46 m² / 46 m²2h, kt, s, lasitettu terassi
Eestinlaakso 5, Eestinlaakso, Espoo
215 000,00 €Velaton hinta
215 000,00 €Myyntihinta
46 m²Eestinlaakso 5, Eestinlaakso, Espoo
makuuhuoneesta käynti terassille
makuuhuoneessa paljon kaappitilaa
lasitettu terassi
eteisessä myös kaappeja
autopaikka heti D-rapun oven vieressä
taloyhtiön pesutupa samassa rapussa
koneellinen kuivaushuone
taloyhtiön sauna C-rapussa
taloyhtiön saunatila
taloyhtiön saunan pukuhuoneesta käynti terssille
bussipysäkki talon kulmalla
makuuhuoneesta käynti terassille
makuuhuoneessa paljon kaappitilaa
lasitettu terassi
eteisessä myös kaappeja
autopaikka heti D-rapun oven vieressä
taloyhtiön pesutupa samassa rapussa
koneellinen kuivaushuone
taloyhtiön sauna C-rapussa
taloyhtiön saunatila
taloyhtiön saunan pukuhuoneesta käynti terssille
bussipysäkki talon kulmalla
Sari Andersson
kiinteistönvälittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, laatupäällikkö, kaupanvahvistaja, LKV, YKV
sari.andersson@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 387 2454
Omalla tontilla
- Oma sauna ja lasitettu terassi
- Ei remonttihuolia
Kaunis ja valoisa saunallinen kaksio vuonna 2023 valmistuneen, omalla tontilla olevan talon toisessa kerroksessa. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle terassille, josta metsäiset näkymät. Ruokapöydälle on hyvä tila ikkunan vieressä, josta näkymä taloyhtiön pihalle ja lähimetsään. Omilla osakkeilla myynnissä autopaikka autohallista aivan D-rapun oven vierestä. Arkea helpottaa samassa rapussa oleva taloyhtiön pesutupa ja kuivaushuone. Ihana koti vaikka ensiasunnoksi ja sopii myös sijoittajalle. Sovi yksityisesittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408324
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiEestinlaakso 5, 02280 Espoo
KaupunginosaEestinlaakso
Huoneluku2h, kt, s, lasitettu terassi
Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala46 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
AutopaikkaHallipaikka AP62 omilla osakkeilla VH 13000 €
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvapautuu viimeistään 2.5.2026
Varustus
Keittiöinduktioliesi (2 levyä), liesituuletin, uuni/mikro, jääkaappi-pakastin,
pieni astianpesukone
Saniteettitilatsuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain ja ikkunallinen sauna
Makuuhuonemakuuhuoneesta käynti terassille
LaajakaistayhteysLaajakaistaliittymä: Elisa 25 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossakaapit, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta215 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta215 000,00 €
Hoitovastike202,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä202,40 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Katajakallio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5426 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneessa ja saunassa mukavuuslattialämmitys (asunnon sähköstä)
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Espoonlahti
Taloyhtiössä onHissi, sauna (C-talo), pesula (D-talo), irtaimistovarastot, jätteiden syväkeräyssäiliöt sijaitsevat pihalla. Autopaikat 15.000 € (YIT).
Rakennukseen tehdyt korjaukset1-vuotis tarkastus ja takuukorjaukset 2024-2025. Normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä, suotimien vaihdot, yläpihan ja kadunpuolen liikennemerkki opasteet.
Tiedossa olevat korjaukset2026 - 2029 normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 2025 hallitukselle valtuudet periä / olla perimättä tarpeen mukaan 2 kuukauden hoito- ja rahoitusvastikkeet.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus, lunastusoikeus osakkailla koskee vain autopaikkoja
MuutaYhtiökokouksessa 2024 päätettiin että vastikkeet on ennallaan 30.11.24 saakka, ja 1.12.24 alkaen aletaan keräämään pääomavastiketta jossa on mukana lyhennyksen osuus. Eli 1.12.24 alkaen pääomavastikkeen määrä on 0,54€/jyv.os/kk. Taloyhtiö valmistui 21.6.2023. Kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Ensimmäistä lyhennystä aletaan keräämään noin 6 kk ennen ensimmäistä lainan lyhennystä, jonka eräpäivä on arviolta 31.5.2025. Kokonais laina-aika on 25 vuotta. Rahoituslaitos on Helsingin OP Pankki Oyj. 12 kk euribor ( 10.10.2022 noteeraus, yhtiökokouksen vahvistama 15.6.2023) + marginaali 1,15 %. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). Kaupanteon yhteydessä maksetaan 20% asunnon velattomasta hinnasta. Loppukauppahinta (=myyntihinta vähennettynä ensimäisellä erällä)erääntyy lähellä asunnon valmistumista.
Pääomavastike muuttuu korkojen muuttuessa.
Yhtiöjärjestys 16§ tupakointikielto huoneistojen parvekkeilla, pihaterasseilla ja sisätiloissa sekä yhteisissä tiloissa ja piha-alueella.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2621.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutEestinkallion koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiEestinmetsän päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetFinnoon metroasema, Espoonlahden metroasema (n. 4 km)
RuokakaupatS-market Nöykkiö (n. 1.2 km), S-market Espoonlahti (n. 3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Andersson: sari.andersson@km.fi tai 050 3872454
Ilmoitusta on katsottu1737 kertaa
