168 m² / 347 m²kokonaisala 347 m² sis.kellari ja autokatos. 4 mh, avok, oh, s, khh, 3 x kph + varastot

Rastasniityntie 27, Laaksolahti, Espoo

840 000,00 €Velaton hinta

840 000,00 €Myyntihinta

Pihaan mahtuu jopa 4 autoa

Yläkerta

takapiha on etelän suuntainen

1.krs. olohuone on vinolla katolla täyskorkea tila

1.kerroksen kylpyhuone (wc ja suihku)

1.kerroksen makuuhuone (1/4)

Mh 2/4

Yläkerran kylpyhuone jossa myös suihkutila

Mh 3/4

Mh 4/4

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely

Saunaoasasto

Kodinhoitohuoneesta käynti pihalle

Tv-huone

Varasto, joka toimii nyt perheen 5. makuuhuoneena (verhon takana varastotilaa)

Varastohuone kuntoiluhuoneena, vieressä on iso lämmin sisävarasto

Talon ikkunnoiden sijoittelussa huomioitu, että ns. naapurista ei näy sisään.

Olohuoneen takka on ns. läpinäkyvä.

Autokatoksessa vesipiste ja sähköauton latauspiste 11Kwh

Pihaa mahtuu hyvin autot (eikä lumitöitäkään ole kovin paljon omalla pihalla)

Terassilta käynti myös pihalle

Pihaan mahtuu jopa 4 autoa

Yläkerta

takapiha on etelän suuntainen

1.krs. olohuone on vinolla katolla täyskorkea tila

1.kerroksen kylpyhuone (wc ja suihku)

1.kerroksen makuuhuone (1/4)

Mh 2/4

Yläkerran kylpyhuone jossa myös suihkutila

Mh 3/4

Mh 4/4

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely

Saunaoasasto

Kodinhoitohuoneesta käynti pihalle

Tv-huone

Varasto, joka toimii nyt perheen 5. makuuhuoneena (verhon takana varastotilaa)

Varastohuone kuntoiluhuoneena, vieressä on iso lämmin sisävarasto

Talon ikkunnoiden sijoittelussa huomioitu, että ns. naapurista ei näy sisään.

Olohuoneen takka on ns. läpinäkyvä.

Autokatoksessa vesipiste ja sähköauton latauspiste 11Kwh

Pihaa mahtuu hyvin autot (eikä lumitöitäkään ole kovin paljon omalla pihalla)

Terassilta käynti myös pihalle

Sari Latvanen

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Markkinointi merkonomi

sari.latvanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503313728

KIVITALO - MAALÄMPÖ - OMA TONTTI Laadukkaasti rakennettu ja huolella pidetty iso perheasunto. Rauhallisella pientaloalueella Laaksolahden asuinalueella Rastaalassa. Tämä kivitalo edustaa kestävää ja huolellista rakentamista.– elementtitalo on nostettu sateelta suojaan nopeasti, mikä takaa rakenteiden kuivuuden ja pitkäikäisyyden. Energialuokka A2018, vesikiertoinen lattialämmitys. Talon suunnittelussa on panostettu käytännöllisyyteen ja monipuolisuuteen. Kellarissa löytyy lämpimiä ja muunneltavia tiloja, jotka sopivat esimerkiksi harrastehuoneeksi, kuntosaliksi tai tv-huoneeksi (tilaa yhteensä 119 m2). Lisäksi on lämmin ulkovarasto. Saunaosasto on reilun kokoinen – todellinen rentoutumisen paikka, jossa on myös mahdollisuus lisätä amme. Kodinhoitohuone on poikkeuksellisen tilava ja sieltä on käynti suoraan ulos – arjen toimivuutta parhaimmillaan. Keittiössä on runsaasti laskutilaa sekä hulppean paljon kaapistoja, suuri saareke, kaasuliesi ja erillinen vesipiste. Ruokailutila ja olohuoneen Täyskorkea huonekorkeus muodostavat näyttävän ja avaran kokonaisuuden, jonka jakaa kaksipuolinen takka – takkatulen loiste luo tunnelmaa molemmin puolin. Terassialue osaksi katettu. Makuuhuoneita on neljä, jokaisessa kerroksessa on oma kylpyhuonetila: asuinkerroksessa wc/suihku, yläkerrassa wc/suihku ja alakerrassa kylpylätaso. Autokatos kahdelle autolle ja sähköauton latauslaturi. Kuntotarkastus on tehty 2025 (talossa kaikki kunnossa) Kävelyetäisyydellä koulut, päiväkodit, leikkipaikat ja lähikaupat sekä lenkkipolut. Tämä koti tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin Esittelemme taloa mieluimmin yksityisesittelyin varaa aika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo0923110311

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1413248

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliMuu.

