58,5 m² / 58,5 m²2h, k, kph, p

Kääntöpiiri 2, Olari, Espoo

139 000,00 €Velaton hinta

131 519,78 €Myyntihinta

Tuula Laitinen

myyntineuvottelija, KiAT

tuula.laitinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 4176

Loistava sijainti

Ilmanlämpöpumppu

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kerrostalokaksioon erinomaisella sijainnilla Olarin palveluiden ääressä, hissitalossa. Asuntoa on laajasti remontoitu ja viihtyisyys on myös kesähelteillä taattu ilmanlämpöpumpun ansiosta. Sijainti on kätevästi ensimmäisessä kerroksessa, mutta selkeästi maantason yläpuolella. Parveke on suojaisalle sisäpihalle etelään. Hyvät kulkuyhteydet, päiväkodit, koulut ja ruokakaupat aivan vieressä.

Ensiesittely

Tiistai 31.3.2026
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412323

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKääntöpiiri 2, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku2h, k, kph, p

Asuinpinta-ala58.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaYhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop. mukaan

Lisätietoja huoneistosta2019 Keittiön kaapistojen ja välitilan laatoituksen uusiminen. Uusitaan tiskiallas ja -kaappi sekä laminaattitaso. Valuma-altaat asennetaan pakastimen ja tiskikoneen alle. Väliseinä ja sähkötyöt: Keittiön ja olohuoneen välisen väliseinän purku sekä pistorasioiden siirto. Pinta- ja lattiaremontti: Seinien maalaus tai tapetointi. Laminaatin asennus lattioihin vanhan muovimaton päälle.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pyyhepatteri, wc

Olohuone2025 syksyllä asennettu Toshiba ilmanlämpöpumppu

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, erillinen varasto samassa kerroksessa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMuovipinnoitettu pelti

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta131 519,78 €

Velkaosuus7 480,22 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike272,03 €/kk

Rahoitusvastike40,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä312,98 €/kk

Vesimaksu14 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Auringonsäde

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3999.9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Tahti

Taloyhtiössä onHissit, saunat, irtainvarastot, kaapeli-TV, urheiluvälinevarastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Vesikaton korjaus, porraskäytävien maalaus. 2022 Pihamaan asfaltointi, IV-kanavien puhdistus ja säätö, viemäreiden huuhtelu. 2021 Kattoterassien korjaus ja puupalkkien kunnostus. 2020: B- ja C-portaan hissien modernisaatio ja näiden rappujen huippuimureiden uusiminen. 2019 A-portaan hissin modernisaatio. 2017: Lukkojen uusiminen iLoq-järjestelmään, käytävävalaisimien uusiminen LED-valaisimiin. 2016 Patteriverkoston säätö ja venttiilien vaihto. 2014 B-/C-talon julkisivuelementtien saumaus. 2013 Antenniverkon kunnostus. 2011 B-/C-talon toisen saunaosaston kunnostus. 2010 Parvekeikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 2009 Hissikorien pinnoitteitten uusiminen, lämpövaihtimen uusiminen. 2006 Julkisivusaumojen uusiminen. 2002 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen ja vesieristeiden uusiminen. 2001 Terassiasuntojen ulkoseinien peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1999 Parvekkeiden peruskorjaus. 1991 Kattorerassien lattiapinnoitteiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön PTS-ehdotus: 2025-2029 Julkisivujen ja ikkunoiden korjaus. 2026 Sähkö- ja tietojärjestelmien uusimisen suunnittelu, putkistojen kuntokartoitus. 2027-2029 Julkisivujen uusimishanke.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Tulevien remonttien karkeat kustannusarviot löytyvät PTS-ehdotuksesta.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 12.6.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä valtuudet pääomavastiketason muuttamiseksi korkotason muuttuessa. Lisäksi päätettiin hyväksyä liikehuoneistojen muuttaminen asuinhuoneistoiksi sekä sitä vastaava yhtiöjärjestyksen muuttaminen, mikäli rakennuslupa ko. muutokselle saadaan.

Huoneistot yhteensä74 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4891.5 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala482 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Iso Omena ja metro (n. 1.7 km)

KoulutKuitinmäen koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiKuutamon päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkit (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market Olari (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Laitinen 050-3014176

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa