48,5 m² / 48,5 m²2h, keittokomero, kylpyhuone, lasitettu parveke

Viherlaaksonranta 15, Viherlaakso, Espoo

120 000,00 €Velaton hinta

117 951,90 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuone

Keittiö

Keittiö-ruokailutila

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Parvekenäkymä

Lasitettu parveke

Uimaranta lähellä

Julkisivu

Viherlaaksonranta 15, Viherlaakso, Espoo

Pohjakuva

Olohuone

Keittiö

Keittiö-ruokailutila

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Parvekenäkymä

Lasitettu parveke

Uimaranta lähellä

Julkisivu

Tomi Uljas

laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407170186

Valoisa kaksio Viherlaaksossa – näkymät Lippajärvelle Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät sujuva arki ja viihtyisä asuinympäristö. Tämä neljännen kerroksen kaksio Viherlaaksossa tarjoaa huoletonta asumista vehreissä maisemissa. Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhoittavat puistomaiset näkymät aina Lippajärvelle saakka. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Tilava olohuone ja makuuhuone tarjoavat mukavat puitteet arkeen, ja keittokomeron varustelu tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Asunto Oy Viherkolmoset on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten linjasaneeraus ja hissien peruskorjaus. Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön sauna, pyörävarasto ja väestönsuoja. Hissi tekee liikkumisesta vaivatonta, ja kaukolämpö pitää kodin lämpimänä ympäri vuoden. Sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut, kuten ruokakauppa ja koulut, ovat lähellä. Bussipysäkki sijaitsee aivan kivenheiton päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti vapautuu heti kaupanteon jälkeen. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän valoisaan asuntoon – olisiko tämä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Seuraava esittely

Sunnuntai 12.7.2026
16:15 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413246

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViherlaaksonranta 15, 02710 Espoo

KaupunginosaViherlaakso

Huoneluku2h, keittokomero, kylpyhuone, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Näkymä Lippajärvelle. Ikkunasuunnat: luode

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakas

Parvekkeen suuntaLuode

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenheti kun kauppa tehty / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni

SaniteettitilatAllas, allaskaappi, käsisuihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, sälekaihtimet mihin asennettu, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa Taloyhtiönetti (ostaja tekee oman sopimuksen)

LaajakaistayhteysElisa Taloyhtiönetti (ostaja tekee oman sopimuksen)

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, huoneiston kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneAllas, allaskaappi, käsisuihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta117 951,90 €

Velkaosuus2 048,10 €

Velaton hinta120 000,00 €

Hoitovastike237,65 €/kk

Rahoitusvastike16,01 €/kk

Yhtiövastike yhteensä253,66 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viherkolmoset

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3705 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Viherlaakso

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja (askarteluhuone), laajakaista Elisa 25M

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekeremontti -99, Saunan löylyhuoneen uus., -00, kaukolämpöön liittym.-02, linjasaneeraus -04-05, -06 katon maalaus, por.huoneiden tasoitus ja maalaus, -09 ikk. vaihto, -09 kiint. kuntoarvio -12, tuul. parv. kattaminen ja ovien korj., -12, piha-asuntojen markiisit -12, hissien per. korj. vaihe 2, -talojen A- ja B -13 salaojakorj., -14 saunan löylyhuoneen pan., lauteiden uusinta -15, pihan asf., autonlämmityskot. ja niiden kaapl. uus., -kuntoarvio -15 ml katto (päivitys), lämmitysverk. perussääd. sekä linja ja petteriv. uusimisen suunnittelu -15, tuuletusparv. uusim. C-talon vesikat. kunnossapitokorj, ilmanvaihtok. nuohous ja ilmavirt. sääntö, - 16, kiinteistön lukitusj. uus., hissien peruskorj. vaihe 3, huippuim. kunnostus B ja C -portaat, -17, pihaval. uus. 4 kpl, vaakakourujen ja syöksyt. uus, saunan lauteiden uus., pesuhuoneiden silikonis. uus. -18, kellareiden käyt. sekä kellariker. porrastasanteiden latt., hionta ja maalaus -18, lämmitysverk. perussäätöön sekä linja- ja patterv. uus. -15 tehdyn suunn:n päivitys ja hankkeen kilp. -19, lämmitysverk. perussäätö sekä linja- ja patterivent. uus., -20 lämmitysverkoston perussäätö sekä linja- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmönjakokeskuken uusiminen, -22 Vesikattojen uusimisen, ilmanvaihdon muutosten ja ullakon lisäeristysten toteutus, huoneistoparvekkeiden ja ikkunapalkkien korjaustarpeen selvitys, tuuletusparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden hankesuunnittelu, tuuletusparvekkeiden lisävaurioita ehkäiseviä korjaustöitä, rakennuslupa- ja maanhankintaselvitystä, saunaosaston kaakelisaumojen osittainen uusinta, siivouskomeron pintojen vesivauriokorjaukset, -23 väestösuojien kunnostus, jätekatoksen maalauksen viimeistely ja vesirännien uusinta, pihakalusteiden ja -kaiteiden ylläpitokunnostuksia, jätevesien runkoviemärien ja sadevesien runko- ja ränniviemärien tutkimus, salaojien tutkimukset, -24 jätevesiviemäreiden (Portaat A, B ja C) otantatutkimus (huuhtelu ja kuvaus), -25 palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin,

Tiedossa olevat korjaukset2025 Sokkelipintojen ja kellareiden vanhojen ulko-ovien kunnossapitokorjauksia ja huoltomaalauksia, julkisivututkimuksia, dronekuvaus, puu- ja teräsosien kunnostuksia, uusimisia ja huoltomaalauksia, ulkopuolisten salaojien, sadevesi-, jätevesiviemäreiden korjauksia, 2026 Tuuletusparvekkeiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus + haitta-ainekartoitus, huoneistoparvekkeiden, julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, 2026-2027 Takaparvekkeiden vesikattojen uusimisen suunnittelu ja toteutus, Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostustöiden toteutus, 2028 Porrashuoneiden saneerausten suunnittelu, kuntoarvion päivitys, 2029 Peruskuntoarvion mukaisia mahdollisia korjauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 13.5.2025: Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa määritellä pääomavastikkeet uudelleen kuluja vastaavalle tasolle ja päätös on voimassa vuoden 2026 yhtiökokoukseen asti. Päätettiin yksimielisesti valtuuksien myöntämistä hallitukselle periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet yhtiöjärjestyksen ajantasaistamisen muutosesityksen laatimiseen käyttäen apunaan asiantuntijakonsulttia ja tuomaan yhtiöjärjestyksen muutosesitys tätä kokousta seuraavan yhtiökokouksen käsittelyyn. Huoneistoparvekkeilla ja huoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin sekä muihin ulkotiloihin kohdistuu tupakointikieltopäätös.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3131 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Viherlaakson ala-aste n. 0,5 km, Viherlaakson lukio n. 0,45 km, Karamalmens skola n. 2 km; Päiväkodit: Nuumäen päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: Alepa Viherlaakso n. 0,6 km

KoulutViherlaakson ala-aste (n. 0.5 km), Viherlaakson lukio (n. 0.45 km), Karamalmens skola (n. 2 km)

PäiväkotiNuumäen päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,1 km

RuokakaupatAlepa Viherlaakso (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. +358923110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi, 040 717 0186

Ilmoitusta on katsottu292 kertaa