67,5 m² / 67,5 m²3h, avok, kph/s/wc, lasit. parveke

Myötätuulenmäki 1, Saunalahti, Espoo

200 000,00 €Velaton lähtöhinta

200 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Avoimessa keittiössä on hyvin säilytys- ja työtilaa.

Olohuoneen vieressä on toinen makuuhuoneista ja käynti parvekkeelle.

Lasitetun parvekkeen vehreät näkymät...

...ja ilta-aurinko.

Tämä asunto on vasemmalla olevassa parvekerivissä,

Makuuhuoneen ikkuna näkymä.

Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin tarvittavat toiminnot.

Talvinen parvekenäkymä kalusteineen

Merellinen ympäristö ja ulkoilureitit.

Huoneisto on A-rapussa

Avoimessa keittiössä on hyvin säilytys- ja työtilaa.

Olohuoneen vieressä on toinen makuuhuoneista ja käynti parvekkeelle.

Lasitetun parvekkeen vehreät näkymät...

...ja ilta-aurinko.

Tämä asunto on vasemmalla olevassa parvekerivissä,

Makuuhuoneen ikkuna näkymä.

Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin tarvittavat toiminnot.

Talvinen parvekenäkymä kalusteineen

Merellinen ympäristö ja ulkoilureitit.

Huoneisto on A-rapussa

Thea Tontti

myyntineuvottelija, KiAT

thea.tontti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440502300

Merellinen Saunalahti kutsuu uusia asukkaita ihanaan kotiin! Hissitalon kulmahuoneiston sydän on avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesutoiminnot ja sauna on mukava lisä. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Sijainti on loistava, koulu ja päiväkoti ovat lähellä ja busseilla pääsee helposti eri puolille Espoota. Ulkoilumahdollisuudet ja hiihtoladut lähtevät melkein kotiovelta. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti. Tule tutustumaan ja ihastu sen tunnelmaan paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään yhdessä tästä asunnosta sinun uusi kotisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo0504330963

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410385

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyötätuulenmäki 1, 02330 Espoo

KaupunginosaSaunalahti

Huoneluku3h, avok, kph/s/wc, lasit. parveke

Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: lasituksen osalta osakas

Parvekkeen suuntaLuode

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötParvekelasituksien asennus 9.3.2020, vastuu osakkaalla. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Telia taloyhtiönettiliittymä 10 mbit/s nopeudella

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin hormiin,. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone; suihku ja suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, lattialämmitys. Sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta200 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta200 000,00 €

Hoitovastike337,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä337,50 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 28€/hlö/kk ennakko Valurautaisten pystyviemärien sukitus tullaan jyvittämään ja pääomavastiketta aletaan kerätä 1.7.2026 alkaen, joka on 28,35€/kk tämän asunnon osalta ja kokonaisosuus 2511€. Yhtiön sauna 50€, autohallivuokra 27,90-29,70€/kk, autokatos 22-23,60€/kk, avo ap 14-16,50€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Merikummeli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5236 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliMuu

Betoni/tiilivuoraus

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poisto, LTO

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Espoonlahti

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomero (B-porras), sauna (A), mankeli (B), kuivaushuone (A), talopesula (B), ulkoiluvälinevarasto, laajakaista (Telia), kerhohuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso tarkemmin PTS. 2014 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, pohjaviemärin, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus, 2015 Hissien hälytysjärjestelmä, huopakattojen perusteellinen tarkastus 10-vuotisvastuuseen liittyen. 2015 Parvekevuotojen tarkastus, 2016 Kaikkien märkätilojen perusteellinen tarkastus 10-vuotisvastuuseen liittyen, 2017 Hissien toimintavarmuutta parantava ovikorjauspaketti, 2018 Elementtisaumojen tarkastus, 2019 Elementtisaumojen uusinta: hanke, 2021 Kiinteistöautomaation modernisointi, 2023 Savunpoistokeskusten (2kpl) uusiminen paloturvallisuussyistä, 2024 Palovaroittimien hankinta, 2025 Hissien kuntoarvio: meklarin toimesta tehtävä, 2025 Energiatodistuksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä: 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä 2025 Valurautaisten pystyviemäreiden sukitus. PTS: 2026 Lämmitysjärjestelmän uusinnat -kaukolämmön siirrinpaketti ja patteritermostaattiventtiilit, verkoston tasapainotus: hankkeen suunnittelut ja toteutus, vesikattotarkastus, 2027 Lukituksen uusinta -nykyinen Exec-avaimilla: toteutussuunnittelu, 2028 Kiinteistön kuntoarvio -tutkitaan osasta huoneistoista märkätilat, 2028 Lukituksen uusinta, hankkeen toteutus, 2034 Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin + yleiset tilat.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Valurautaisten pystyviemärien sukituksen arvio tälle asunnolle on n. 3037,50€. Katso tarkemmin PTS. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Yhtiöllä on remonttitili, josta on käytetty 139 998,58€ ja jäljellä 43492,29€.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYYk 3/2025 (23.9.2025): Päätettiin valurautaisten pystyviemäreiden sukitushankkeen rahoitus järjestettäväksi siten, että taloyhtiölle nostetaan tarvittaessa enintään 140 000euron laina 10 vuodeksi. Hallitukselle tai sen valtuuttamalle myönnettiin valtuudet nostaa lainaa kustannuksia vastaava määrä sekä allekirjoittaa tarvittavat laina-asiakirjat. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Hallitus valtuutettiin määrittelemään lainan ensimmäinen lyhennysajankohta ja vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut. Edellä mainitun lainan vakuudeksi pantataan tarvittava määrä vapaina olevia panttikirjoja sekä tarvittaessa haetaan uusia panttikirjoja tarvittavan määrän verran. Yk 26.3.2025: Valtuutettiin hallitus kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa tai lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuusuoritusten ja pääomavastikkeilla suoritettavien lainanlyhennysten määrällä edellytysten täyttyessä. Nämä voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3099.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Saunalahden koulu n. 0,8 km; Päiväkodit: Useita alueella, lähin n. 0,14 km; Ruokakaupat: S-Market Saunalahti n. 0,9 km; Muut lähipalvelut: Kaupaunkikeskus Lippulaivan palvelut n. 4,4 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,25 km, Metro Kivenlahti n. 2,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. +358504330963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1216 kertaa