Myytävät asunnotEspooLähderanta
KT1410792EspooEUR170000Espoo Laaksolahti
66 / 663h, k, kph, las.parveke

Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo

170 000,00 €Velaton hinta
134 261,58 €Myyntihinta
66Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo
Asunnon pohjakuva
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo
Ylin kerros. Näkymä parvekkeelta
Ylin kerros. Näkymä parvekkeelta
ylinkerros, ihana lasitettu katto parvekkeella
ylinkerros, ihana lasitettu katto parvekkeella
Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo
Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo
Keittiöön mahtuu pöytä
Keittiöön mahtuu pöytä
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kph
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kph
250 m etäisyydellä urheilupuisto. tennis, jalkapallo, jääkiekko, hiekkaranta. ja ulkokuntosali
250 m etäisyydellä urheilupuisto. tennis, jalkapallo, jääkiekko, hiekkaranta. ja ulkokuntosali
Rannalla valaistu kävelyreitti
Rannalla valaistu kävelyreitti
Makuuhuone 1/2
Makuuhuone 1/2
Makuuhuone 2/2
Makuuhuone 2/2
Täällä tomaatit kasvaisi upeasti
Täällä tomaatit kasvaisi upeasti
Asunnon pohjakuva
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo
Ylin kerros. Näkymä parvekkeelta
Ylin kerros. Näkymä parvekkeelta
ylinkerros, ihana lasitettu katto parvekkeella
ylinkerros, ihana lasitettu katto parvekkeella
Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo
Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo
Keittiöön mahtuu pöytä
Keittiöön mahtuu pöytä
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kph
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kph
250 m etäisyydellä urheilupuisto. tennis, jalkapallo, jääkiekko, hiekkaranta. ja ulkokuntosali
250 m etäisyydellä urheilupuisto. tennis, jalkapallo, jääkiekko, hiekkaranta. ja ulkokuntosali
Rannalla valaistu kävelyreitti
Rannalla valaistu kävelyreitti
Makuuhuone 1/2
Makuuhuone 1/2
Makuuhuone 2/2
Makuuhuone 2/2
Täällä tomaatit kasvaisi upeasti
Täällä tomaatit kasvaisi upeasti
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Markkinointi merkonomi Sari Latvanen

Sari Latvanen

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Markkinointi merkonomi

sari.latvanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503313728

    Valoisa kolmio upeilla näkymillä Lähderannassa Myös vaihto pienempään mahdollinen (Espoo-Helsinki josta hyvä yhteys Otaniemeen) Tämä ylimmän kerroksen ( 6/6) koti Lähderannassa tarjoaa asumisen helppoutta ja rauhaa luonnon läheisyydessä. Sijainti on erinomainen: Lähderanta on tunnettu puistomaisesta tunnelmastaan ja loistavasta sijainnistaan Pitkäjärven rantamaisemien äärellä. S-Market ja K-Supermarket ovat aivan vieressä . Alueen monopuoliset liikuntapalvelut myös vieressä. Sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että pääset vaivatta liikkumaan suoralla bussiyhteydellä niin Tapiolan, Helsingin kuin Jorvin suuntaan. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Remontoitu kaunis keittiö, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä kuten olohuoneenkin puolelle mahtuu iso ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat huikeat näkymät jopa Kauniaisten laskettelurinteelle asti. Päivän aurinko mahdollistaa lasikattoisella parvekkeella tomaattien ja muiden sadon ja ennen kaikkea upea ilta-auringon rusko tulvii ikkunoista sisään. Koti on kauttaaltaan siistissä kunnossa ja pintoja on uudistettu vuosina 2024–2026. Keittiö ja sen kodinkoneet ovat uudenveroisessa kunnossa ja kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2014. Kaksi makuuhuonetta ( itä- ja länsipuolelle ikkkunat). Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja panostaa moderniin tekniikkaan, kuten maalämpöön ja sähköautojen latausmahdollisuuksiin. Taloyhtiö omistaa S- marketin liikekeskuksen, josta sillä on vuosittain yli 1,6 M€ vuokratulot, joten yhtiö on varsin varakas. Asukkaiden käytössä on lisäksi yhteiskäyttöauto, mikä lisää arjen joustavuutta. Myös omalle autolle autopaikka/sähköautopaikka mahdollista saada. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle – Otamme tarjouksia vastaan, asunto on heti vapaa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo0923110311
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410792
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLähderanta 20, 02720 Espoo
    KaupunginosaLähderanta
    Huoneluku3h, k, kph, las.parveke
    Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: osakkaalla
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutopaikat taloyhtiön kautta
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKaikissa ikkunoissa sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa talonet (25M)
    LaajakaistayhteysKaapeli Taloyhtiölaajakaista 25M, Elisa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossahuoneiston kaapistot ja verkkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 2024; valkoinen kaapisto (hyvät monilokeroiset laatikostot), induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Mdf työtasot. Lattia: Komposiitti vinyylilaatta. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneIkkunallinen kylpyhuone jossa wc, suihku, pesukoneliitäntä (myös pesutorni mahtuu), peilikaapisto, allaskaapisto, rättipatteri. Tila uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2014. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneOlohuoneesta käynti länsisuuntaiselle parvekkeelle. Ikkunasta upeat näkymät yli kattojen lännen suuntaan, nautit upeista auringonlaskun säteistä, Kauniaisten laskettelurinne näkyy ja jopa Pitkäjärvi. Lattia: Parketti. Seinät: 02/2026 Maalattu lasikuitutapetti
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta. Molemmissa huoneissa kaapistot. . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu lasikuitutapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta134 261,58 €
    Velkaosuus35 738,42 €
    Velaton hinta170 000,00 €
    Hoitovastike290,40 €/kk
    Rahoitusvastike318,12 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä608,52 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistahoitovastike sisältää vedenkulutuksen (ei veloiteta erillistä vesimaksua)
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistayhtiössä ei kerätä vesimaksua.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala115840 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, sementtikuitu, puu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Maalämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiMuu: Tasakatto/pulpetti
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies ja huoltoyhtiö

