104 m² / 104 m²5h, k, kph, vh, lasit.parveke
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
225 000,00 €Velaton hinta
223 670,91 €Myyntihinta
104 m²Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Remontoimalla saat keittiön oman mielen mukaiseksi.
Olohuoneesta on käynti keittiöön ja lasitetulle parvekkeelle.
Sisäpihalle oleva parveke digistailattuna
Olohuoeneen viereinen 1. makuuhuone, sisäpihan puolelle.
Tällä hetkellä huoneessa on vielä toimistokalusteita
Kulmassa oleva 2. makuuhuone.
Keskimmäinen 3. makuuhuone.
4. makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone.
Juuri putkiremontissa uusittu kylpyhuone.
Ison suihkutila ovineen.
Vasemmalla kph ja oikealta alkaen makuuhuoneet
Iso Omenan kattavat palvelut vain 6 minuutin päässä
Keskuspuiston ulkoilumaastot yhtiön vieressä.
Asunnon parveke on sisäpihalle.
Remontoimalla saat keittiön oman mielen mukaiseksi.
Olohuoneesta on käynti keittiöön ja lasitetulle parvekkeelle.
Sisäpihalle oleva parveke digistailattuna
Olohuoeneen viereinen 1. makuuhuone, sisäpihan puolelle.
Tällä hetkellä huoneessa on vielä toimistokalusteita
Kulmassa oleva 2. makuuhuone.
Keskimmäinen 3. makuuhuone.
4. makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone.
Juuri putkiremontissa uusittu kylpyhuone.
Ison suihkutila ovineen.
Vasemmalla kph ja oikealta alkaen makuuhuoneet
Iso Omenan kattavat palvelut vain 6 minuutin päässä
Keskuspuiston ulkoilumaastot yhtiön vieressä.
Asunnon parveke on sisäpihalle.
Hei vapaa perheasunto suositulla Olarin asuinalueella. Juuri putkiremontoidussa läpitalon asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Lasitettu parveke avautuu etelänpuolelle viihtyisän sisäpihan puolelle, joka sijoittuu laskevan maaston takia kerrosta korkeammalle. Sijainti on loistava aivan Keskuspuiston kupeessa, joten ulkoilemaan pääsee suoraan kotiovelta. Lähietäisyydellä on myös koulut, päiväkodit, S-market ja bussipysäkit. Kauppakeskus Iso Omenaan ajat autolla 6 minuutissa. Putkiremontin lainaa ei ole vielä jyvitetty, joka on enimmäisbudjetin mukaan noin 910,93€/m2. Asunto on muutettu toimistohuoneistosta asuinhuoneistoksi Rakennusvalvonnan toimesta elokuussa 2025. Otathan yhteyttä ja sovitaan näytöstä!
Seuraava esittely
Sunnuntai 15.3.2026
15:45 - 16:15
15:45 - 16:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407706
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKuutamokatu 8, 02210 Espoo
KaupunginosaOlari
Huoneluku5h, k, kph, vh, lasit.parveke
Asuinpinta-ala104 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala104 m²
Kerros1/6
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
Energiatehokkuusluokkaei lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaToimistohuoneisto nro 2a on muutettu asuinhuoneistoksi nro A 80. Yhtiökokous 12.4.2023 on hyväksynyt 2a toimihuoneiston muutoksen asuinhuoneistoksi. Muutostyöt aloitettiin keväällä 2023 ja hyväksytty vastaanottotarkastus suoritettiin Espoon Rakennusvalvonnan toimesta 28.10.2025. Yhtiöjärjestysmuutos on vireillä, 2a toimistohuoneisto merkintä poistetaan ja tilalle kirjataan huonesito A 80 huoneistoselite: 5h+k+kph+vh+p, 104m2, osakkeet 6327-6430 104kpl.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (uusi, ei kytketty), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatUusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2025. Kylpyhuone, suihku/suinkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi
LaajakaistayhteysValokuitu, DNA taloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, asuntokohtainen varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta223 670,91 €
Velkaosuus1 329,09 €
Velaton hinta225 000,00 €
Hoitovastike447,20 €/kk
Rahoitusvastike75,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä523,12 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 15€/hlö/kk. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkavuokra 20€/kk, Hybridiautovuokra 40€/kk. Varastovuokra 5€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilmalax
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4282.6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Kiinteistöhuolto Tahti
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto (4 kpl), askarteluhuone (2 kpl), jäähdytetty kellari, huoneistokohtaiset varastot, sauna, kuivaushuone (3 kpl), väestönsuoja, lastenvaunuvarasto (2 kpl). Kaapeli-TV DVB (digit.kaapeli), DNA taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s sisältyy vastikkeeseen.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2014: parvekkeiden paikkakorjaus, 2015: A- ja BC-hissien peruskorjaus ja modernisointi, 2016: A ja DE-talojen pohjoissivujen sileiden levyosien pesu, 2Sokkelien elementtisaumojen korjaus, 2017: Porrashuoneiden pääulko-ovien uusiminen sähköisesti avautuviksi, Porrashuoneiden sisäänkäyntien laatoitusten sekä syvennysten paneelien uusiminen, 2018: Ilmanvaihtokojeiden uusiminen 7 kpl, 2019: Vesikattojen puhdistus sammaleesta ja jäkälästä, DE-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus, Lumikatosten rakennus A, C, D ja E-sisäänkäyntien päälle, 2020: Parvekelasien huoltokunnostus, 2024. Vesikatteiden pinnoitus 2021. Putkistosaneeraushankkeen aloitus, akkuvarmenteisten palovaroittimien asennus, 2025: BC-talon saunaosaston muutos talopesulaksi, FG-saunaosasto varastotilaksi, kaikki kylpyhuoneet saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä, vesijohdot ja viemärit uusittu, talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ilmanvaihdon poistoilmaventtiilien uusiminen, korvausilmaventtiilien suodattimien uusimien, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö, lämmönvaihtimen uusiminen, sähköverkon uusiminen, tele- ja antenniverkkojen uusiminen, asuntojen ryhmäkeskukset (3-vaihevirta).
Kts. tehdyt korjaukset kokonaisuudessaan kunnossapidon periaateohjelmasta.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2028 Linjasaneerauksen toteutus (tehty), aurinkopaneelihanke putkiremontin yhteydessä, sähkö- ja antenniverkkojen, patteriventtiilien ja lämmönvaihtimen uusiminen putkiremontin yhteydessä, energiatodistusten uusiminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, julkisivujen elastisten saumojen uusiminen. 2028-2032:
Lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, parvekelasien huoltaminen, vesikattojen ilmanvaihdon
puhdistusluukkujen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien
puhdistus ja säätö. Kts. tarkemmin kunnossapidon periaateohjelmasta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 10.10.2024 päätettiin toteuttaa linjasaneerausurakka Remonttipartio Oy:n kanssa. Aurinkoenergian paneelit kilpailutetaan urakan aikana ja asennus toteutetaan urakan yhteydessä. Hallituksella on valtuudet nostaa lainaa 4.500.000 € (30 vuoden laina-aika). Osakkaille jyvitettävä hankeosuus on enimmäisbudjetin mukaisesti laskettuna noin 910,93 €/m2. Tämän huoneiston osuus kertasuorituksena on 86 315€ tai rahoitusvastikkeena 478€/kk.
MuutaLinjasaneeraus on alkanut yhtiössä 12/2024. Yhtiökokouksessa 12.4.2023 hyväksyttiin toimistohuoneistojen muuttaminen asunnoiksi ehdollisena. Yhtiöjärjestys päivitetään, kun kaikki toimenpiteet on katsottu tehdyksi. Vastuu huoneistokohtaisista saunoista kuuluu osakkeenomistajalle (ks. yhtiöjärjestys 17 §). Yhtiön rakennuksissa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa.
Huoneistot yhteensä76 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4622 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala282 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIso Omenan kattavat palvelut (n. 1.8 km), Uimahalli Matinkylä (n. 2.5 km)
KoulutOlarin koulu (n. 1.1 km), Päivänkehrän koulu (n. 0.95 km), Steinerkoulu (n. 0.85 km)
PäiväkotiKuutamon päiväkoti (n. 0.2 km), Olars daghem (n. 0.15 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-Market Olari (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Thea Tontti, 044 050 2300, thea.tontti@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu293 kertaa
