66 m² / 66 m²3h, k, kph, las.parveke
Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo
185 000,00 €Velaton hinta
149 261,58 €Myyntihinta
66 m²Lähderanta 20, Lähderanta, Espoo
Digistailattu olohuone
Digistailattu makuuhuone
Tervetuloa kotiin
Keittiöön mahtuu pöytä
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kph
Mh 1
Tilava olohuone
Makuuhuone 2
Lasitettu parveke
Näkymä parvekkeelta
250 m etäisyydellä esim. tennis, jalkapallo, jääkiekko, hiekkaranta..
Digistailattu olohuone
Digistailattu makuuhuone
Tervetuloa kotiin
Keittiöön mahtuu pöytä
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kph
Mh 1
Tilava olohuone
Makuuhuone 2
Lasitettu parveke
Näkymä parvekkeelta
250 m etäisyydellä esim. tennis, jalkapallo, jääkiekko, hiekkaranta..
Hienot näkymät
- Hyvin hoidettu yhtiö
- Ylin kerros, hissitalo
Etsitkö huoletonta muuttoa täysin remontoituun kotiin? Tämä Lähderannan 66 m² kolmio on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2024. Asunnon kaikki pinnat on uusittu tyylikkäästi ja keittiö on remontoitu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Rakennuksessa on hissi. Koti täynnä valoa ja näkymiä. Avara olohuone. Suuret ikkunat ja upeat näkymät lännen suuntaan takaavat valoisan tunnelman ja kauniit ilta-auringon säteet. Vuonna 2024 uusittu keittiö on jokaisen kotikokin unelma. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta aukeavat rauhalliset näkymät idän suuntaan. Huoletonta asumista: Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten putkiremontti (2014) ja lämmitysjärjestelmänä on maalämpö. Lähderanta on tunnettu puistomaisesta tunnelmastaan ja loistavasta sijainnistaan Pitkäjärven rantamaisemien äärellä. K-Supermarket ja peruspalvelut kivenheiton päässä. Laaksolahden urheilupuisto ja upeat ulkoilureitit alkavat kotiovelta. Erinomaiset bussiyhteydet Helsinkiin, Myyrmäkeen Leppävaaraan, Tapiolaan ja Haukilahteen sekä Kauniaisiin ja Jorviin. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Tervetuloa ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410792
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLähderanta 20, 02720 Espoo
KaupunginosaLähderanta
Huoneluku3h, k, kph, las.parveke
Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala66 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaAutopaikat taloyhtiön kautta
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaKylpyhuonetilat uusittu 2014 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, parketti vahattu 2026, Huoneiston seinät maalattu 2024- 2026
Varustus
KeittiöKeittiö remontoitu 2024; valkoinen kaapisto (hyvät monilokeroiset laatikostot), induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Mdf työtasot.
SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone jossa wc, suihku, pesukoneliitäntä (myös pesutorni mahtuu), peilikaapisto, allaskaapisto, rättipatteri. Tila uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2014.
OlohuoneOlohuoneesta käynti länsisuuntaiselle parvekkeelle. Ikkunasta upeat näkymät yli kattojen lännen suuntaan, nautit upeista auringonlaskun säteistä, Kauniaisten laskettelurinne näkyy ja jopa Pitkäjärvi.
MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta. Molemmissa huoneissa kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaikissa ikkunoissa sälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisa talonet (25M)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossahuoneiston kaapistot ja verkkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKomposiitti vinyylilaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinät02/2026 Maalattu lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti
Muut huoneetEteisessä parketin päällä muovimatto suojana
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta149 261,58 €
Velkaosuus35 738,42 €
Velaton hinta185 000,00 €
Hoitovastike303,60 €/kk
Rahoitusvastike348,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä652,12 €/kk
Lisätietoja kustannuksistayhtiössä ei kerätä vesimaksua.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala115840 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni, sementtikuitu, puu
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto/pulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTaloyhtiön omat kiinteistönhoitajat (3)
Taloyhtiössä onElisa Kaapeli TV, Valokuitukaapeliyhteys, Säilytyskomero kerrostaloissa, ulkovarasto rivitaloissa. Ulkoiluvälinevarasto kerrostaloissa. Saunat 5 kpl taloissa 5, 20F ja 22N. hissiä (hissit ovat vain korkeissa taloissa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Vesikatot talo 20 A-D.
