Myytävät asunnotEspooOlari
KT1410642EspooEUR329000Espoo Leppävaara, Läkkitori
66,5 / 66,53h, kt, kph, s, lasitettu parveke

Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo

329 000,00 €Velaton hinta
329 000,00 €Myyntihinta
66.5Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo

    Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella pohjaratkaisulla suunniteltuun valoisaan kolmioon, joka tarjoaa laadukasta ja vaivatonta asumista vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä. Hissitalon 6. kerroksessa sijaitseva kulmahuoneisto hurmaa avaruudellaan, näkymillään ja huolellisesti harkituilla yksityiskohdillaan. Asunnon sydän on avara olohuone, josta avautuu suora yhteys tyylikkääseen ja moderniin keittiöön. Olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä kesähelteillä ja lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Makuuhuoneet ovat rauhallisia ja helposti sisustettavia. Kylpyhuone on moderni ja tyylikäs ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Arjen luksusta lisää koko asunnon kattava lattialämmitys, hyvät säilytystilat sekä tilava, lasitettu parveke, joka toimii käytännössä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka paikoitustalosta, erillisinä osakkeena, velattomaan hintaan 12.000€. Alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, lähellä sijaitsevat mm. K-Supermarket Suuris, Niittykummun kauppakeskus Niitty sekä Matinkylän Iso Omena. Lisäksi alueella on useita kouluja ja päiväkoteja ja aivan vieressä avautuvat Keskuspuiston monipuoliset ulkoilureitit sekä Suurpellon kuntoportaat. Sijainti Kehä II:n ja Länsiväylän tuntumassa takaa sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Matinkylän metroasemalle ja Iso Omenaan on vain noin kolme kilometriä.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 19.4.2026
    12:00 - 12:40
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410642
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiYlismäenkuja 8, 02200 Espoo
    KaupunginosaOlari
    Huoneluku3h, kt, kph, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66.5 m²
    Kerros6/13
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaEri osakeryhmällä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2025 viilentävän ilmalämpöpumpun asennus
    Vapautuminensopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, ilmalämpöpumppu
    LaajakaistayhteysDNA Welho, laajakaista 10M/10M
    TelevisioliitäntäDNA Kaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta329 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta329 000,00 €
    Hoitovastike266,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä266,00 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Olarin Horisontti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1869 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Pesuhuoneissa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi x2, irtaimistovarasto, saunax3 (saunat 5. krs, 9. krs ja kellarikerros), kerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesula ja kuivaushuone , laajakaista, kaapeli-TV, asunnoissa ovipuhelimet.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 piha-aidan asennus, kameravalvonnan asentaminen ulko-oville ja yleisiin tiloihin. 2024 kameravalvonnan asentaminen autohalliin.
    Tiedossa olevat korjauksetTalo on valmistunut toukokuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous päätti 20.2.2025 seuraavasti: "Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys. Päätettiin antaa hallitukselle/isännöitsijälle valtuudet siirtää olemassa oleva yhtiölaina ( Nordea pankki, pääoma 7 117 203,69 euroa ) Nordea pankista Danske Bankille. Lainaan pääomitetaan siirrosta aiheutuvat kulut eli takaisinmaksupalkkio, takaisinmaksupäivälle lasketut korot ja Danske Bankin nostopalkkio. Annettiin valtuudet hallitukselle/hoitavalle isännöitsijälle Juhani Mauno pantata tarvittava määrä kiinnityksiä lainan vakuudeksi ja allekirjoittaa kaikki lainaan liittyvät asiakirjat." Yhtiölainan marginaali putoaa 1,2%->0,52%. Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita AK-tonttia nro 1 Espoon kaupunginosan korttelissa 46, kiinteistötunnus 49-21-46-1 sekä omistaa ja hallita tontille rakennettavia rakennuksia, joista huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa on varattu osakkeenostajille asuinhuoneistoiksi. Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita määräosaa 18/68 AK-tonttien 1-6 maanalaisten alueiden käyttöoikeudesta ja sille rakennettavasta pysäköintihallirakennuksesta. Omistaa ja hallita määräosaa 5850/26000 AH-tontista 49-21-46-7 ja LPA-tontista 49-21-46-8 sekä sille rakennettavasta pysäköintitalorakennuksesta. Tonttien 1-6 kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus, pysäköintihallista maanalaisten alueiden vuokrasopimus (käyttöoikeus) ja hallinnanjakosopimus sekä AH- ja LPA-tontin osalle hallinnanjakosopimus. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku. Yhtiöön asennettu kameravalvonta vuonna 2024 yhtiökokouksen päätöksellä.
    Huoneistot yhteensä111 kpl
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutOlarin koulu (n. 0.7 km), Opinmäen kampus (n. 1.2 km)
    PäiväkotiPilke luontopäiväkoti Unikko (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km), Metro (n. 3 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Suuris (n. 0.75 km), S-Market Olari (n. 1.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu12 kertaa
    Vastuullista välittämistä