Betonielementti talo (rakennusaika kesä 2008) (betonielementti

Betonielementti talo (rakennusaika kesä 2008) (betonielementti, ulkopuolella Eps-eriste, rappauspinnoite). Kellarikerros: Sandwich-elementti (eps-eriste betonielementtien välissä)

SijaintiRastasniityntie 27, 02620 Espoo

KaupunginosaLaaksolahti

Huonelukukokonaisala 347 m² sis.kellari ja autokatos. 4 mh, avok, oh, s, khh, 3 x kph + varastot

Asuinpinta-ala168 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala347 m²

Kerroksia2

ParvekeKyllä, ranskalainen. yläkerran makuuhuoneessa

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiKyllä. Katettu terassialue. Terassin tasolla istutusallas perannakasveille.

Rakennusvuosi2009

Käyttöönottovuosi2009

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö.vesikiertoinen lattialämmitys. (vuotohälytys asuinkerroksien jakotukiasemissa). Vesikiertoinen lattialämmitys. Takka (kiertoilmatakka, teräshormi)

IlmanvaihtojärjestelmäLTO (koneellinen ilmavaihto, lämmöntalteenotto)

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 10/2025 Kuntotarkastussa mainitut; hormin läpiviennin massaus ja tiivistäminen, silikonien vahto, kosteusvaroitin keittiön altaan alle. Huolto- ja perusparannustoimenpiteet; 2025- katto pinnoitettu, maalämpöpumun perushuolto (säännöinen ammattihuolto mm. "korttien vaihto ns. pehmokäynnistin), IV-kanavien puhdistus, terassin öljyäminen, kattojen jpesu ja pinnoite.Takannuohous. 2024 rappausten korjauksia, maalämpöpumpun anturien uusinnat ja perushuolto, 2023 sähköauton latauspistoke. katso kokonaisvaltainen luettelo "tehdyt huollot ja korjaukset" vuosilta 2007 - 2025 myyjän kirjaama luettelo. . Tulevat korjaukset: Ei ole tiedossa isoja korjaustarpeita. Terassilla olevan istutusaltaan rappaus rapistuu (kylmä vaikuuttaa). 2025 kuntotarkaastussa ei todettu ns. virheitä. Omistaja on mm. hormin liitoksen ja liitos aluskatteeseen korjattu. Keittiön allaskaapin alle on asennettu kosteushälytin (vuotovahti)

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Olohuoneessa parkettissa kosteusjälkiä kukkien kasteluvedestä aiheutunut. Yksi keittiön sälekaihdin ei toimi. Takan etuosan koristemuurissa halkeama (kosmeettinen vika, koska sydän on metallinen) . Muita tutkimuksia: Asuinkerroksen lattialämmityksien säädöt tehdään jakotuki säätöjen avulla (ns. huoneistokohtainen seinä termostaatit ei toimi). Ei vaikuta asumismukavuuteen. Yläkerrassa huoneistokohtaiset termostaatit toimii.

Vapautuminensopimuksen mukaan noin 3 kk sisällä kaupasta

Lisätietoja huoneistostaElisan kuitu tulossa kiinteistölle.

Tontti

Tontin pinta-ala894 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki.

Rakennusoikeusjäjellä 16 m2 varastorakentamista

Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos (kahdelle autolle) 11 kW latauspistoke sähköautolle. Pihalle mahtuu kaksi autoa.

Piha-alueettonttia kiertää tuija-aita. Luumupuu, päärynäpuu, 2 kpl omapuita, Viiniköynnös (Silga tuottaa hedelmää).

Maapohjan pinta-ala894 m²

Varustus

KeittiöRunsaasti kaapistotilaa. Mittatilaus keittiö (Esan levykaluste Oy) alakaapistot vetimettömät, yläkaapistot yläsaranoilla. Levyovet, puutyötasot, täyskorkea jääkaappi, pakastinkaappi Mielen (2022). Integroitu mikroaaltouuni. Kivitasoisessa saarekkeessa, induktioliesi ja kaasuliesi (kaapissa sähkökäytteinen kaasuhälytin), vesipiste ja viinikaappi. erillisuuni. Astianpesukone Mielen. (katossa 3 kpl kaiuttimia, liitetty keittiön kaapistoon johon voi asentaa "musalaitteen")

SaniteettitilatAsuinkerroksessa (eteisessä) kylpyhuone (suihku liukuovellinen suihkuseinäke ja wc, kaapistot ja allaskaapistot). Yläkerrassa kylpyhuone (suihku/wc). Kellarissa tilava saunaosasto: Erillinen wc tila, 2 suihkua, sauna (vuolukivikiuas). Kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaapistoja, pesukoneliitäntä ja vesipiste ja käynti pihalle.

OlohuoneOlohuoneesta käynti terassille. Takka on ns. läpiluukullinen olohuoneen ja ruokailutilan puolelle, katossa akustiikkalevyt. Kaiutin johdotukset 2 kpl olohuoneen puolelle jalkalistassa).

