38 m² / 38 m²1h, alkovi, kk, vh, s, lasitettu parveke

Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo

185 000,00 €Velaton hinta

185 000,00 €Myyntihinta

Uusittu kylpyhuone 2025

Uusittu sauna 2025

Uusittu kylpyhuone 2025

Uusittu sauna 2025

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Korkealla, 7. kerroksessa tilava ja valoisa pikku koti heti vapaana. Pohjaratkaisu on toimiva, avara oleskelutila ja keittiö jatkuvat hulppean kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Alkovi erottuu omaksi rauhalliseksi sopeksi, vaatehuone on reilun kokoinen. Yhtiössä on vastikään uusittu saniteettitilat, joten kylpyhuone on tuliterä. Kustannukset jyvitetään touko-kesäkuun aikana. Tämän huoneiston osuus on noin 19.000 euroa, jonka ostaja ottaa vastatakseen. Asunnosta on avarat näkymät länteen päin. Sijainti on mitä parhain vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Iso Omenan ostoskeskuksesta ja metroasemasta. Lisätietoja saat välittäjältä, myös henkilökohtainen esittely onnistuu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412781

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNelikkokuja 4, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku1h, alkovi, kk, vh, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, huoneiston seinät ja katto maalattu 04/2024, parvekelasit huollettu 06/2024, kylpyhuone uusittu 12/2025.

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiövalkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro (koneiden toimivuudesta ei varmuutta)

Saniteettitilatsauna, kiuas, kylpyhuoneen varusteet: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaappi, pesuallas (laatikosto), wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, seinät ja lattia laatoitettu. Kylpyhuone uusittu 12/2025.

Säilytystilat asunnossaeteisessä vaatesäilytys, vaatehuone, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneethuoneiston lattia parkettia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike159,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä159,60 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistakylpyhuoneiden uusimisurakan kustannukset tälle huoneistolle noin 19.000 euroa, jonka ostaja ottaa vastatakseen. Jyvitys loppukeväästä 2026.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Ratsumies

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2046 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onhissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, kuraeteinen, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetsisääntulon lattialaatat uusittu ja piha-, pohja- sekä keittiöviemärien painehuuhtelu 14, porrashuoneen huoltomaalaus, vesikatteiden huoltokunnostus 15, pyörä- ja vaunuvaraston lattioiden kunnostus ja ikkunoiden huoltokunnostus 16, jätekatoksen maalaus 17, piha-alueen valaistuksen parannus 18, lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu, piha-alue kunnostettu 19, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, pihavalaisimien muutostyöt ja 2+1 valaisimen lisäys 20, Kotihoidon avausjärjestelmä porrashuoneen ulko-oveen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, kiinteistöautomaation uusiminen, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 21, vesikatteiden kuntoarvio, väestönsuojan tiiveyskoe, hissin taajuusmuuntajan uusiminen, jäteveden pysty-, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, energiatodistuksen uusiminen 23, hissin Älykäs-PTS -palvelun tilaus, vesikatteiden korjaukset, porrashuoneen oviautomatiikan uusiminen, hissin Älykäs-PTS-palvelun käyttöönotto 24, saniteettitilojen ja viemärilinjojen uusiminen 25 (urakka valmistunut 03/2026)

Tiedossa olevat korjauksetvuonna 2025 toteutettavat kunnossapitotoimenpiteet: palovaroittimet, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, (saniteettitilojen ja viemärilinjojen uusiminen), vesikaton huolto. KPTS vuosille 2026-29: iv-järjestelmän puhdistus, piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, lukituksen uusiminen, vesikatteiden uusimisen suunnittelu, energiatehokkuuden selvitys. KPTS vuosille 2030-34: vesikatteiden uusiminen, normaaleja vuosihuoltotoimenpiteitä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetkylpyhuoneiden ja viemärilinjojen uusimisurakan kustannusarvio noin 1,3M€ (noin 500€/m2). Jyvitykset loppukeväästä 2026.

Muutayhtiökokous 22.5.2025 päätti kylpyhuoneiden ja viemärilinjojen uusimisurakasta valtuuttaen hallituksen ottamaan enintään 1,5 M€ lainan urakkaa varten. Urakka valmistunut 03/2026. Jyvitykset loppukeväästä 2026. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2613 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMattlidenin koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiMurut (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydetmetro 0,300 km, bussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatIso Omena (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 548 0581 reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa