavasti kaappitilaa
Sauna, joka tuo mieleen vanhanajan perinteisen maalaissaunan
Alakerran erillinen wc, jossa pesuallas kaapistoineen
Yläkerran idyllisen kaunis pieni parveke
Alakerran eteisaula
Tyylikkäästi uusittu keittiö
Keittiössä integroidut astianpesukone, hella, uuni ja mikroaaltouuni
Asunnon länteen avautuva piha, kaunis, lämminhenkinen ja idyllinen istutuksineen
Asunnon kaunis piha katsottuna pihan perältä asuntoa kohti
A-talo laajemmin pihan puolelta katsottuna
A-taloa, asunnon sisäänkäynti kadun puolelta katsottuna
Lähikuva sisäänkäynnistä
A-taloa kadun puolelta katsottuna
A-taloa kadun puolelta katsottuna
Taloyhtiön käytössä upea ranta-alue, illanviettoon, grillaamiseen, mukaviin yhteisiin hetkiin
Taloyhtiön rannan laituri, lähde uimaan tai istu nauttimassa kauniista maisemasta
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
(Pecasa Oy)
Lahdenrannantie 22, 02720 Espoo
Tule ihastumaan valoisaan, lämminhenkiseen ja hyvin pidettyyn kotiin kauniilla piha-alueella Lippajärven rannan tuntumassa. Kodin alakerrassa on tyylikäs keittiö, olohuone jossa viehättävä avotakka, sekä erillinen wc. Yläkerrassa 2 mukavan kokoista makuuhuonetta, sekä kylpyhuone ja sauna - kylpyhuoneesta on käynti pienelle parvekkeelle. Länteen avautuva idyllinen piha istutuksineen rajoittuu pieneen puroon. Taloyhtiön ranta-alue on yhteiskäyttöinen, jossa on mukava istua iltaa tai vaikkapa käydä uimassa. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttö!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lahdenrannantie 22, 02720 Espoo
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407662
TalotyyppiRivitalo
SijaintiNuumäentie 9, 02710 Espoo
KaupunginosaLaaksolahti
Huoneluku3h, k, saunaosasto, erillinen wc
Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala68.5 m²
Kerroksia2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeKyllä, ulostyönnetty
Parvekkeen suuntaItä
TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2023, ulkoterassin laudoitus uusittu 2024, portaikon askelmat uusittu 2023, kadunpuoleisen pihan kivilaatoitus uusittu 2024. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu (Telia)
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (kylmä), erillinen yhteinen pyörävarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, erillinen wc, lattialämmitys kylpyhuoneessa, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneTakka. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKiinteät kaapit. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta249 899,60 €
Velkaosuus20 100,40 €
Velaton hinta270 000,00 €
Hoitovastike342,50 €/kk
Rahoitusvastike177,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä520,24 €/kk
VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka sähköpistokkeella merkitty asunnolle A3
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rannanpuro
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4094,7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliMuu
Tiili/Betoni
Tiili/Betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat kiertävällä talonmiesvuorolla
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto ja tekninen tila. Yhteinen laituri ja vene Lippajärven rannassa. Antenni-TV, valokuitu. Talonmiesvuorolla hoidettavat alueet lumi/liukkailla keleillä: roskakatoksen ympäristö, postilaatikoiden edusta ja portaat ulkoiluvälinevarastoon
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002: D-talon pohjoissivun salaojituksen korjaus. 2005: salaojitusten perusparannukset C10-13.
2006: lisättiin puuttuvia salaojia C-talon pääty ja ja huoneiston C10 kohdalla.
2008: kattojen peruskorjaus, rivitalojen parvekkeiden korjaus.
2009: vesivahingon korjaustyöt (A4). 2010: C-talon jätevesipumppaamon korjaustyöt, A5 kattovuodon korjaus, C13 kylpyhuoneen vesieristeen korjaus.
2011: halkovajan uusinta talkoilla, A4 keittiön vesivahinko.
2012: rivitalopihojen väliaitojen uusiminen ja korjaus.