Makuuhuone4 makuuhuoneita. Asuinkerroksessa 1 makuuhuone ja yläkerrassa 3 kolme makuuhuonetta. Kellarissa varastohuonetta käytetään myös talon viidentenä makuuhuoneena.

Muuta kauppaan kuuluvaaKuntoilulaite. pyykinpesukone ja kuivausrumpu sopimuksen mukaan. Taulukiskot. Biolan pikakompostori ( jonka ovat 3 x vuodessa tyhjentäneet tuija-aidan alle). Olohuoneen lamelliverhot, sälekaihtimet ikunnoissa joissa on. Mobiiliverkon ulkoantenni. TV-antennit: Yleisantenni. Perhe käyttää nettiä television katseluun. Mobiiliverkon ulkoantenni ulkona. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitunen (Eternet Lan kaapelointi joka huoneessa)

LaajakaistayhteysValokuitunen (Eternet Lan kaapelointi joka huoneessa)

TelevisioliitäntäYleisantenni. Perhe käyttää nettiä television katseluun. Mobiiliverkon ulkoantenni ulkona.

SäilytystilatHuoneiden kaapistot. Eteisessä liukuovikaapistot. Kellarissa varastohuoneet. Ulkovarasto (sähköpatteri lämmitys)

Tilat, materiaalit ja varustus

KylpyhuoneAsuinkerroksessa (eteisessä) kylpyhuone (suihku liukuovellinen suihkuseinäke ja wc, kaapistot ja allaskaapistot). Yläkerrassa kylpyhuone (suihku/wc). Kellarissa tilava saunaosasto: Erillinen wc tila, 2 suihkua, sauna (vuolukivikiuas). Kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaapistoja, pesukoneliitäntä ja vesipiste ja käynti pihalle. . Lattia: Laatta (lattialämmitys). Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneesta käynti terassille. Takka on ns. läpiluukullinen olohuoneen ja ruokailutilan puolelle, katossa akustiikkalevyt. Kaiutin johdotukset 2 kpl olohuoneen puolelle jalkalistassa). . Lattia: Parketti (lattialämmitys). Seinät: Maalattu (tehosteseinä maalaus)

Makuuhuone4 makuuhuoneita. Asuinkerroksessa 1 makuuhuone ja yläkerrassa 3 kolme makuuhuonetta. Kellarissa varastohuonetta käytetään myös talon viidentenä makuuhuoneena. Lattia: Makuuhuonetilat parkettia. (lattialämmitys). Seinät: Maalattu (alakerrassa yksi seinä tapetoitu)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta840 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta840 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Sähkökulutus (lämmitys/taloussähkö) noin 19380 kWh/vuosi 2024 Puhtaanapito: Hsy tariffin mukaan (120 €/vuosi sekäjäteastia) Vesi ja jätevesi: Hsy tariffin mukaan (4 hlö perhe n. 900€/vuosi) Kiinteistövero: 1754,72 €/2025 Lisätietoa / muut maksut: Sähkökulutuksessa on sähköauton lataus (noin 25000 km/vuodessa ajettuna)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Jupperin koulu /kirjasto n. 1,5 km, Rastaalan koulu n. 1 km, Viherlaakson koulu ja lukio n. 1,8 km, Karamalmens skola n. 2,2 km; Päiväkodit: Jupperin päiväkoti n. 0,8 km, Karamalmens daghem n. 2,2 km, Pilkepäiväkoti Sinipilvi n. 1,5 km, Nuumäen päiväkoti n. 1,1 km, Laaksolahden päiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: Lähderanta: K-supermarket ja S-market n. 1 km, Karakallio Alepa ja Lidl n. 1,5 km, Kauppakeskus Sello n. 5,6 km; Muut lähipalvelut: Leikkipuisto n. 0,1 km

KoulutJupperin koulu /kirjasto (n. 1.5 km), Rastaalan koulu (n. 1 km), Viherlaakson koulu ja lukio (n. 1.8 km), Karamalmens skola (n. 2.2 km)

PäiväkotiJupperin päiväkoti (n. 0.8 km), Karamalmens daghem (n. 2.2 km), Pilkepäiväkoti Sinipilvi (n. 1.5 km), Nuumäen päiväkoti (n. 1.1 km), Laaksolahden päiväkoti (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkki n. 0,05 km

RuokakaupatLähderanta: K-supermarket ja S-market (n. 1 km), Karakallio Alepa ja Lidl (n. 1.5 km), Kauppakeskus Sello (n. 5.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. +358923110311
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai ilmottaudu ja tilaa esitetiedot ennen esittelyä (saat vinkit autopysäköintiin): Sari Latvanen puh 050 3313728

Ilmoitusta on katsottu294 kertaa