    Taloyhtiön omat kiinteistönhoitajat (3)
    Taloyhtiössä onSauna ja huoneistokohtainen varasto

    Elisa Kaapeli TV, Valokuitukaapeliyhteys, Säilytyskomero kerrostaloissa, ulkovarasto rivitaloissa. Ulkoiluvälinevarasto kerrostaloissa. Saunat 5 kpl taloissa 5, 20F ja 22N. hissiä (hissit ovat vain korkeissa taloissa)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Vesikatot talo 20 A-D. 2000 julkisivumaalaus talot 9, 15 ja 19. 2000 Vesikatot talo 12. 2000 Kaukolämpöuusinta. 2000-2006 Hissit talo 20 A-D. 2001-2005 Ikkunat. 2002 Julkisivumaalaus talo 5. 2002 Vesikatot talo 14. 2003 Vesikatot talo 5. 2006-2008 Vesikatot talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22. 2009 Vesikatot talot 9, 15, 19. 2011 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15, 19. 2012 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 2, 3, 4, 6, 8, 11. 2014 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 5, 10, 12, 14, 20, 22. 2016 Hissit talot 3 ja 11. 2016 Vesikatot talo 10. 2016 Varikkoalue. 2017 Julkisivujen korjaus talot 2, 4, 6, 8. 2017 Julkisivujen korjaus talot 3 ja 11. 2018 Vesikatot talo 5, matala osa. 2020 Julkisivujen korjaus talot 10, 12, 14. 2021-2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen. 2021-2023 Julkisivujen korjaus talot 9, 15 ja 19. 2022 Maalämpöhankkeen koeporaukset. 2023 Maalämpö 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutussuunnittelu ja toteutus 81:lle autopaikalle. 2024 Talo 19 A-K lämpöjohtorungon uusiminen 2024 IV kanavien puhdistus ja säätö, talot 9, 10, 12, 14, 15 ja 19 2024 Talojen 9, 15 ja 19 tonttivesijohtojen uusiminen. 2024 Talojen 2-8 palokatkokorjaukset 2025 Toteutettu IV kanavien puhdistus ja säätö, liikerakennus 2025 Toteutettu IV kanavien puhdistus ja säätö, talot 3 ja 11 2026 Toteutettu Talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelu
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025-2028 Julkisivukunnostus talot 5, 20, 22 2026 - Talo 5 julkisivuremontti (käynnissä); - Talojen 20, 22 julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelu Vs- ja autotallirakennus 11 (saneeraus päätös avoin) Kustannusarviot ovat vain suuruusluokkalukuja. LUOTTOTILIT - Maksuliikennetilin luottolimiitti 300.000,00 eur. -
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.2.2026 päätetty nostaa Talon 5 julkisivuremontin hanke- ja toteutussuunnittelun sekä korjausurakan toteutuksen rahoittamiseksi nostetaan taloyhtiön laina enintään 3.000.000 €.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTalotekniikan saneeraushankkeen yhteydessä asuinhuoneistoihin on asennettu verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet. Osakkaan hankkimien parvekelasitusten huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu siirtyy myyntitilanteessa uudelle osakkaalle. Uusien parvekelasien hankinnassa kannattaa huomata tulevat julkisivukorjaukset. Hoito- ja pääomavastikkeen perusteena ovat yhtiöjärjestyksen mukaiset osakelukumäärät. . Taloyhtiössä on 81 sähköauton latauslaitteella varustettua autopaikkaa, jotka on sijoitettu Lähderanta 15, 20 E-G sekä Lähderanta 5 ja 7 pysäköintialueille. Lisäksi 2 sähköautojen latauspistettä S-marketin P-hallissa.hoitolainana on liikekeskus ja maalämpölaina yhteensä 9 667638,17 €. (ei jyviteä osakkaille). Liikekeskuksen laina erääntyy maksettavaksi v. 2031
    Huoneistot yhteensä578 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala33248 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2475 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Lähderannan koulu n. 0,1 km; Päiväkodit: Lähderannan (uusittu) päiväkoti n. 0,1 km; Ruokakaupat: S-market/Alko n. 0,2 km, K-Supermarket n. 0,25 km; Muut lähipalvelut: Laaksolahden urheilupuisto/uimaranta n. 0,2 km, Pitkäjärven rantapolku/kuntoportaat n. 0,1 km, Uimarannalla vuokrattava sauna n. 0,1 km
    LiikenneyhteydetBussi (Helsinki-Tapiola-Kauniainen-Jorvi-Myyrmäki) n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
    Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
    Puh. +358923110311
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu681 kertaa
    Vastuullista välittämistä