2013: ulkovaraston ja huoneiston väliseinän tiivistäminen hajuhaitan poistamiseksi (A6), lämmönjakohuoneen ja B-talon välisten lämmitys-ja käyttövesijohtojen uusiminen.
2014: lämmitysjärjestelmän saneerauksen hankeselvitys ja D-talon peruskorjauksen hankesuunnitelma, C14 ja 16 asuntojen vesivahingon korjaustyöt.
2015-2016: D18 peruskorjauksen taloyhtiön vastuulle kuuluvat osat. 2016: kaukolämpöön liittyminen.
2016-2017: A1-A2 vesivahinkokorjaus.
2018: rivitalojen eteläpuolen ikkunoiden kunnostus, C13 vesivahingon korjaustyöt.
2019: parkkipaikan ja B-talon välisen aidan kunnostus.
2020: laiturin korjaus ja uusi soutuvene. 2021: A2 wc:n kattovuodon korjaus.
2022: B9 huippuimurin uusinta, valokuituun liittyminen, leikkipihan kunnostus, öljysäiliön tyhjennys ja tarkistus, pihavalaistuksen uudistamisen suunnittelu, salaojien painehuuhtelu, kuvaus ja kuntotarkastus.
2023: öljysäiliön tyhjennys, tarkastus ja täyttö, C15 huippuimurin vaihto, päävesimittarin vaihto HSY, laiturin kunnostus, vesikaluste- ja muita korjauksia huoneistoissa, jätevesipumppaamon hälytyslaitteen ja toisen pumpun vaihto, kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus, salaojasaneerauksen hankesuunnitelma, huoneistojen radonkartoitukset.
2024: energiatodistuksen uusiminen, alkuperäiskuntoisten salaojien uusiminen, pihakivetyksen oikaisu ja kunnostus, väliaitojen uusinta, kävelytien puoleinen aita rakennettu, ilmanvaihtokanavien nuohous, korvausilmaventtiilit huoneistoihin Radon-mittausten pohjalta.
2025: pihavalaistuksen uusiminen, numerovalaistuksen uusinta, kävelytien ja tien viereisten aitojen sekä roska-aitauksen kunnostaminen, sähköautojen latausvalmius
Tiedossa olevat korjaukset2026-2030 (alustava): kattojen läpivientien ja sadevesiviemärien kuntotutkimus, patteriventtiilien ja termostaattien vaihtoja tarvittaessa, ulkopistorasioiden uusiminen tarvittaessa, takapihojen puolen julkisivun kuntotutkimus, huoneistojen ulkovarastojen eristeiden vaihtoa tarvittaessa, julkisivun tiiliverhouksen kunnostaminen, salaojien kuvaus, ovien kunnostuksia (piha, ulko, parveke), lukituksen uusiminen ovien kunnostuksen yhteydessä, ikkunoiden ja julkisivun peltiverhousten uusiminen sekä korvausilmaventtiilien asennus, huippuimureiden uusiminen tarvittaessa, pihan kivetykset
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Hallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää 1-2 hoitovastiketta keräämättä taloudellisen tilanteen sen salliessa sekä muuttaa pääomavastiketta korkotason olennaisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiöön kuuluva omakotitalo rv 1958 (peruskorjauksia tehty), rivitalot A, B ja C 1981. Hallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää 1-2 hoitovastiketta keräämättä taloudellisen tilanteen sen salliessa sekä muuttaa pääomavastiketta korkotason olennaisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1705.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Viherlaakson koulu ja lukio n. 1,1 km; Päiväkodit: Nuumäen päiväkoti n. 0,2 km; Ruokakaupat: Lähderannan K- ja S-marketit n. 0,85 km; Muut lähipalvelut: Ruokapaikat ja muut kaupalliset palvelut Lähderannan K- ja S-markettien läheisyydessä n. 0,85 km
LiikenneyhteydetLinja-autot Lähderannantieltä n. 0,3 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lahdenrannantie 22, 02720, Espoo
Puh.
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lahdenrannantie 22, 02720, Espoo
Puh.
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu653 kertaa
