77,5 m² / 77,5 m²3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Säterinkatu 7, Leppävaara, Espoo

295 000,00 €Velaton hinta

267 088,48 €Myyntihinta

Ulla Helenius

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi

ulla.helenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 514 5131

Ylimmän kerroksen valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee viihtyisässä Etelä-Leppävaarassa! Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät viihtyvyys, arjen sujuvuus ja huippusijainti, on tämä sinulle se oikea. Lasitetulta eteläparvekkeella voit nauttia auringosta - kävelet n. 5 minuutissa juna- ja linja-autoasemalle sekä Selloon, jonka tienoilla kaikki Leppävaaran monipuoliset palvelut ovat saatavilla. Saman verran matkaa on myös Kehä I bussipysäkille. Heti talon ulkopuolella kulkee mm. Espoon sisäisiä bussilinjoja. Raidejokeri on aloittanut liikennöinnin 10/2023. Kävelyetäisyydeltä löytyy useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja ja kouluja, ja talon pihalla on oma leikkipaikka. Harrastusmahdollisuudet ovat miltei rajattomat, mm. Leppävaaran urheilupuistossa on tekonurmisia jalkapallokenttiä, jäähalli, uimahalli ja maauimala, yleisurheilustadion, talvella ladut ja luistinrata. Sellon läheisyydestä löytyy useita kuntosaleja, alle kilometrin etäisyydellä on myös Golf Range. Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410565

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSäterinkatu 7, 02600 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, kivitasot, välitila kivilaatta.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc (kylpyhuone remontoitu 2025).

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot, olohuoneen verhot.

LaajakaistayhteysValokuitulaajakaistaTelia 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku 2023

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatoitettu

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: Laatoitettu. Erillinen wc: maalattu

Olohuoneen lattiaVinyylilankku 2023

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta267 088,48 €

Velkaosuus27 911,52 €

Velaton hinta295 000,00 €

Hoitovastike418,50 €/kk

Rahoitusvastike231,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä650,34 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Rustholli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1806 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Tahti

Taloyhtiössä onHissi x2, irtaimistovarasto, talovarasto, kaapeli-TV, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Märkätilojen kunnostus, hissien uusiminen. 2023 Palovaroittimet yhtiön kunnossapitovastuulle, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, betonirakenteiden ja raudoitusten korjauksia. 2022 Pihavalaistuksen parantaminen, julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2021 Kurtturuusujen poistaminen, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö sekä korvausilmaventtiileiden huolto. 2020 Katon kuntoarvion mukaiset korjaukset. 2019 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen iLOQ. 2017-2018 Istutusalueiden ja sisäpihan ehostus. 2017 Parvekkeiden kaiteiden metalliosien kunnostus. 2014 Ovien huoltomaalaus. 2013 Asuntojen A2, A14 ja B29 kylpyhuoneen lattian vesieristeen uusiminen, pihan pensasistutusten perusparannus. 2012 Märkätilojen kuntokartoitus, porrashuoneiden huoltomaalauksia. 2011 IV-kanavien nuohous. 2009 Talon kuntokartoitus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus ja kunnostus, lämpöpaketin (lämmitysjärjestelmä) uusimisen suunnittelu, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu. 2026 Ikkunoiden tiivisteiden vaihto keskitetysti, yleisten tilojen valaisimien uusiminen, lämpöpaketin uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö. 2026-2027 Porrashuoneiden maalaaminen, huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2029 Julkisivujen huoltomaalaus, ilmanvaihdon puhdistus, mittaaminen ja säätö, poistoilmapuhaltimien ja huippuimureiden uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiöön on määrätty viranomaisen tupakointikielto kaikille huoneistoparvekkeille 16.5.2023.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2063 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello, kirjasto (n. 0.5 km)

KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiRuusulinnan päiväkoti (n. 0.24 km)

LiikenneyhteydetLeppävaaran juna-asema (n. 0.7 km), Linja-auto ja raidejokeri (n. 0.09 km)

RuokakaupatPrisma, K-Citymarket, Lidl (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ulla Helenius, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 514 5131, ulla.helenius@kiinteistomaailma.fi tai Tiina Kallio, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, p.040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu78 kertaa