74 m² / 74 m²3h, k, lasitettu parveke

Iivisniemenkatu 2, Iivisniemi, Espoo

249 000,00 €Velaton hinta

236 944,15 €Myyntihinta

Isomma makuuhuoneessa myös vaatehuone

Erillinen wc

Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä

Taloyhtiön saunatila

Taloyhtiön sauna

Isomma makuuhuoneessa myös vaatehuone

Erillinen wc

Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä

Taloyhtiön saunatila

Taloyhtiön sauna

Petra Saijola

Kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, LVV, KiAT

petra.saijola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0458517260

Hissitalon toisen kerroksessa läpitalon huoneisto jonne valo tulvii sisään suurista ikkunoista. Upea koti, missä nautit kerrostalon huolettomuudesta vehrein näkymin. Asunto on kauttaaltaan remontoitu, trendikäs varustetaso ja toimiva pohja. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle eteläparvekeelle. Yhtiöllä kaunis lapsiystävällinen piha puiston laidalla, koulut ja päiväkodit vieressä. Kaikki isot remontit tehty. Espoon rantaraitti, Hannusjärven ulkoilureitit ja Suomenojan venesatama tarjoavat loistavat kuntoilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Hyvät liikenneyhteydet eri puolille Espoota ja Helsinkiin. Iso Omenan ja Lippulaivan kattavat palvelutkin lähellä. Mitä muuta kaipaat? Tervetuloa neuvottelemaan kaupoista!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo0504330963

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413067

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIivisniemenkatu 2, 02260 Espoo

KaupunginosaIivisniemi

Huoneluku3h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu 2019

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli. Tietoliikenneyhteydet: DNA Welho perusnopeus 10M

Säilytystilat asunnossakaapistot, vaatehuone, verkkokellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: Vinyyli lankku. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneErillinen wc jossa allaskaapisto ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa allaskaapisto, peilikaappi, kaapisto, suihkuseinät, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta,maali

OlohuoneLattia: Vinyyli lankku. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kaapisto ja isoimmassa makuuhuoneessa vaatehuone. Lattia: Vinyyli lankku. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta236 944,15 €

Velkaosuus12 055,85 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike290,09 €/kk

Rahoitusvastike83,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä373,97 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 25 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästömartti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala27700 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaBraleva Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi 7 kpl, sauna 3 kpl, urheiluvälinevarastot, kylmäsäilytystilat, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja. Vuokrattavia kylmäkellareita D-E talossa 24 kpl, F-G talossa 12 kpl.

Rakennukseen tehdyt korjauksetMm. 2003: julkisivujen peruskorj., parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2013-14: vesi-ja viemärijohtojen uusiminen, kaikki kph ja wc:t peruskorjattu, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen, antenni ja tietoverkot uusittu, liittyminen DNA-Welho kaapeliverkkoon ja laajakaistayhteyden hankkiminen (10 MB), pesulan peruskorjaus, saunaosastojen peruskorjaus, maanpinnan alapuolisten sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen. 2017: vesikatteiden huoltokunnostus, 2018: ikkunoiden karmien rakenteellinen tiivistäminen, D-saunan lauteiden uusiminen, hissien maalaus. 2019: DE-talon räystäskourujen sulanapitokaapelien asennus. 2020: Salaojien painehuuhtelu- ja kuvaus, G-talon kallion puoleisen sokkelin vedeneristys ja salaojan asennus. 2021: Luhtikäytävän vedeneristyksen korjaus B-portaan alueella. FG-talon pyörävarastoon vievien ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus. 2022: Luhtikäytävän vedeneristyksen korjaus A-portaan alueelle. 2023: hissien uusiminen, Kone Oyj, huoneistokoht. vesimittarien uusiminen. 2024Lukituken uusiminen ILOQ, C-portaan ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus.

Tiedossa olevat korjaukset2025: Energiatodistuksen laatiminen Ravintolan ja muiden paitsi C-portaan ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus ( arvio 27000€) 2026-2029 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu. Väestösuojan tiiveyskoe, julkisivujen - ja parvekkeiden kuntotutkimus. ( alustava arvio 19000€) 2030-2034 Parvekkeet ja vesikatot, huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, jäte- ja pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu. Salaojien painehuuhtelu. (alustava arvio 22000€)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Arviot 2025-2034 kunnossapidon periaateohjelmassa. . Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: YK 27.3.2025 valtuutti hallituksen perimään tai olla perimättä tarvittaessa 2 kk hoitovastiketta vastaavan määrän. Lisäksi myönn. yhtiön hallitukselle valtuudet tarkistaa pääomavast. suuruutta mahd. korkokust. johdosta. Lisäksi tal.arv. mukaisesti peritään touko- ja elok.2025 1/2 ylim. hoitovastike.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaMahdollista asentaa ilmalämpöpumppu (vaatii muutostyöilmoituksen). Yhtiöön on tullut voimaan parveketupakointikielto v.2023. Yhtiöllä on lainalimiitti 50.000€ Nordeassa (ei käytetty) Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois30.6. ja 31.12., ilmoitus siitä n. kk ennen maksupäivää isännöitsijäntoimistoon.

Huoneistot yhteensä108 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6240 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala55 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kaitaan koulu n. 0,3 km; Päiväkodit: Kaitaan päiväkoti n. 0,2 km; Ruokakaupat: K-kauppa n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Lippulaiva n. 3 km, Iso Omena n. 4,2 km

LiikenneyhteydetBussit n. 0,2 km, Metro n. 0,15 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. +358504330963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu927 kertaa