95,5 m² / 95,5 m²4h, k, kph, lasitettu parveke

Joupinpuisto 1, Tuomarila, Espoo

238 000,00 €Velaton hinta

219 051,16 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuone

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Makuuhuone/ruokailuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Parvekenäymä

Pohjakuva

Olohuone

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Makuuhuone/ruokailuhuone

Eteinen

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Parvekenäymä

Tomi Uljas

laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407170186

Tilava ja valoisa perheasunto hissitalon neljännessä kerroksessa. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset. Asunnosta on esteettömät näkymät ja lasitettu parveke avautuu länteen. Taloyhtiöstä on vuosien varrella pidetty hyvin huolta ja se on hyvässä kunnossa. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Alue on rauhallinen ja siellä on hyvät ulkoilumahdollisuudet, keskuspuiston ulkoilureiteille pääset lähes kotiovelta. Soita ja varaa oma esittelyaikasi.

Seuraava esittely

Sunnuntai 7.6.2026
12:15 - 13:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412786

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJoupinpuisto 1, 02760 Espoo

KaupunginosaTuomarila

Huoneluku4h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala95.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaRauhalliset näkymät. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Taloyhtiö

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk/sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltohylly, paljon kaappi- ja työtilaa. Keittiöremontti tehty putkiremontin yhteydessä 2019, laminaattilattia, Topi-keittiö

SaniteettitilatAllas, allaskaappi, käsisuihku, siivouskaappi, kaappi, taittuva suihkuseinä, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen kuivauspatteri, ikkuna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet mihin asennettu, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli-tv (DVB-C). Tietoliikenneyhteydet: Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M

LaajakaistayhteysElisa Taloyhtiölaajakaista 25M

Tilat, materiaalit ja varustus

KylpyhuoneAllas, allaskaappi, käsisuihku, siivouskaappi, kaappi, taittuva suihkuseinä, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen kuivauspatteri, ikkuna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta219 051,16 €

Velkaosuus18 948,84 €

Velaton hinta238 000,00 €

Hoitovastike343,80 €/kk

Rahoitusvastike200,57 €/kk

Yhtiövastike yhteensä544,37 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko on 15 eur/hlö/kk, Tasauslasku todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko on 15 eur/hlö/kk, Tasauslasku todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuomarinrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13515,7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, 4 saunaa, talopesula, kuivaushuoneet, kerhotilat, vs-suojat 2 kpl, kellarikomerot, kylmäkellarit, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, grillikatos, leikkipaikka, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista Elisa, valokuitu. Kylmäkellareita ja erillisiä irtaimistovarastoja vuokrataan asukkaille. Saunamaksu 15 €/kk, autopaikkavuokra 10 € (lohkolämmitin), 15 €/kk (sähkö ) ja 5€/kk kylmäpaikka, kylmäkellarivuokra 4€/kk

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991: katon uusiminen, 1995-1996: patteriventtiilien uusiminen, 1997-1999: ikkunoiden peruskorjaus ulkopuolisilta osin, 2000: rakennuksen kuntoarvio, 2001: lämmönsiirtimen uusiminen, antenniverkosto digi-kelpoiseksi, julkisivu- ja parvekerakenteiden vauriolaajuuskartoitus, 2003: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, lukkojen uusiminen, ulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden vaihto, 2004: porraskäytävien kunnostus, Elisan kaapeli-TV, 2005: talon 2 kahden saunan korjaus, parkkipaikan asfaltin korjaustyö, putkistojen kuntotutkimus, 2007: käyttövesiverkoston linjasäätö -ja sulkuventtiilien uusiminen, 2008: hissien koneistojen ja ohjauskeskuksen uusiminen, vesikattojen peruskorjaus, 2009: talojen 1 ja 3 saunojen peruskorjaus, 2010: parvekesivujen saumaus, julkisivujen vaurioselvitys, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimuksen päivitys, 2010-2011: piha-aitojen uusiminen ja maalaus sekä keinujen huolto, 2011: taloyhtiön julkisivuremontin virheitä korjattiin takuutyönä, kiertoveteen sekä patteriverkostoon asennettiin Bauer vedenpuhdistuslaitteisto, 2012: kellaritilojen lattioita ja seiniä maalattiin sekä pesulan lattia kunnostettiin, 2013: jätteiden syväkeräysjärjestelmän asentaminen, 2014: ilmanvaihtokanaviston puhdistus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, taloyhtiösaunan 2 remontti, 2015: grillikatoksen uusiminen, 2016: putkiremontin hankesuunnittelu, 2017: putkiremontin toteutussuunnittelu, 2018-19: linjasaneeraus (perinteinen), jonka yhteydessä tehty laajasti myös muita kunnostus- ja korjaustöitä. 2020: ikkunaremontti ja julkisivun korjaustyöt. 2021: taloyhtiön lukituksen uusiminen ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Ilmanvaihdon säätötyö ja korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto. 2022: Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden määrittäminen. 2022-2023: Patteriverkoston mittaus ja säätö. 2024: Pysäköintialueen asvaltointi

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025. Lämmönsiirtimen pesu 2029. Piha-alueen istutukset, leikkialueen kunnostus, pysäköintialueen sähköjen ja valaistuksen uusiminen ja asfaltointi. Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihtaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Huoneistokohtainen vedenkulutuksen seuranta. Tasauslasku kerran vuodessa mittarilukeman mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokouksessa 26.4.2021 on päätetty hakea viranomaiselta tupakointikieltoa huoneistoparvekkeille. Parveketupakointikielto on määrätty 28.3.2022. Ilmalämpöpumppujen asentaminen on sallittu yhtiökokouksessa 2.3.2020 ja hyväksytty asentamista koskevat ohjeet. Ennen asentamista on esitettävä muutostyöilmoitus taloyhtiölle eikä asentamista saa tehdä ennen kuin yhtiö on antanut työlle luvan (kts. YJ 17 § kunnossapitovastuu) Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Vesimittarin lukee huoltoyhtiö.

Huoneistot yhteensä123 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7795.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Tuomarilan koulu n. 0,3 km, Sunan koulu n. 0,8 km, Ymerstan koulu n. 2,6 km, Saarnilaaksonkoulu n. 1,3 km, H&S International School n. 0,2 km; Päiväkodit: Alueella useita n. 0,8 km; Ruokakaupat: Alepa Kirstintie n. 0,8 km, Alepa Tuomarila n. 1,2 km, K-Market Kuurinnitty n. 2 km; Muut lähipalvelut: Espoon keskuksen kattavat palvelut n. 2 km

KoulutTuomarilan koulu (n. 0.3 km), Sunan koulu (n. 0.8 km), Ymerstan koulu (n. 2.6 km), Saarnilaaksonkoulu (n. 1.3 km), H&S International School (n. 0.2 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetTuomarilan juna-asema n. 0,6 km, Hyvät bussiyhteydet, lähin pysäkki n. 0,3 km

RuokakaupatAlepa Kirstintie (n. 0.8 km), Alepa Tuomarila (n. 1.2 km), K-Market Kuurinnitty (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. +358923110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi, 040 717 0186

Ilmoitusta on katsottu291 kertaa