67,5 m² / 67,5 m²3h, avok, kph/s/wc, lasit. parveke
Myötätuulenmäki 1, Saunalahti, Espoo
235 000,00 €Velaton lähtöhinta
235 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
67.5 m²Myötätuulenmäki 1, Saunalahti, Espoo
Avoimessa keittiössä on hyvin säilytys- ja työtilaa.
Olohuoneen vieressä on toinen makuuhuoneista, josta on käynti parvekkeelle.
Metsäiset näkymät kesät talvet.
Hyvin mahtuu työtila ja vauvan sänky.
Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin tarvittavat toiminnot.
Yhtiön vieressä ulkoilualueet.
Huoneisto on A-rapussa
Avoimessa keittiössä on hyvin säilytys- ja työtilaa.
Olohuoneen vieressä on toinen makuuhuoneista, josta on käynti parvekkeelle.
Metsäiset näkymät kesät talvet.
Hyvin mahtuu työtila ja vauvan sänky.
Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin tarvittavat toiminnot.
Yhtiön vieressä ulkoilualueet.
Huoneisto on A-rapussa
Merellinen Saunalahti kutsuu uusia asukkaita ihanaan kotiin! Hissitalon kulmahuoneistossa on avoimen keittiö-olohuoneen lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone on toimiva ja sauna mukava lisä. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Sijainti on loistava, koulu ja päiväkoti ovat lähellä ja busseilla pääsee helposti eri puolille Espoota. Ulkoilumahdollisuudet ja hiihtoladut lähtevät melkein kotiovelta. Otathan yhteyttä ja sovitaan näytöstä.
Seuraava esittely
Tiistai 31.3.2026
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410385
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMyötätuulenmäki 1, 02330 Espoo
KaupunginosaSaunalahti
Huoneluku3h, avok, kph/s/wc, lasit. parveke
Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67.5 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
Energiatehokkuusluokkaei lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötParvekelasituksien asennus 9.3.2020, vastuu osakkaalla
Vapautuminen1kk kaupan teosta, mutta aikaisintaan 1.5.2026
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin hormiin,
SaniteettitilatKylpyhuone; suihku ja suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, lattialämmitys. Sauna.
LaajakaistayhteysTelia taloyhtiönettiliittymä 10 mbit/s nopeudella
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta235 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta235 000,00 €
Hoitovastike337,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä337,50 €/kk
Vesimaksu28€/hlö/kk ennakko
Lisätietoja kustannuksistaYhtiövastike nousee 6/2026 ja on 405€/kk. Yhtiön sauna 50€, autohallivuokra 27,90-29,70€/kk, autokatos 22-23,60€/kk, avo ap 14-16,50€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Merikummeli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5236 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2005
RakennusmateriaaliBetoni/tiilivuoraus
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poisto, LTO
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Espoonlahti
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero (B-porras), sauna (A), mankeli (B), kuivaushuone (A), talopesula (B), ulkoiluvälinevarasto, laajakaista (Telia), kerhohuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso tarkemmin PTS.
2014 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, pohjaviemärin, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus,
2015 Hissien hälytysjärjestelmä, huopakattojen perusteellinen tarkastus 10-vuotisvastuuseen liittyen.
2015 Parvekevuotojen tarkastus,
2016 Kaikkien märkätilojen perusteellinen tarkastus 10-vuotisvastuuseen liittyen,
2017 Hissien toimintavarmuutta parantava ovikorjauspaketti,
2018 Elementtisaumojen tarkastus,
2019 Elementtisaumojen uusinta: hanke,
2021 Kiinteistöautomaation modernisointi,
2023 Savunpoistokeskusten (2kpl) uusiminen paloturvallisuussyistä,
2024 Palovaroittimien hankinta,
2025 Hissien kuntoarvio: meklarin toimesta tehtävä,
2025 Energiatodistuksen uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä: 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä
2025 Valurautaisten pystyviemäreiden sukitus.
PTS: 2026 Lämmitysjärjestelmän uusinnat -kaukolämmön siirrinpaketti ja patteritermostaattiventtiilit, verkoston tasapainotus: hankkeen suunnittelut ja toteutus, vesikattotarkastus,
2027 Lukituksen uusinta -nykyinen Exec-avaimilla: toteutussuunnittelu,
2028 Kiinteistön kuntoarvio -tutkitaan osasta huoneistoista märkätilat,
2028 Lukituksen uusinta, hankkeen toteutus,
2034 Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin + yleiset tilat.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetValurautaisten pystyviemärien sukituksen arvio tälle asunnolle on n. 3037,50€. Katso tarkemmin PTS.
MuutaYYk 3/2025 (23.9.2025): Päätettiin valurautaisten pystyviemäreiden sukitushankkeen rahoitus järjestettäväksi siten, että taloyhtiölle nostetaan
tarvittaessa enintään 140 000euron laina 10 vuodeksi. Hallitukselle tai sen valtuuttamalle myönnettiin valtuudet nostaa lainaa kustannuksia vastaava määrä sekä allekirjoittaa tarvittavat laina-asiakirjat. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Hallitus valtuutettiin määrittelemään lainan ensimmäinen lyhennysajankohta ja vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut. Edellä mainitun lainan vakuudeksi pantataan tarvittava määrä vapaina olevia panttikirjoja sekä tarvittaessa haetaan uusia panttikirjoja tarvittavan määrän verran.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3099.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKaupaunkikeskus Lippulaivan palvelut (n. 4.4 km)
KoulutSaunalahden koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiUseita alueella, lähin (n. 0.14 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km), Metro Kivenlahti (n. 2.7 km)
RuokakaupatS-Market Saunalahti (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Thea Tontti, 044 050 2300, thea.tontti@km.fi
Ilmoitusta on katsottu615 kertaa
