48,5 m² / 48,5 m²2h, keittokomero, kylpyhuone, lasitettu parveke

Viherlaaksonranta 15, Viherlaakso, Espoo

120 000,00 €Velaton hinta

117 951,90 €Myyntihinta

Pohjakuva

Viherlaaksonranta 15, Viherlaakso, Espoo

Keittiö

Keittiö-ruokailutila

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Parvekenäkymä

Lasitettu parveke

Uimaranta lähellä

Pohjakuva

Keittiö

Keittiö-ruokailutila

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Parvekenäkymä

Lasitettu parveke

Uimaranta lähellä

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Hissitalon neljännen kerroksen kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2006. Tule ja ihastu tähän kompaktiin asuntoon. Lasitetulta parvekkeelta on hyvät näkymät Lippajärvelle. Soita ja varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413246

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViherlaaksonranta 15, 02710 Espoo

KaupunginosaViherlaakso

Huoneluku2h, keittokomero, kylpyhuone, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Näkymä Lippajärvelle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenheti kun kauppa tehty / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni

SaniteettitilatAllas, allaskaappi, käsisuihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, sälekaihtimet mihin asennettu, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysElisa Taloyhtiönetti (ostaja tekee oman sopimuksen)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, huoneiston kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta117 951,90 €

Velkaosuus2 048,10 €

Velaton hinta120 000,00 €

Hoitovastike237,65 €/kk

Rahoitusvastike21,83 €/kk

Yhtiövastike yhteensä259,48 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viherkolmoset

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3705 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Viherlaakso

Taloyhtiössä onHissi, sauna, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja (askarteluhuone), laajakaista Elisa 25M

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekeremontti -99, Saunan löylyhuoneen uus., -00, kaukolämpöön liittym.-02, linjasaneeraus -04-05, -06 katon maalaus, por.huoneiden tasoitus ja maalaus, -09 ikk. vaihto, -09 kiint. kuntoarvio -12, tuul. parv. kattaminen ja ovien korj., -12, piha-asuntojen markiisit -12, hissien per. korj. vaihe 2, -talojen A- ja B -13 salaojakorj., -14 saunan löylyhuoneen pan., lauteiden uusinta -15, pihan asf., autonlämmityskot. ja niiden kaapl. uus., -kuntoarvio -15 ml katto (päivitys), lämmitysverk. perussääd. sekä linja ja petteriv. uusimisen suunnittelu -15, tuuletusparv. uusim. C-talon vesikat. kunnossapitokorj, ilmanvaihtok. nuohous ja ilmavirt. sääntö, - 16, kiinteistön lukitusj. uus., hissien peruskorj. vaihe 3, huippuim. kunnostus B ja C -portaat, -17, pihaval. uus. 4 kpl, vaakakourujen ja syöksyt. uus, saunan lauteiden uus., pesuhuoneiden silikonis. uus. -18, kellareiden käyt. sekä kellariker. porrastasanteiden latt., hionta ja maalaus -18, lämmitysverk. perussäätöön sekä linja- ja patterv. uus. -15 tehdyn suunn:n päivitys ja hankkeen kilp. -19, lämmitysverk. perussäätö sekä linja- ja patterivent. uus., -20 lämmitysverkoston perussäätö sekä linja- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmönjakokeskuken uusiminen, -22 Vesikattojen uusimisen, ilmanvaihdon muutosten ja ullakon lisäeristysten toteutus, huoneistoparvekkeiden ja ikkunapalkkien korjaustarpeen selvitys, tuuletusparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden hankesuunnittelu, tuuletusparvekkeiden lisävaurioita ehkäiseviä korjaustöitä, rakennuslupa- ja maanhankintaselvitystä, saunaosaston kaakelisaumojen osittainen uusinta, siivouskomeron pintojen vesivauriokorjaukset, -23 väestösuojien kunnostus, jätekatoksen maalauksen viimeistely ja vesirännien uusinta, pihakalusteiden ja -kaiteiden ylläpitokunnostuksia, jätevesien runkoviemärien ja sadevesien runko- ja ränniviemärien tutkimus, salaojien tutkimukset, -24 jätevesiviemäreiden (Portaat A, B ja C) otantatutkimus (huuhtelu ja kuvaus), -25 palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin,

Tiedossa olevat korjaukset2025 Sokkelipintojen ja kellareiden vanhojen ulko-ovien kunnossapitokorjauksia ja huoltomaalauksia, julkisivututkimuksia, dronekuvaus, puu- ja teräsosien kunnostuksia, uusimisia ja huoltomaalauksia, ulkopuolisten salaojien, sadevesi-, jätevesiviemäreiden korjauksia, 2026 Tuuletusparvekkeiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus + haitta-ainekartoitus, huoneistoparvekkeiden, julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, 2026-2027 Takaparvekkeiden vesikattojen uusimisen suunnittelu ja toteutus, Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostustöiden toteutus, 2028 Porrashuoneiden saneerausten suunnittelu, kuntoarvion päivitys, 2029 Peruskuntoarvion mukaisia mahdollisia korjauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 13.5.2025: Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa määritellä pääomavastikkeet uudelleen kuluja vastaavalle tasolle ja päätös on voimassa vuoden 2026 yhtiökokoukseen asti. Päätettiin yksimielisesti valtuuksien myöntämistä hallitukselle periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet yhtiöjärjestyksen ajantasaistamisen muutosesityksen laatimiseen käyttäen apunaan asiantuntijakonsulttia ja tuomaan yhtiöjärjestyksen muutosesitys tätä kokousta seuraavan yhtiökokouksen käsittelyyn

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3131 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutViherlaakson ala-aste (n. 0.5 km), Viherlaakson lukio (n. 0.45 km), Karamalmens skola (n. 2 km)

PäiväkotiNuumäen päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa Viherlaakso (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi, 040 717 0186

Ilmoitusta on katsottu82 kertaa