Myytävät asunnotEspooOlari
KT1410642EspooEUR329000Espoo Leppävaara, Läkkitori
66,5 / 66,53h, kt, kph, s, lasitettu parveke

Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo

329 000,00 €Velaton hinta
329 000,00 €Myyntihinta
66.5Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo
Ylismäenkuja 8, Olari, Espoo

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori

(Pecasa Oy)

Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo

puh. 0923110307

    Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella pohjaratkaisulla suunniteltuun valoisaan kolmioon, joka tarjoaa laadukasta ja vaivatonta asumista vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä. Hissitalon 6. kerroksessa sijaitseva kulmahuoneisto hurmaa avaruudellaan, näkymillään ja huolellisesti harkituilla yksityiskohdillaan. Asunnon sydän on avara olohuone, josta avautuu suora yhteys tyylikkääseen ja moderniin keittiöön. Olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä kesähelteillä ja lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Makuuhuoneet ovat rauhallisia ja helposti sisustettavia. Kylpyhuone on moderni ja tyylikäs ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Arjen luksusta lisää koko asunnon kattava lattialämmitys, hyvät säilytystilat sekä tilava, lasitettu parveke, joka toimii käytännössä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka paikoitustalosta, erillisinä osakkeena, velattomaan hintaan 12.000€. Alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, lähellä sijaitsevat mm. K-Supermarket Suuris, Niittykummun kauppakeskus Niitty sekä Matinkylän Iso Omena. Lisäksi alueella on useita kouluja ja päiväkoteja ja aivan vieressä avautuvat Keskuspuiston monipuoliset ulkoilureitit sekä Suurpellon kuntoportaat. Sijainti Kehä II:n ja Länsiväylän tuntumassa takaa sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Matinkylän metroasemalle ja Iso Omenaan on vain noin kolme kilometriä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410642
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiYlismäenkuja 8, 02200 Espoo
    KaupunginosaOlari
    Huoneluku3h, kt, kph, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66.5 m²
    Kerros6/13
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaEri osakeryhmällä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2025 viilentävän ilmalämpöpumpun asennus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: DNA Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: DNA Welho, laajakaista 10M/10M
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta329 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta329 000,00 €
    Hoitovastike266,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä266,00 €/kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 0,45 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Olarin Horisontti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1869 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Pesuhuoneissa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi x2, irtaimistovarasto, saunax3 (saunat 5. krs, 9. krs ja kellarikerros), kerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesula ja kuivaushuone , laajakaista, kaapeli-TV, asunnoissa ovipuhelimet.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 piha-aidan asennus, kameravalvonnan asentaminen ulko-oville ja yleisiin tiloihin. 2024 kameravalvonnan asentaminen autohalliin.
    Tiedossa olevat korjauksetTalo on valmistunut toukokuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous päätti 20.2.2025 seuraavasti: "Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys. Päätettiin antaa hallitukselle/isännöitsijälle valtuudet siirtää olemassa oleva yhtiölaina ( Nordea pankki, pääoma 7 117 203,69 euroa ) Nordea pankista Danske Bankille. Lainaan pääomitetaan siirrosta aiheutuvat kulut eli takaisinmaksupalkkio, takaisinmaksupäivälle lasketut korot ja Danske Bankin nostopalkkio. Annettiin valtuudet hallitukselle/hoitavalle isännöitsijälle Juhani Mauno pantata tarvittava määrä kiinnityksiä lainan vakuudeksi ja allekirjoittaa kaikki lainaan liittyvät asiakirjat." Yhtiölainan marginaali putoaa 1,2%->0,52%. Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita AK-tonttia nro 1 Espoon kaupunginosan korttelissa 46, kiinteistötunnus 49-21-46-1 sekä omistaa ja hallita tontille rakennettavia rakennuksia, joista huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa on varattu osakkeenostajille asuinhuoneistoiksi. Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita määräosaa 18/68 AK-tonttien 1-6 maanalaisten alueiden käyttöoikeudesta ja sille rakennettavasta pysäköintihallirakennuksesta. Omistaa ja hallita määräosaa 5850/26000 AH-tontista 49-21-46-7 ja LPA-tontista 49-21-46-8 sekä sille rakennettavasta pysäköintitalorakennuksesta. Tonttien 1-6 kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus, pysäköintihallista maanalaisten alueiden vuokrasopimus (käyttöoikeus) ja hallinnanjakosopimus sekä AH- ja LPA-tontin osalle hallinnanjakosopimus. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku. Yhtiöön asennettu kameravalvonta vuonna 2024 yhtiökokouksen päätöksellä.
    Huoneistot yhteensä111 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Olarin koulu n. 0,7 km, Opinmäen kampus n. 1,2 km; Päiväkodit: Pilke luontopäiväkoti Unikko n. 0,2 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Suuris n. 0,75 km, S-Market Olari n. 1,6 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,2 km, Metro n. 3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. +358923110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu261 kertaa
    Vastuullista välittämistä