45 m² / 45 m²2h, k, kph

Kauppakumppanintie 2, Kauklahti, Espoo

148 000,00 €Velaton hinta

148 000,00 €Myyntihinta

Essi Nuotiomaa

, yrittäjä, KiLAT

essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 4228

Tämä valoisa ja avara kaksio tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, jossa on tilava olohuone ja makuuhuone. Vaatehuone lisää käytännöllistä säilytystilaa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, luoden viihtyisän ja kodikkaan tunnelman. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, mikä lisää yksityisyyttä ja rauhallisuutta. Kauklahden alue on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan. Metsä ja ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, tarjoten täydelliset puitteet lenkkeilyyn ja rentoutumiseen. Lisäksi hyvät julkiset kulkuyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema, ovat kävelymatkan päässä. Asunnon kapan yhteydessä myydään autopaikka AP28 omilla osakkeilla. Autopaikan hinta on 1600 euroa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411773

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiKauppakumppanintie 2, 02780 Espoo

KaupunginosaKauklahti

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaPohjoinen

AutopaikkaAutopaikka AP28 omilla osakesarjoillaan hintaan 1600 €.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu/välitilalaatta

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike382,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä382,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 15.5.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän. Päätettiin taloyhtiölainojen kilpailutuksesta. Päätettiin kameravalvonnan hankinnasta. YYK 20.5.2025 käsitelty luhtikäytävien vedenhallinnan korjausurakan aloittamista ja rahoittamista, ei vielä päätöksiä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Kauppakumppanintie 2

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala3720 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliMuu

Kivirunko

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024: Ranskalaisten parvekkeiden kynnyspeltien tiivistys. 2023: Kuntoarvio, Eerika Consulting. 2021: Maalämpölaitteiston korjauksia. 2018-2022: Vuositakuu korjauksia. 2018: Turvaportin asennus D-talon kellarivaraston sisäänkäynnille.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista vuosien 2025-2029 aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025: Märkätilojen tarkastus, leikkivälineiden tarkastus ja korjaus, luhtikäytävien vedenohjauksien parannus, vesikaton kuntotarkastus. 2026: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2027: Palovaroittimien uusinta, huoltomaalaus (pergolat, aidat, yleiset tilat).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiön rakennuttajana toiminut Basso Building Systems Oy on asetettu konkurssiin Helsingin käo:ssa 3.7.2024, tämän johdosta taloyhtiö on palkannut asianajajan edustamaan yhtiötä. Taloyhtiö on tällä hetkellä ilmoittanut pesäluettelon laatimista varten, että As Oy Espoon Kauppakumppanitie 2:lle on rakennusvirheiden perusteella arviolta 200.000 euron määräinen vahingonkorvaussaatava. Katso lisätiedot isännöitsijäntodistuksesta.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1711.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Hansakallion koulu n. 1,6 km; Päiväkodit: Touhula n. 0,7 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Lasihytti, Lidl Kauklahti n. 2 km; Muut lähipalvelut: Espoon Jalkapallohalli n. 1,2 km, Kauklahden kirjasto n. 1,8 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,16 km, Kauklahden juna-asema n. 1,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu168 kertaa