97 m² / 97 m²4h+k+kph+wc+s
Hilparikuja 3, Lansa, Espoo
387 000,00 €Velaton hinta
387 000,00 €Myyntihinta
97 m²Hilparikuja 3, Lansa, Espoo
Työhuone
Lasten huone
Lasten suojaisa leikkipiha
Työhuone
Lasten huone
Lasten suojaisa leikkipiha
Viihtyisä kolmen makuuhuoneen rivitalokoti suositussa yhtiössä! Tämä valoisa ja hyvin pidetty päätyasunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen. Toimiva pohjaratkaisu jakaa kodin luontevasti. Toisessa päädyssä sijaitsevat avarat oleskelutilat sekä viihtyisä keittiö ja ruokailutila, toisessa puolestaan kolme rauhallista makuuhuonetta. Asunnossa on tyylikkäästi v. 2019 remontoidut sauna- ja pesutilat, erillinen wc sekä laadukas saarniparketti, jotka viimeistelevät kauniin kokonaisuuden. Avara ja valoisa sisääntulo toivottaa tervetulleeksi ja suojaisa piha patioineen tarjoaa mukavan paikan kesäpäivien viettoon. Taloyhtiössä remontit toteutetaan suunnitelmallisesti, ja ne on pystytty kattamaan hoitovastikkeilla ilman yllättäviä lisäkuluja. Sähkölämmityksestä huolimatta asumiskustannukset ovat pysyneet maltillisina. Sijainti on mainio. Yhtiö sijaitsee päättyvän kujan päässä ja rauhallinen ja suojaisa pihapiiri on loistava lasten leikkeihin. Maininnan ansaitsee parkkipaikalle toteutetut autojen hidaslatauspisteet. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan tähän todella kivaan kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407601
TalotyyppiRivitalo
SijaintiHilparikuja 3, 02630 Espoo
KaupunginosaLansa
Huoneluku4h+k+kph+wc+s
Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala97 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
Pihan suuntalounas
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2019 Lattia uusittu, keittiökaappien ovet vaihdettu ja tasot. Kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu kokonaan. 2025 Keittiöön tason vaihto
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, sauna, erillinen wc
LaajakaistayhteysValokuitu yhtiössä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, varasto, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaSaarniparketti
Olohuoneen seinätOsa seinistä maalattu ja osassa maalattava kangas/kuitutapetti
Makuuhuoneen lattiaSaarniparketti
Makuuhuoneen seinätKahdessa huoneessa maalattu, yhdessä huoneessa tapetti yhdellä seinällä
Muut huoneetKeskuspölynimuri (ei käytetty kuuteen vuoteen, joten ei ole varmuutta toimivuudesta).
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta387 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta387 000,00 €
Hoitovastike310,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä310,40 €/kk
Vesimaksu14 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hilparinkuja 3
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4262 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1994
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaPalvelu, osakkaat
Taloyhtiössä onKellarikomero, väestönsuoja, valokuitu G.fast (Elisa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Lattiarakojen tiivistysremontti 2011 Salaojien kuntotarkastus, 2013-14 Lämminvesivaraajien uusinta, 2014 Ovien, ikkunoiden ja varastojen karkeiden lautojen maalaus, 2015 Parkkipaikan puuaitojen uusiminen, 2015-2016, Radon mittaus (sallituissa lukemissa), roska-aitauksen uusiminen, korjauksia as. B3 ilmastoinnin ulosvientiin, B-talon päädyn varaston ovet+karmit uusitt., 2017 Lukosto Abloy Sento, kattojen sammaleiden poisto, korjauksia huoneiston ilmastoinnin ulosvientiin (As B3, C2 ja D1), sokkelin kuntotarkastus, 2018 Ilmanvaihtoputkistojen nuohous ja raitisilmaventtiilien tarkistus, ilmastoputkien eristystyö ullakkotilassa As A1 ja C3, 2019 Raitisilmaventtiilien läpivientiputkien korjaus. Poistoilmahormien erityiskorjaus ullakkotilassa jäätymisen ja vesivuotojen ehkäisemiseksi (2 huoneistoa/vuosi, A1,B3,C2,C3 ja D1 jo korjattu), 2020 A-talon päädyn hulevesien ohjauksen parantaminen, salaojan tarkastuskaivon kaivaminen esiin ja salaojien kunnon tarkastus A-talon päädyssä, A4 ulkoseinän sisäpuolinen korjaus, 2021 Salaojakaivojen kuvaus ja huuhtelu, kaivojen tyhjennys, kuntoarvio Raksystems, 2022 Ilmanvaihtoputkistojen eristystyö ullakkotilassa, A2 ja A3, parkkipaikan sähkötolppien ja koteloiden uusiminen niin, että niillä voi sekä lämmittää auton että ladata sähköautoa (ns. hidas lataus), julkisivujen puuosien huoltomaalauksia, leikkipaikan tarkastus, 2023 Kattokorjauksia, leikkipaikan korjauksia, poistoilmakanavien nuohous, viemärien huuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö, 2024 Ulkovalaisimien uusinta ja valaistuksen parantaminen, väestönsuojan tarkastus, taloyhtiön laajakaistan asennus (valokuitu, Elisa), 2024-2025 Radonmittaus.2025 Poistoilmahormien eristyskorjaus ullakkotilassa jäätymisen ja vesivuotojen ehkäisemiseksi (A1,A2,A3;B3,C2,C3,D1 korjattu aiemmin), tehty loppuun kaikissa asunnoissa. Radon uusintamittaus B-talo talvella 2025-26. Ikkunahuolto 2025. Radon uusintamittaus B-talo talvella 2025-26, jonka tuloksena arvot ovat sallituissa rajoissa. v. 2025 tehdyt radonkorjaukset olivat riittävät.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2030: Pintabetonikourujen puhdistus ja tarvittaessa kaatojen korjaukset, kattosadevesien poisohjauksen parantaminen huoneiston D2 edustalla, vierustojen rajaaminen ja kitkeminen, kasvillisuuden harvennusleikkaukset, terassien ovien uusiminen, ovien kunnossapitokorjauksia, vesikaton kulkusiltojen uusiminen, tiilikatteen pinnoittaminen ja lumiesteiden jatkaminen, iv-koneiden/järjestelmän uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiöllä on 15 000€ luotollinen tili.
Yhtiön kiinteät kulut ovat alhaiset, joten suurin osa juoksevista korjauskuluista hoidetaan vastiketuloilla.
Radon mitattiin jokaisessa asunnossa STUK:n akkreditoimalla purkkimäärityksellä. Radonmäärä yli sallitun rajan kahdessa B-rivin asunnossa (>300 Bq/m3). B-riviin asennettiin radonimuri salaojaan ja imuri oli ensin koekäytössä lähes 3 viikkoa. Systeemi todettiin toimivaksi ratkaisuksi radonin poistoon molemmista B-rivin asunnoista, joissa oli lievästi kohonneet radonmäärät ja imurista päätettin tehdä pysyvä. Uuden mittaustuloksen perusteella (03/2026), arvot ovat sallituissa rajoissa. Eli v. 2025 tehdyt radonkorjaukset olivat riittävät.
Muihin asuntoihin/riveihin ei tehdä radonkorjauksia, sillä niissä mitattu radonmäärä oli sallitun rajan alla (määrät 42-181 Bq/m3, vanhoille asunnoille raja on 300 Bq/m3, uusille 200 Bq/m3).
Huoneistot yhteensä13 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1082 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSellon kauppakeskus, Leppävaaran urheilupuisto (n. 4 km)
KoulutKilon koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiKallionkujan päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Kilon juna-asema (n. 1 km), Leppävaaran juna-asema (n. 4 km)
RuokakaupatK-Market Kilo (n. 0.45 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1812 kertaa
