63 m² / 63 m²2h, k, kph, vh, ransk.p

Kotitontuntie 6-8, Tontunmäki, Espoo

165 000,00 €Velaton hinta

165 000,00 €Myyntihinta

Tommi Karhula

Myyntiedustaja, KiAT

tommi.karhula@kiinteistomaailma.fi

puh. 0404848888

Erittäin avarapohjainen kaksio, jossa myös mahdollisuus muuttaa pohjaratkaisu tehokkaaksi kolmioksi: sopisi myös perhekäyttöön! Hoitovastike on erittäin edullinen 3,2 €/m2! Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on toteutettu viemäreiden saneeraus 2024, julkisivurappaus 2023 ja käyttövesiputkien sekä märkätilojen uusiminen 2017. Tuleville vuosille on huolettomuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Hyvän remonttitilanteen, alhaisen kustannustason ja huoneiston muunneltavuuden ansiosta tämä koti sopii sekä itselle että sijoitukseen. Asuntoon on esteetön sisäänkäynti maantasalta, myös parkkipaikat sijaitsevat lähellä etuovea. Ranskalaiselta parvekkeelta on vehreät näkymät taloyhtiön pihalle. Todella tilava vaatehuone ja eteiseen voi sijoittaa runsaasti lisäkaapistoja. Kouluihin, päiväkoteihin, leikkipuistoihin ja lähipalveluihin on kävelymatka. Monipuoliset kuntoilumahdollisuudet ovat Tapiolan urheilupuistossa. Bussi- ja metroyhteydet ovat helpot ja nopeat niin Tapiolaan kuin Helsinkiin. Luvut ovat kunnossa, pohja toimii ja alue on monipuolinen. Tule katsomaan itse paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412509

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKotitontuntie 6-8, 02200 Espoo

KaupunginosaTontunmäki

Huoneluku2h, k, kph, vh, ransk.p

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötSälekaihtimet uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

Vapautuminensopimuksen mukaan / n. 2kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinämät, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, pyykinpesukone. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneLattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike261,18 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä261,18 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Autopaikat 10/15/20 €/kk. Vastikeperustana osakkeiden lukumäärä. Tässä ilmoitetut vastikkeet voimassa 1.7.2026 alkaen perustuen talousarvioon 2026.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotitontuntie 6-8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8931 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen/kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Selco Oy

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, irtaimistovarasto, kaapeli-TV, Dna taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroitinasennus huoneistoihin, Viemäritöitä ja hulevesipumpun uusiminen 2024 Viemäriverkoston sukituksen toteutus, sähköautojen latauspaikkojen latausmahdollisuus. 2023 Julkisivujen eristerappauksen korjaus, pysty- ja pohjaviemärien tarkistuskuvaus, viemäriverkoston sukituksen suunnittelu ja kilpailutus. 2022 Ulko-ovien potkupeltien asennus. 2021 Luhtikäytävien pinnoitteen uusinta, katon tuuletusputkien tiivistykset 2020 IV-hormien kunnostus 2019 Huoneistosaunojen rakennusluvat. 2018 Antenniverkon kunnostus. DNA Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV. IV-hormien kartoitus ja videokuvaus. Vesikattojen akuutit korjaukset. 2017 Käyttövesiputket, märkätilat ja yhtiön saunat uusittu. Vesikattojen kuntokartoitus. 2013 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen. IV-hormien kartoitus. 2012-2011 Julkisivukorjaus: ikkunoiden, ovien ja lukituksen postilaatikoiden uusiminen, luhtikäytävien pinnoitus, luhtikäytäväkaton rakennus, ranskalaisten parvekkeiden teko, pihan valaistuksen uusiminen. 2009 Piha-alueen perusparannus. 2008 A-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot. 2004 B-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot uusittu. 2003 Vesikatto uusittu. 2002 Lämmönvaihdin uusittu. 2001 Luhtikäytävät pinnoitettu. 1997 Saunaremontti.

Tiedossa olevat korjaukset2027 Luhtikäytäväkaiteiden ja porrasnousujen lasituksen kehykset 2028 Vesikaton kuntoarvio 2026 A-talon savupiipun pellitys 2026 Jäteaseman korjaussuunnittelu / selvitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja. kts. YJ §15: Yhtiössä on äänileikkuri (1/5). Kts. YJ §17: Kunnossapitovastuu koskien saunaa. Varsinaisessa Yhtiökokouksessa 2023 lisättiin järjestyssääntöihin, että sähköautoa ei saa ladata lämmityssähkö tolpasta ja vahvistettiin asukaspysäköintisäännöt. Varsinainen yhtiökokous 2026: - Päätetään vedonparantajien hankinnasta. Hallitus on alustavasti hyväksynyt Suomen Hormistokeskus Oy:n tarjouksen vedonparantajista ja asennuksesta. Urakan kokonaishinta on 33.900 € asennettuna. Rahoitus kassavaroin. - Päätetään hallituksen valtuuttamisesta harkintansa mukaan tilata suunnittelu luhtikäytävien kaiteiden ja porrasnousujen kunnostuksesta/uusimisesta, rahoitus kassavaroin - Päätetään hallituksen valtuuttamisesta harkintansa mukaan tilata aita parkkipaikan eteläsivulle, rahoitus kassavaroin. - Päätetään uuden tonttivuokrasopimuksen hyväksymisestä ja hallitukselle myönnettävistä valtuuksista tarvittavien dokumenttien allekirjoittamiseen. - Päätetään tonttivuokrasopimuksen riitauttamisesta. Päätetään korvausvaateista Bralevaan nähden liittyen Harri Mäkelä laiminlyöntiin toimittaa hallitukselle Espoon tiedote tonttivuokran korottamisesta määräajassa, jolloin valitusoikeus menetettiin. Hallitus valtuutetaan harkintansa mukaan viemään asiaa eteenpäin.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3961.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Niittykummun koulu n. 0,2 km, Jousenkaarenpuiston koulu n. 0,6 km, Mattliden skola n. 1 km; Päiväkodit: Tontunmäen päiväkoti n. 0,2 km, Mattliden daghem n. 1 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Niittykumpu n. 0,5 km, S-Market Niittykumpu n. 0,5 km, Lidl n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Tapiolan urheilupuisto n. 0,5 km, Kauppakeskus Niitty n. 0,5 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km, Metro n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. +358447765200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu238 kertaa