2000 julkisivumaalaus talot 9, 15 ja 19.
2000 Vesikatot talo 12.
2000 Kaukolämpöuusinta.
2000-2006 Hissit talo 20 A-D.
2001-2005 Ikkunat.
2002 Julkisivumaalaus talo 5.
2002 Vesikatot talo 14.
2003 Vesikatot talo 5.
2006-2008 Vesikatot talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22.
2009 Vesikatot talot 9, 15, 19.
2011 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15, 19.
2012 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 2, 3, 4, 6, 8, 11.
2014 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 5, 10, 12, 14, 20, 22.
2016 Hissit talot 3 ja 11.
2016 Vesikatot talo 10.
2016 Varikkoalue.
2017 Julkisivujen korjaus talot 2, 4, 6, 8.
2017 Julkisivujen korjaus talot 3 ja 11.
2018 Vesikatot talo 5, matala osa.
2020 Julkisivujen korjaus talot 10, 12, 14.
2021-2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen.
2021-2023 Julkisivujen korjaus talot 9, 15 ja 19.
2022 Maalämpöhankkeen koeporaukset.
2023 Maalämpö
2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutussuunnittelu ja toteutus 81:lle autopaikalle.
2024 Talo 19 A-K lämpöjohtorungon uusiminen
2024 IV kanavien puhdistus ja säätö, talot 9, 10, 12, 14, 15 ja 19
2024 Talojen 9, 15 ja 19 tonttivesijohtojen uusiminen.
2024 Talojen 2-8 palokatkokorjaukset
2025 Toteutettu IV kanavien puhdistus ja säätö, liikerakennus
2025 Toteutettu IV kanavien puhdistus ja säätö, talot 3 ja 11
2026 Toteutettu Talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelu
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025-2028 Julkisivukunnostus talot 5, 20, 22
2026 Päätetty toteuttaa Talon 5 julkisivuremontti.
Vs- ja autotallirakennus 11 (500.000) (vielä auki toteutuuko).
Kustannusarviot ovat vain suuruusluokkalukuja.
LUOTTOTILIT
- Maksuliikennetilin luottolimiitti 300.000,00 eur.
- Luottolimiitti 400.000,00 eur. talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelun sekä talojen 2-8 palokatkokorjausten rahoittamiseksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKarkeat kustannusarviot vuosille 2025-2029 selviävät kunnossapitotarveselvityksestä. Maalämpö- ja sähkölatausinfran rakennushanke rahoitettu hoitolainana, jota ei jyvitetä osakkaille.
Yhtiökokouksessa 23.05.2024 hallitus on valtuutettu nostamaan hoitolainan enimmillään 0,4 milj. euroa talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelun sekä talojen 2-8 palokatkokorjausten rahoittamiseksi.
MuutaTalotekniikan saneeraushankkeen yhteydessä asuinhuoneistoihin on asennettu verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet. Osakkaan hankkimien parvekelasitusten huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu siirtyy myyntitilanteessa uudelle osakkaalle. Uusien parvekelasien hankinnassa kannattaa huomata tulevat julkisivukorjaukset. Hoito- ja pääomavastikkeen perusteena ovat yhtiöjärjestyksen mukaiset osakelukumäärät.
Huoneistot yhteensä578 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala33248 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2475 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLaaksolahden urheilupuisto/uimaranta (n. 0.2 km), Pitkäjärven rantapolku/kuntoportaat (n. 0.1 km), Uimarannalla vuokrattava sauna (n. 0.1 km)
KoulutLähderannan koulu (n. 0.1 km)
PäiväkotiLähderannan (uusittu) päiväkoti (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussi (Helsinki-Tapiola-Kauniainen-Jorvi-Myyrmäki) (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-market/Alko (n. 0.2 km), K-Supermarket (n. 0.25 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Carita Simolin p.050 528 9787 carita.simolin@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu144 kertaa
