Myytävät asunnotEspooMatinkylä
KT1412781EspooEUR185000Espoo Tapiola
38 / 381h, alkovi, kk, sauna / kph/ wc. vh, tilava lasitettu parveke

Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo

185 000,00 €Velaton hinta
185 000,00 €Myyntihinta
38Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Asunnon pohjakuva
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Uusittu kylpyhuone 2025
Uusittu kylpyhuone 2025
Uusittu kylpyhuone 2025
Uusittu kylpyhuone 2025
Uusittu sauna 2025
Uusittu sauna 2025
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Asunnon pohjakuva
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Uusittu kylpyhuone 2025
Uusittu kylpyhuone 2025
Uusittu kylpyhuone 2025
Uusittu kylpyhuone 2025
Uusittu sauna 2025
Uusittu sauna 2025
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
Nelikkokuja 4, Matinkylä, Espoo
laillistettu kiinteistönvälittäjä, avainasiakaspäälikkö, LKV Reija Skog

Reija Skog

laillistettu kiinteistönvälittäjä, avainasiakaspäälikkö, LKV

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

    Valoisa ja viihtyisä yksiö ja oma sauna Matinkylän ytimessä Viihtyisä 38-neliöinen yksiö tarjoaa loistavat puitteet helppoon arkeen Espoon parhaalla paikalla. Seitsemännestä kerroksesta avautuvat puistomaiset näkymät tuovat kotiin avaruutta ja rauhaa. Sijainti on erinomainen: kauppakeskus Iso Omena palveluineen on vain parin sadan metrin päässä, ja metrolle sekä busseille kävelet hetkessä. Päiväkodit ja koulut ovat nekin aivan kivenheiton päässä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huolella pidetty. Tilava alkovi tarjoaa näppärän ratkaisun nukkumiseen, ja oma sauna takaa rentouttavat löylyhetket aina halutessasi. Lisäksi viihtyisyyttä lisää lasitettu, tilava länsiparveke, joka toimii oivana olohuoneen jatkeena oleskelutiloille iltapäivän auringossa. Vuonna 2002 valmistunut As. Oy Espoon Ratsumies on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotöitä vuosien varrella. Huoneiston sauna / kylpyhuone on uusittu keväällä 2026, joten voit nauttia modernista ja huolettomasta asumisesta. Kylpyhuoneen uusimisen kustannukset tälle asunnolle on n. 19000 € kustannus jaetaan osakkaille kesällä 2026. Ostaja ottaa vastatakseen tämän osakkeen kustannukset. Säilytystilaa on riittävästi eteisen vaatekaappien, erillisen vaatehuoneen sekä irtaimistovaraston ansiosta. Tämä koti on tehty viihtymiseen ja sujuvaan elämään. Tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon ja löydä uusi kotisi – ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo095259600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412781
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNelikkokuja 4, 02230 Espoo
    KaupunginosaMatinkylä
    Huoneluku1h, alkovi, kk, sauna / kph/ wc. vh, tilava lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala38 m²
    Kerros7/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunnon kunto on hyvä / tyydyttävä. Huoneiston sauna / kph / wc uusittu 12 / 2025. Huoneiston seinät ja katto maalattu 04/2024. Parvekelasit huollettu 06/2024.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Keittiövalkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro (koneiden toimivuudesta ei varmuutta)
    Saniteettitilatsauna, kiuas, kylpyhuoneen varusteet: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaappi, pesuallas (laatikosto), wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, seinät ja lattia laatoitettu. Kylpyhuone uusittu 12/2025.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaeteisessä vaatesäilytys, vaatehuone, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiövalkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro (koneiden toimivuudesta ei varmuutta)
    Kylpyhuonesauna, kiuas, kylpyhuoneen varusteet: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaappi, pesuallas (laatikosto), wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, seinät ja lattia laatoitettu. Sauna /kylpyhuone uusittu 12/2025.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta185 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta185 000,00 €
    Hoitovastike159,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä159,60 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaKylpyhuoneiden uusimisurakan kustannukset tälle huoneistolle noin 19.000 euroa, ostaja ottaa kustannukset vastatakseen. Jyvitys kesällä 2026.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Ratsumies
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2046 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2002
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onhissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, kuraeteinen, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10M.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetsisääntulon lattialaatat uusittu ja piha-, pohja- sekä keittiöviemärien painehuuhtelu 14, porrashuoneen huoltomaalaus, vesikatteiden huoltokunnostus 15, pyörä- ja vaunuvaraston lattioiden kunnostus ja ikkunoiden huoltokunnostus 16, jätekatoksen maalaus 17, piha-alueen valaistuksen parannus 18, lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu, piha-alue kunnostettu 19, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, pihavalaisimien muutostyöt ja 2+1 valaisimen lisäys 20, Kotihoidon avausjärjestelmä porrashuoneen ulko-oveen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, kiinteistöautomaation uusiminen, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 21, vesikatteiden kuntoarvio, väestönsuojan tiiveyskoe, hissin taajuusmuuntajan uusiminen, jäteveden pysty-, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, energiatodistuksen uusiminen 23, hissin Älykäs-PTS -palvelun tilaus, vesikatteiden korjaukset, porrashuoneen oviautomatiikan uusiminen, hissin Älykäs-PTS-palvelun käyttöönotto 24, saniteettitilojen ja viemärilinjojen uusiminen 25 (urakka valmistunut 03/2026)
    Tiedossa olevat korjauksetvuonna 2025 toteutettavat kunnossapitotoimenpiteet: palovaroittimet, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, (saniteettitilojen ja viemärilinjojen uusiminen), vesikaton huolto. KPTS vuosille 2026-29: iv-järjestelmän puhdistus, piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, lukituksen uusiminen, vesikatteiden uusimisen suunnittelu, energiatehokkuuden selvitys. KPTS vuosille 2030-34: vesikatteiden uusiminen, normaaleja vuosihuoltotoimenpiteitä
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: kylpyhuoneiden ja viemärilinjojen uusimisurakan kustannusarvio noin 1,3M€ (noin 500€/m2). Kustannukset jaetaan osakkaalle kesällä 2026.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muutayhtiökokous 22.5.2025 päätti kylpyhuoneiden ja viemärilinjojen uusimisurakasta valtuuttaen hallituksen ottamaan enintään 1,5 M€ lainan urakkaa varten. Urakka valmistunut 03/2026. Kustannukset jyvitetään osakkaille kesällä 2026. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto.
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2613 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Mattlidenin koulu n. 0,9 km; Päiväkodit: Murut n. 0,1 km; Ruokakaupat: Iso Omena n. 0,2 km
    KoulutMattlidenin koulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiMurut (n. 0.1 km)
    Liikenneyhteydetmetro 0,300 km, bussi n. 0,1 km
    RuokakaupatIso Omena (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. +35895259600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 548 0581 reija.skog@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu212 kertaa
    Vastuullista välittämistä